Возможна ли отдельная продажа земельного участка, если раздел имущества одного из супругов включает только половину дома?

Как правильно осуществить раздел собственности на земельный участок с сблокированным домом

Добрый день. Ситуация следующая. Есть земельный участок, на котором стоит сблокированный дом (два дома граничат друг с другом стеной) с отдельными входами в каждую из половин. Сейчас идет раздел собственности. Необходимо разделить дом и участок пополам. Другая сторона утверждает, что для проведения раздела по закону нужно сначала разделить дом и землю на которой он стоит, а потом уже участок. Так ли это? Можно ли одновременно разделить дом и участок?

Читать ответы (1)

У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка.

У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка. Доли не выделены. Встал вопрос о разделении участка. Дом стоит на одной половине участка, другая половина свободна. Дом очень старый и требует капремонта. Я предложила поделить участок пополам и продать свою половину дома в пользу совладельца, т.к. хочу построить свой дом и не зависеть от них. Земельный комитет допускает раздел участка под постройку дома. Совладелец согласен разделить участок, и выкупить у меня половину дома. Вопрос: Могу ли я продать свою половину дома, а потом разделить участок (на этом настаивает совладелец), если так нельзя, то как нам поступить и какие существуют способы раздела в данной ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как осуществить раздел частного дома и учесть мнение детей в Крыму, при проведении раздела по украинскому законодательству?

Крым. Севастополь. Раздел имущества между мужем и женой проходил по украинскому законодательству в 2012 году. Частный дом был разделен. На руки бывшим супругам дали свидетельства о владении 50 процентами от дома. Живут как соседи, но по одному адресу, без конкретного раздела территорий дома и построек. В настоящее время бывший супруг пытается разделить частный дом, постройки и территорию двора самостоятельно. А в идеале продать свою половину или разделить адрес. В адресе помимо супругов прописаны дети бывшей жены. Вопрос: может ли бывший супруг самостоятельно осуществлять раздел дома без согласия второго владельца. Учитывается ли мнение детей при разделе дома и на какой половине они прописываются или остаются прописанными? Вопрос:

Читать ответы (1)

Как оформить землю под дом, если второй владелец половины дома не желает оформить свою часть участка?

Как оформить землю, на которой находится дом. Мною куплена половина дома. Хозяин второй половины дома оформлять землю (свою половину участка) не хочет.

Читать ответы (1)

Как решится вопрос о частном сервитуте на земельный участок при суде между соседями?

Соседи подали на нас в суд об установление частного сервитута на земельный участок, так как левая сторона соседского дома находится на нашей земле, и им нужно провести строительные работы по дому, на чей стороне будет суд? И кто будет платить за сервитут?

Читать ответы (1)

Возможность разделения дома при разделе имущества супругов в случае его прочной связи с землей, полученной по дарению

Дом получен по договору дарения, как и земельный участок на котором находится дом. Стоимость дома возрасла на 6 миллионов (с 2 до 8) за счет улучшшений (ремонт, пристройка и т д). Можно ли разделить дом при разделе имущества супругов по 1/2 если дом прочно связан с землей, а земля получена по безвозмездной сделке? Или можно претендавать лишь на компенсацию улучшений?

Читать ответы (2)

Как разделить участок и дом между собственниками, если разбивать на части нельзя?

Имеется участок в общем долевом пользовании, на котором находится дом так же разделенный по долям. Одному и второму собственнику принадлежит по 1/2 земли и дома. Разделить участок на два невозможно, так как образуются два участка не соответствующие минимальной площади ИЖС в нашем районе. Кадастровый инженер разделил участок на пополам, и весь дом стоит на половине территории, которой пользуется один собственник. Возможно ли определить порядок пользования так, чтобы одному собственнику полностью отошел старый дом, стоящий на его половине, а второй собственник на своей половине строил другой дом, и они обоюдно отказались от половин в домах. Один собственник отказывается от половины в старом доме (получая половину от кадастровой стоимости старого дома) , второй же отказывается от половины в строящемся доме. На выходе получается общий участок, но каждый пользуется своей заверенной половиной и своим домом, где является полноправным владельцем. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Как перевести земельный участок на пожизненном наследуемом владении в собственность?

В 1999 году Совхоз выделил мне земельный участок на строительство дома. Земля находится на пожизненном наследуемом владении. Хочу перевести землю в собственность, так как хочу продать дом с участком., но Администрация говорит, что невозможно перевести землю в собственность, так земля ничья. Что сделать, чтобы перевести землю в собственность?

Читать ответы (2)

Как быть если моя вторая половина дома стоит на его земле?

10 лет назад мною был куплен (у двух собственников) дом и земля. Одна хозяйка продавала пол дома и пол участка, другая только пол дома, недавно появился наследник якобы на вторую половину земли (говорит есть завещание на землю). Как быть если моя вторая половина дома стоит на его земле? Могу ли я оформить эту половину земли на себя т.к. она находится под моей второй половиной дома ведь я все 10 лет обрабатывала полностью этот участок. Спасибо!

Читать ответы (1)

Спор о разделе земельного участка - возможно ли признание незаконным и раздел по частям дома?

Провели раздел земельного участка по соглашению. Дом находится на моем участке, другая сторона имеет 1\4. Возможно ли признать незаконным раздел земли и разделить по частям дома.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59