Можно ли продать дом умершего, родственником, который не был оформлен на умершего, был в дарении умершему от мамы, и покупатель знал, что есть еще наследник, которому не сообщили о продаже дома. Считается ли эта сделка законной?

Добрый день! В данном случае необходимо разбираться со всеми обстоятельствами. После этого возможно бедут говорить о перспектиности дела в суде.

Вопрос законности продажи дома умершего, не оформленного на него, с знанием покупателем о существовании наследника и непосредственной продаже без его участия.

Как продать дом в Украине без личного присутствия - возможно ли оформить сделку купли-продажи через доверенность?

Мама хочет продать дом, находящийся в Украине, который принадлежит ей по праву собственности. Покупатель (гражданин Украины) на дом уже есть. Документы на дом находятся у родственников на Украине. Каким образом мама сможет продать дом, чтобы не ездить туда лично? Можно ли выслать покупателю доверенность, чтобы он сам оформил сделку купли-продажи?

Читать ответы (2)

Кто имеет право пользоваться газом - родственники или новый покупатель земли рядом с домом?

Ситуация следующая: Моя мама купила 2/3 дома у родственников, 1/3 была поровну ее и моей тети. В свою очередь я купила доли дома у мамы и тети-получился целый дом у меня в собственности. В доме есть газ. Сейчас родственники, продавая землю рядом с домом претендуют на газ. То есть нашелся покупатель земли, который согласен купить землю с условием, что после завершения строительства он сможет провести газ от меня. А родственники утверждают, что имеют полное право пользоваться газом и их покупатель соответственно. Правомерно ли это, если дом уже не в маминой (с кем была сделка купли-продажи у родственников), а в моей собственности? Газ оформлен на маму пока.

Читать ответы (1)

Спор о праве наследования - Что претендует наследник по тетиному завещанию?

Тетя написала завещание на четверть дома. Потом дом, он был в долевой собственности, продали, деньги получили, тетя отдала деньги своей сестре, моей маме, для покупки нового жилья. Но сделка по продаже дома не прошла регистрацию. Спустя неделю тетя умерла. Чтобы оформить сделку, покупатели оформили куплю-продажу земельного участка, на котором стоял дом. наследник вступил в наследство через 8 дней, а через еще 7 дней, он уже, как собственник, принимал участие в продаже земельного участка, который был в бессрочном пользовании. Через полтора года новые хозяева продали дом, есть выписка из росреестра. В это же время умерла мама. Для принятия наследства я обратилась в суд для установления факта родства, в суде выяснилось, что наследник по тетиному завещанию заявляет спор о праве. На что он может претендовать?

Читать ответы (1)

Возможность и законность применения дарения земли с одновременной продажей дома - вопрос для регистрирующих органов

Скажите, пожалуйста, возможно ли и законно ли для регистрирующих органов такая сделка? Есть дом с землей. Вместо такой обычной сделки (продажа дома с земельным участком) применить следующую сделку (дарение земли под домом с одновременной продажей дома, находящегося на этой земле). Т.е. оформление на одного и того же физлица (Покупателя) двух договоров: дарственной на землю и купли-продажи дома на этой земле, с одновременной их подачей на регистрацию в юстицию.

Читать ответы (1)

Особенности продажи дома за военный сертификат - налоги, риски и важные моменты

Мои родители хотят продать дом. Есть покупатели, которые могут расплатиться военным сертификатом. Подскажите пожалуйста, каковы особенности такой купли-продажи, чем это может грозить продавцу и на что следует обратить внимание при оформлении сделки. Какой налог от продажи дома необходимо будет заплатить (дом оформлен на маму, которая является пенсионером, инв.2 группы).

Читать ответы (2)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.

По сделке купли-продажи земли. Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.

Читать ответы (1)

Есть договор купли двадцатилетней давности и все налоговые бумаги, по которым платятся налоги на землю и дом.

Имею дом и участок в Подмосковье и хочу продать. Есть Покупатель, который спешит купить. Но дом до конца не оформлен. Есть договор купли двадцатилетней давности и все налоговые бумаги, по которым платятся налоги на землю и дом. Чтобы продать, нужно дооформить дом и участок, а времени нет. Могу ли я оформить генеральную доверенность на Покупателя, что бы он сам все оформил: и дом и сделку купли продажи и т.д.?

Читать ответы (1)

Наследство и обман - Как разрешить спор о доме после продажи без ведома наследника?

Как мне быть? Мама умерла в 2001 г. дом в котором она жила был дарственным, но НЕ оформлен на нее Осталось нас трое детей, старший брат умер, средний брат продал мамин дом без моего ведома, я об этом не знала, проживаю с семьёй на квартире в другом городе, отношения не поддерживались, узнаю что и этот брат умер, а как быть с моим наследством? И как он мог без меня продать дом? Ведь я тоже наследница? И куда мне обратиться? Или уже ничего сделать нельзя? Наследство ни на кого из детей не было оформлено. Покупатель ЗНАЛ что я досматривала и хоронила маму, а брат сидел в ИТУ, и что я являюсь еще одим наследником т.к. мы были соседи дом на два хозяина. Но мне никто не сообщил о сделке продажи маминого дома.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59