Проблемы с выплатой займа насулили бедулину возможность сохранить свое имущество. Нужна помощь!

Здравствуйте! У меня такая ситуация. В январе 2015 года, по просьбе мамы заняла деньги под проценты, с обеспечением. Залогом выступала двухкомнатная квартира 30 кв. м., принадлежащая мне по праву собственности. Несколько раз оплатила проценты по договору, потом не потянула. Пыталась уговорить кредитора остановить проценты и дать возможность частями выплатить сумму, на что получала категоричные отказы. Смс в подтверждение имеются. Потом начала лучше зарабатывать, предлагала кредитору брать сумму хоть по 100 тысяч, на что она мне отказывала и продолжала накручивать проценты. В итоге сейчас она подала в суд, с требованием взыскать с меня сумму в 4 миллиона, при том, что занимала мне 500 тысяч, а квартира заложенная оценена в 1 миллион рублей. Скажите, есть ли у меня хоть маленький, совсем маленький шанс сохранить жильё. И если есть, то помогите.

Я оформила в январе 2016 г. договор займа на сумму 2 000 000 руб. с залогом единственной квартиры.

Проценты по договору займа-5% в месяц (100 000 рублей). Залог оформлен в росреестре. По договору кредиторы получили уже в виде процентов 4 млн. руб., основная сумма долга не уменьшилась.

Суд принял решение требования кредитора удовлетворить, обратить взыскание на имущество (квартиру).

Есть ли у меня хоть какой-то шанс сохранить единственное жилье?

(возраст 56 лет, работник бюджетной сферы)

По решению суда от 02.07.2012 мой дом – единственное жилье для меня и моей семьи - предстоит продать с торгов, чтоб расплатиться с физлицом по договору займа под ростовщические проценты. Дом оценен в 2 миллиона 450 тысяч рублей. Сумма долга 1 миллион 121 тысяча шестьсот рублей. При самом плохом прогнозе – если дом не будет продан на торгах – кредитор его заберет себе, выплатив мне разницу в размере около 700 тысяч рублей. Этой суммы мне не хватит даже на комнату в общежитии.

Дело до торгов пока так и не дошло (не пойму такое действие приставов), арест дома произошел в июне этого года. Через пристава я передавала просьбу кредитора – чтоб дом не продавать – а я буду выплачивать 50 процентов от зарплаты каждый месяц, он с этим не согласился – требует исполнения исполнительного листа.

Сегодня получила вызов на новый суд по выплате процентов за этот год.

Оказывается, договор займа продолжает действовать. Проценты 84 годовых.

Сумма займа 360000. Меня никто не предупредил, что договор продолжает действовать… - ни суд, ни орган апелляции.

Сумма нового иска – 327 тысяч 600 рублей. Если процедура продажи дома будет происходить такими же темпами как сейчас. , в конце концов мой дом просто заберет кредитор…..

Что мне делать. Если после торгов мне должна была остаться хоть какая то сумма –

Для покупки хоть какой то развалюшки - то теперь получается - я буду вечно должна кредитору

платить эти кабальные проценты (25200 в месяц), так как еще неизвестно - продадут ли дом...

Спасибо.

Скажите пожалуйста - есть договор цессии (уступка прав), по которому ООО получило от другого ООО право требования к ЗАО о передаче в собственность офиса - вопрос - нужно ли регистрировать данный договор в регистрационной палате, учитывая то, что новый кредитор еще не заплатил старому кредитору деньги за уступку прав (в договоре цессии большая отсрочка платежа). Если все таки нужно регистрировать такой договор, то не будет ли являться основанием в отказе в регистрации такого договора тот факт, что новый кредитор еще незаплатил старому кредитору за уступку прав? (ЗАО свои деньги за офис уже давно получило от старого кредитора)

Я имею крупный долг по нотариальной расписке. Отдаю его небольшими частями с 2010 года каждый месяц делая банковский перевод кредитору. Но кредитор хочет получить весь долг сразу. Возможности отдать полностью сумму нет. Кредитор начал предпринимать попытки угроз. В апреле этого года кредитор прислал своего представителя к моим родителям на работу, где разговор был записан на камеру наружного наблюдения. Представитель кредитора угрожал если долг будет не возвращен. Прошло полгода и кредитор пока ничего не предпринимает. Но сейчас начала поступать информация, что кредитор хочет перейти от слов к делу. Ситуация следующая. Есть видеозапись угроз представителя кредитора, который приходил к моим родителям. Как мне поступить? Могу ли я написать заявление в полицию и приложить эту видеозапись? Просто это единственное свидетельство угроз. И еще. В суд кредитор не подает и законно ничего решать не хочет. Заранее Вам огромное спасибо.

У меня ипотека от Сбербанка. В январе 2015 года я приобрёл квартиру в ипотеку (стоимость два миллиона четыреста тысяч) сумму мне банк одобрил один миллион девятьсот тысяч остальные я добавлял. Полтора года платил потом стало не чем платить, написал заявление в банк о том что не в состоянии платить. Сегодня получил письмо из суда, суд завтра. Требование банка погасить долг. Так же написано что квартира оценена в начальную стоимость в один миллион сто тысяч. Дело в том что ко мне ни кто не приходил и не оценивал её да и стоимость не реальная столько у нас квартиры в Курске ни стоят. Как мне быть завтра суд.

ГК РФ Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу 1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. Статья 384. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Статья 385. Доказательства прав нового кредитора 1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу. 2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования. Таким образом, Вы вправе не исполнять обязательство по уплате кредита новому кредитору (коллектору) до представления Вам доказательств перехода требования к коллектору. Иными словами, Вам нужно убедиться, что коллектор имеет право требования. Что касается сумм, то необходимо учитывать, что право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Следовательно, коллектор не может требовать с Вас больше, чем было на момент уступки требования

НАШЕЛ НА САЙТЕ

МОЖЕТ ЛИ ЭТО ОЗНАЧАТЬ ЧТОСУММА ДОЛГА ПОСЛЕ ПЕРЕДАЧИ ЕГО КОЛЛЕКТОРСКОЙ ОГРАНИЗАЦИИ НЕ БУДЕТ РАСТИ?

Имеется долг перед кредитором "А". Недавно поступил звонок от коллекторского агентства. Сотрудник КА сообщил, что кредитор "А" переуступил мой долг кредитору "Б" (договор цессии, ст. 382), а тот в свою очередь обратился в данное КА (агентский договор, ст. 1005) за взысканием с меня долга.

В просьбе предоставить мне информацию о кредиторе "Б" было отказано. На вопрос "как платить, если нет информации, реквизитов?", получила ответ "платите на реквизиты кредитора "А".

Никаких документов (писем, смс, звонков) о продаже долга и последующего привлечения КА мне не поступало.

Вот тут и появились вопросы:

1) согласно 230-ФЗ, кредитор обязан уведомить должника о смене кредитора (или привлечения третьих лиц для взыскания долга). Это так?

2) может ли быть такое, что при договоре цессии кредитор меняется, а платить долг надо старому?

3) если все таки произошла переуступка прав требования долга (ст. 382), то кредитор "А" обязан предоставить справку об отсутствии задолженности?

Законно ли требование о полном погашении от нового кредитора без уведомления о передаче долга?

Имеет ли право Новый кредитор требовать досрочного погашения кредита, до того как старый кредитор уведомит заемщика о передаче прав новому кредитору? Требования о досрочном погашении кредита новым кредитором были выставлены в декабре 2016 года за четыре месяца до подписания документов с новым кредитором и до открытия счета в банке нового кредитора. Так же старый кредитор не информировал об имеющейся задолжности в виде пени 2 тысячи которую якобы передал новому кредитору. Я платила кредит на счёт старого кредитора и не знала о том что закладная уже продана новому кредитору. Передача закладной была в июне 2016 года, а уведомили в устной форме по телефону в марте 2017 года и заявление на обслуживание и счет был открыт в марте 2017 года. Законно ли новый кредитор выставил требование о полном досрочном погашении?

Может ли кредитор перепродать долг другому банку, если заведено судебное производство. Новый кредитор прислал письмо уведомление о том что выкупил долг у предыдущего кредитора. Сумма у нового кредитора насчитана совершенно другая! Что делать в таком случае? Выплачивать приставам деньги или же новому кредитору.