Как защитить себя при покупке квартиры на детские деньги - история неудачной сделки и поиск выхода из сложной ситуации

₽ VIP

Добрый день, Любмила!

Для ответа на вопрос, можете ли Вы оставить себе квартиру, нужно смотреть договора, которые Вы заключали, а также иные документы, которые послужили препятствием для оформления сделки. В любом случае, Вы имеете право на возвращение денег, отданных в счет покупки квартиры, поскольку сделка не состоялась. Так же Вы можете требовать компенсации за выполненные работы по ремонту жилого помещения, если у Вас имеются квитанции и чеки на покупку материалов, а также договора на выполнение работ.

Желаю удачи!

Людмила, здравствуйте! Из вопроса я поняла, что квартиру Вы, к сожалению, не купили.

Квартира принадлежит детям.

Договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации. ДО этого момента его НЕТ. Он НЕ заключен.

Для того, чтобы договор был зарегистрирован, требуется, среди прочих документов, разрешение органов опеки и попечительства, так как квартира принадлежит детям.

Разрешене не получено. Договор не зарегистрирован. Соответственно, сделки и не было.

Ошибкой было то, что деньги Вы отдали ДО заключения сделки.

Не вижу оснований для того, чтобы получить квартиру. Только взыскать денежные средства, полученные "продавцами" квартиры как неосновательное обогащение.

К сожалению, так...

С уважением,

Харченко О.В.

Людмила, ищите хорошего юриста на месте и обращайтесь в суд, решить этот вопрос сможет только суд. Вы можете взыскать в судебном порядке денежные средства уплаченные за квартиру и за ремонт. также, если продавцами приобретено другое жильё (что не исключено), есть вероятность что вопрос разрешится в Вашу пользу. Нужен очень хороший и грамотный юрист, который "разрулит" Вашу ситуацию.