Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Для удовлетворения требований опеки решили с детьми выписаться и наделить долями в другом городе, чтобы площадь была больше.

26.02.2018, 15:10
• г. Санкт-Петербург

Купили квартиру в ипотеку, хотим продать комнату. Прописаны дети, наделены долями. Для удовлетворения требований опеки решили с детьми выписаться и наделить долями в другом городе, чтобы площадь была больше. Опека требует оценку стоимости (!) жилья. Правомерно ли это?

Читать ответы (0)
Оценка стоимости жилья Оценка стоимости Продать комнату Ипотека комната Оценка жилья
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
05.02.2022, 12:19

Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и распределить доли собственности

В 2019 году купили в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала в качестве первого взноса. Ипотеку выплатили. Сейчас переехали в другой город, здесь снимаем квартиру, а ту квартиру сдаем. Хотим купить новое жилье. Для этого нужно взять ипотечный кредит. Для погашения ипотеки нужно будет использовать средства с продажи старой квартиры, купленной с использованием мат. капитала. Иначе получается слишком большой платеж по кредиту, который нам не по силам. Местные органы опеки утверждают, что для продажи дети должны быть наделены долями в другой квартире. Причём (что сейчас самое важное!) если квартира куплена в ипотеку, то туда перенести их доли будет нельзя. Соответственно нельзя будет продать квартиру. А больше наделить их собственностью нам негде. Насколько законен этот отказ наделить детей долями в квартире, купленной в ипотеку? Как следует действовать, чтоб всё-таки продать квартиру?
Читать ответы (8)
Александр
30.12.2021, 18:02

Как правильно наделить детей долями - в комнате или в новой квартире?

Приветствую, вопрос такой: была куплена комната в ипотеку и часть материнский капитал. Дети долями не наделены т.к комната ещё в залоге у банка. Есть в планах продать и купить квартиру. Лучше в комнате наделить долями или купить квартиру и наделить в ней?
Читать ответы (1)
Анастасия
22.11.2017, 20:31

Как купить новую квартиру без наделения детей долями?

У нас квартира куплена в ипотеку, часть ипотеки мы погасили материнским капиталом. Сейчас хотим продать квартиру и купить другую. Остался долг по ипотеке, поэтому дети еще не наделены долями, но банк сейчас может выдать ипотеку нашим покупателям и просто обязательства будут на них. Квартиру мы тоже уже нашли. .можно ли не наделять детей долями, после обременения, а купить новую квартиру и сразу в ней наделить долями. Что бы сделка прошла быстрее. Просто в нотариальном обязательстве, я указала ведь адрес, где детей обязана наделить втечении 6 мес.
Читать ответы (2)
Мария Владимировна
18.09.2017, 20:34

Вопрос о продаже комнаты со своей долей в квартире и рассмотрение возможности выделения доли детям при покупке другой квартиры.

Здраствуйте. Подскажите пожалуйста мы купили комнату в челябинской области, но переехали в хмао. Живем сейчас в квартире где у меня есть 1/3 доля в квартире дети прописанны в моей доле. Мы хотим продать комнату. Возможно продать комнату, двое детей я и мой муж наделенны долями в комнате. Комната общей площадью 13,2 кв.м, у меня 1/3 доля 22.3 кв.м.сама квартира 66,7 кв. м. И если продать комнату надо детям долю выделять в другой квартире или как?
Читать ответы (3)
Ольга
11.07.2019, 19:48

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?

Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ира
12.06.2021, 22:41

Как продать и купить квартиру через опеку - последовательность действий.

Могу ли я купить квартиру заранее. А потом из другой кв. Наделенной долями и которую продам сразу. Перенести детские доли. Или я должна наделить долями через опеку получить разрешение на продажу в опеке, продать найти новую квартиру подать в опеку разрешение на покупку квартиры. И потом там ее наделить долями или я сразу могу в опеке написать заявление на продажу и покупку.
Читать ответы (2)
Ирина
15.06.2015, 05:43

Вопросы о покупке квартиры детям-дольщикам и возможности приобретения более просторного жилья при переезде в другой город

Мы продаем в своем городе квартиру в ней дольщики дети, покупаем в другом городе на доли детей квартиру соответствующей площади. Придоставили опеке документы на детскую квартиру. Опека принудила купить только эту квартиру. Можем ли мы по переезду в другой город приобрести квартиру большей площади за этижи деньги.? может ли опека развернуть сделку? Как сказала нам опека.?
Читать ответы (1)
Кристина
25.03.2019, 12:23

Какие документы нужны для опеки при наделении детей долями при продаже дома, преобретенного под материнский капитал

Мы преобрели в другой области дом под материнский капитал, у нотариуса выделили доли на 4 х человек, сейчас хотим продать этот дом, у нас имеется дом у дедушки в собственности, мы в нем живём,он площадью больше, хотим при продаже в нем детей наделить долями, но сомневаемся, что опека одобрит, какие документы нужны будут для опеки?
Читать ответы (1)
Наталья
26.02.2014, 15:34

Как обойти ограничения опеки и продать квартиру для покупки земельного участка?

В нашей квартире собственники я и сын (10 лет) , на данный момент хотим продать квартиру и купить земельный участок для строительстава, НО опека нас не пропускает. Можем ли мы наделить сына равнозначной собственностью в другом городе, а эту квартиру беспрепятственно продать? Или все зависит от ОПЕКИ?
Читать ответы (1)