Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Соглашение между соседями о невыполнении решения суда по земельным участкам - закрепление документально

06.09.2011, 21:37
• г. Боровск

При замере земли и постановке моего участка на кадастровый учет оказалось, что земли по факту меньше, чем по документам. При замере соседнего участка, земли по факту оказалось больше. При замере обоих участков было наложение одного участка на другой. Был суд, вынесено решение, в котором недостающую землю (две сотки) признать за мной, но при этом отдать соседям полтора метра от их дома для обслуживания дома в постоянное пользование. Решение вступило в силу год назад, заборы не ставились. Но на настоящее время мы с соседями пришли к выводу, что не хотим выполнять решение суда, а помириться и оставить все как есть. Я отказываюсь от недостающих двух соток земли, они отказываются от полутора метров у дома, эти метры принадлежат мне, они могут их использовать только для обслуживания дома.. Хотим закрепить данное соглашение документально. Как правильно это сделать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Мировое соглашение по данному делу заключить уже не возможно, так как решение вступило в законную силу.

Можно оставить все как есть-т.е.как Вы договорились с соседями на данный момент. Но решение же существует и его никто не отменял, неизвестно как в дальнейшем поведут себя соседи.

Потому можно подать новый иск-но с другим предметом, поскольку по закону иск по тем же основаниям и тому же предмету подать нельзя.

Надо посмотреть какой иск можно подать на данный момент и уже на стадии рассмотрения нового иска заключить мировое соглашение, устраивающее обе стороны. Звоните.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Боровск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Прокопова Светлана
27.02.2012, 22:26

Спор о земельном участке - Необходимость аннулирования мирового соглашения и возврата постановления краевого суда в действие

В 1992 году было принято решение краевого суда о возврате захваченной соседями земли. Они на этой земле построили лесницу и хоз постройки. Соседи препятствовали сносу построек и возврату земли. В 1993 году было по суду заключено мировое соглашение об определении порядка пользования земельным участком. С другой стороны учаскта по соглашению они должны были отдать землю, но отдали только частично и остальное отдавать отказываются. Можно ли аннулировать мировое соглашение и вернуться к исполнению решения краевого суда?
Читать ответы (3)
Залина
16.01.2018, 22:25

Проблема с земельным участком - как правильно оформить свой участок после некорректного межевания?

У меня возникла проблема с земельным участком. Я купила дом с зем. учаском 4 года назад. Оказалось, что площадь моего з.участка по кадастровым документам на 40 кв.м. меньше, чем есть на самом деле. При приватизации з. участка кадастровый инженер отрезал тот 1 метр, который был со стороны соседей и которым соседи пользуются давно. Длина моего участка-40 метров, в итоге межевания 40 метров моего участка отошло к соседям, но у них это пока не оформлено документально. Что мне делать, как оформить свой участок правильно?
Читать ответы (3)
Сергей
01.07.2016, 17:42

Соседка претендует на землю, на которой находятся ее строения - как обосновать снос гаража и забора?

Моя мать много лет назад дала в пользование отрезок своей земли. Через много лет мать решила узаконить свою землю. Было сделано межевание, с согласованием границ с учетом земли которую давала в пользование. Все документы были сделаны. Спустя три года соседка стала претендовать на данную ей землю. За время пользования землёй она поставила там гараж и забор. То есть по факту у нее стало земли больше чем по документам. Она подала на мать в суд. Судом было установлено, что данный отрезок земли принадлежал и принадлежит матери. Решение суда имеется. Но, теперь дело стало в заборе и гараже соседки. В судебном решении ничего не указано. Как мне снести данные строения?
Читать ответы (4)
Марина
11.09.2016, 08:58

Как вернуть участок земли соседям и перенести межу при наличии построенного дома - возможно ли и какими способами?

У меня такая ситуация:15 лет назад родители моего мужа дали своей попользоваться землей соседям и до сих пор соседи не отдают землю поставили забор, мы оформили землю такую сейчас как есть 4 сотки, а было 5 соток можно ли сейчас каким нибудь путем вернуть свою землю? Могу ли я подать в суд с инициированием проведение процедуры межевания и в связи с тем, что на моем участке уже возведен дом, могу ли я потребовать в суде, чтобы межу отодвинули на метр в сторону соседнего (нашего бывшего участка), и это требование будет удовлетворено? НАШ кадастровый паспорт на дом зарегестрированный, земля ИЖС, МОЙ УЧАСТОК есть в кадастровой карте, их не обозначен. СПАСИБО!
Читать ответы (4)
Сергей
29.11.2015, 08:41

Купля-продажа объекта недвижимости - проблемы с площадью земельного участка и возможность переоформления в настоящее время.

Между двумя юр. лицами были заключены договора купли-продажи объекта недвижимости и земельного участка под ним. В договоре по земле была указана меньшая площадь чем занимает здание. Был оформлен кадастровый паспорт на землю с границами меньше чем занимает здание. Соответственно и плата по договору продажи земли была выплачена продавцу меньше. Может ли в настоящее время продавец вместе с покупателем переоформить земельный участок правильно и потребовать от покупателя доплаты за недопроданные метры и налоги за пользование неучтенным участком. Договор был оформлен в 2008 году и до сего времени не был никем оспорен. Спасибо! PS. Участок для продажи был вымежовыван из большего участка и в настоящее время продавец и покупатель являются соседями земельных участков с общими границами.
Читать ответы (5)
Марина
17.01.2019, 10:41

Соседи подают иск в суд, требуя признать кадастровую ошибку и уменьшить наш участок земли

Мы купили участок земли краний в деревне ЛПХ. Часть земли с обременением т.к. за участком сразу дорога, а за дорогой ЛЭП. С одной стороны участка дорого, а с другой есть соседи, которые еще до нашей покупки поставили забор на нашей земле, примерно 1 сотка земли оказалась у них. И они теперь подали иск в суд, чтобы признали кадастровую ошибку и им присудили этусотку, а наш участок уменьшили, ссълаясь на то, что участки в 93 году были такими и они покупали в 2010 году землю и не межевали и не знали что у них больше земли, чем по документам. Может ли суд принять решений в их пользу и признать кадастровую ошибку и лишить нас части земли? (забор стоит капитальный кирпичный и угол дома, который не зарегистрирован соседями, тоже на нашей земле).
Читать ответы (1)
Мария
13.02.2019, 19:46

Как оформить землю под двухквартирным домом и поделить ее с соседями

Под двухквартирным домом хотим оформить землю в собственность. Квартиры стоят на кадастровой учёте,а на землю есть только документ что земля была выделена в 1963 году под строительство дома в бессрочного пользование. С чего начать оформление земли под домом? Хотим с соседями поделить землю по забору.
Читать ответы (2)
Ирина
15.11.2009, 22:58

Как решить проблему с межполосицей при приватизации земельного участка?

У меня есть земельный участок 18 соток, выданный в пожизненное владение в 1938 году. Я являюсь владельцем 12 соток с 1994 по дарственной и 6 соток с 2005 года по наследованию. Я решила приватизировать землю. Был сделан кадастровый план. Замер участка показал фактический размер – 18,4 сотки. При межевании была обнаружена межполосица, приблизительно – 1 сотка, находящаяся за забором соседнего участка. Участок соседа приватизирован, состоит на учёте в кадастровой палате. По документам получается самозахват соседом земли. Администрация волости не подписывает мне документы, мотивируя тем, что я должна включить эту землю в свой кадастровый план. Предлагает мне: приватизировать свой участок с межполосицей и забором соседа, а затем через суд, обязать соседа перенести забор до линии его кадастра. Я присоединяю эту землю к своей. Ругаться и судиться с соседом, я не хочу. Что можно сделать в этой ситуации?
Читать ответы (4)
Лариса
29.04.2015, 03:35

Претензии нового владельца к размеру участка - вероятность решения вопроса в нашу пользу

По документам 1949 года участок в 6 соток был поделен на 1/2, 1/4 и 1/4. По этим данным размер земельных участков 3 сотки, 1.5 и 1.5 сотки соответственно. Мы владельцы 1/4. В 2009 году сделано межевание, по которому общая площадь указана как 586 метров, а каждый участок получился 194 метра, 209 метров и 183 метра. По межеванию указано, что стороны претензий по земле друг к другу не имеют. В 2011 году владельцы 1/2 продали свой участок. Новый владелец сейчас предъявляет нам и другим в соседям претензию, что налоги он платит за 3 сотки, но его участок 194 метра, и требует отдать ему недостающие метры. Правомерны ли его действия и какова вероятность решения данного вопроса в суде в нашу пользу, т.е не отдавать землю?
Читать ответы (1)
Неля
06.09.2018, 23:05

Судебное разбирательство по вопросу о праве на землю под домом и отказе собственника от оформления

Мне принадлежит 39/100 долей Земля под домом не оформлена 21 сотка. У меня в пользовании 4 сотки от общей. У других собственников у одного 39/100 и в пользовании 8 соток земли и у второго 22/100 долей и 8 соток земли в пользовании. Хотим оформить землю но собственник 22/100 долей отказывается его оформлять. Пришлось обратиться к адвокату для подачи в суд.. и адвокат заметил что мне по праву должно принадлежать не 4 сотки земли а больше?
Читать ответы (1)