Судебный иск управляющей компании против администрации района - анализ обязательств и возможные контраргументы

• г. Псков

Вопрос такой, в моей практике это первое дело. Суть такова: у многоквартирного дома была управляющая компания, с ними администрацией района был заключен договор управления. Выполняли свои обязательства недобросовестно, в администрацию поступило несколько обращений по ненадлежащему исполнению обязанностей УК. Проведенная проверка подтвердила, что недобросовестно компания выполнила обязательства. Далее эта организация, после расторжения договора подала на администрацию в суд. на наличие кредиторской задолженности порядка 2000000 р. Даже не знаю с чего начинать, подскажите, на что в этой ситуации можно ссылаться. Мы с иском не согласны.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Нужно изучить содержание договора и первичной документации.

2. Необходимо изучить содержание претензии, в частности что является суммой основного долга, что неустойкой, а что штрафом, а так же основанием возникновения задолженности.

3. Сопоставить основания начисления задолженности и выставления пеней с положениями договора и закона.

4. Если начисления долга не правомерно полностью написать письменный отзыв со ссылками на положения договора и закона.

5. Если начисления долга правомерны частично предстаете альтернативный расчет и ссылки на нормы права и договор.

6. Если требования просто правомерны, пробуйте договорится с истцом и заключить мировое соглашение, тут могут быть различные варианты.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Михаил
04.03.2005, 01:12

Могу ли я подать на свою организацию в суд и не истекли ли сроки подачи

Отучился по ученическому договору полный срок (три года), как полагается, поступил на работу и отработал в организации, с которой был заключен договор три года (те свои договорные обязательства выполнил) Организация свои обязательства не выполнила – сумму за обучение внесла не полностью. Платил я сам. Письменного решения о расторжении УД с моим уведомлением организацией внесено не было. Вопрос: 1)Могу ли я подать на свою организацию в суд и не истекли ли сроки подачи искового заявления. 2) На какие статьи ГК и ТК ссылаться?
Читать ответы (1)
Ксения
21.03.2012, 17:15

Но обязательства со своей стороны я выполняла исправно, могла быть задолженность, но на несколько дней.

У меня заключен договор социальной ипотеки с государственным жилищным фондом. Каждый месяц я произвожу отчисления по этому договору. На днях я узнала, что Жилищный фонд расторг договор в одностороннем порядке. Всвязи с тем, что я не выполняла обязательства по платежам. Но обязательства со своей стороны я выполняла исправно, могла быть задолженность, но на несколько дней. В договоре про расторжение написано только то, что Фод может его расторгнуть в одностороннем порядке в случае невыполнения другой стороной (т.е. мной) своих обязательств. Подскажите что то можно сделать?
Читать ответы (1)
Виктория
10.09.2020, 15:40

Как защитить себя от мошенничества при неисполнении обязательств строительной организацией и невозврате долга по расписке?

Прошу помощи в направлении дела в нужное русло. Есть две ситуации. 1 - был заключен договор со строительной организацией, организация свои обязательства не выполнила. Был суд согласно которому данную организацию обязали вернуть денежные средства. Но денежные средства возвращены не были и дело было закрыто судебными приставами в связи с невозможностью исполнения. Вторая ситуация - одолжили соседу несколько миллионов по расписке. Срок исковой давности когда сосед должен был вернуть деньги и не вернул истек. Хочу попробовать зайти через мошенничество. Подскажите возможно ли это и за что можно зацепиться в данном случае, дабы привязать эти ситуации к данной статье. Заранее спасибо!
Читать ответы (9)
Андрей
09.10.2013, 09:52

Управляющей компании грозит административное воздействие и требование компенсации после разрыва договора управления

Управляющая компания, в одностороннем порядке, разорвала договор управления с домом, 4 месяца дом был без упрвления, за это время случился пожар, последствия которого устраняются самими жильцами. Сейчас администрация города, учитывая незаконность расторжения договра, обязывает УК восстановить договорные обязательства. Какие меры административного воздействия и материальной компенсации можно предъявить компании.
Читать ответы (1)
Елена
10.09.2009, 19:43

Спорный договор на покупку комнаты - администрация требует задолженность и утверждает, что договор не имеет юридической силы

Заключила предварительный договор на покупку комнаты у администрации, свои обязательства выполнила, теперь администрация требует заплатить задолженность, (в договоре такого пункта нет) или говорит, что этот договор ничего не значит, и она может его расторгнуть в одностороннем порядке. Свои обязательства по данному договору она не выполнила (должна заключить договор купли-продажи). Правомерно ли это?
Читать ответы (3)
Исаева Елена Юрьевна
12.09.2010, 17:21

Но в деле нет оригинала договора поставки, так как договор поставки нам должны были предоставить при поставке товара.

Я являюсь ИП. Заключил договор поставки с ООО. Свои обязательства по договору выполнил полностью, а ООО не выполнили своих обязательств и вообще пропали. Сейчас дело находится в Арбитражном суде. Но в деле нет оригинала договора поставки, так как договор поставки нам должны были предоставить при поставке товара. А судья просит его, что делать? Второй вопрос. Как вернуть излишне уплаченную госпошлину?
Читать ответы (1)
Андрей Юрьевич
08.07.2015, 08:43

Оспаривание одностороннего отказа администрации в исполнении договора аренды помещения без указания причин

В 2006 году между администрацией города и индивидуальным предпринимателем был заключен бессрочный договор аренды помещения, с условием одностороннего расторжения договора администрацией. В настоящее время администрация подала иск о выселении предпринимателя из помещения, причин о расторжении договора администрация не указывает. Есть ли основания оспорить односторонний отказ администрации от исполнения договора?
Читать ответы (1)
Екатерина
30.03.2014, 06:47

Невыполнение обязательств управляющей компанией по содержанию жилья - как доказать в суде.

Управляющая компания подала в суд о взыскании задолженности, но фактически не выполняла своих обязательств по содержанию жилья. Как доказать в суде, что обязательства не выполнялись?
Читать ответы (1)
Марина
11.07.2016, 14:41

Недобросовестное исполнение договора по подготовке к отчуждению жилого дома - возможности и решения

Вопрос касается договора по подготовке к отчуждению жилого дома, которой занимается одна компания. Но, к сожалению, они недобросовестно выполняют свои обязанности (по первости были какие-то клиенты, но никто так и не приезжал на осмотр дома, несколько времени спустя эти специалисты начали по-хамски разговаривать со мной, потом компания просто перестала выходить на связь, и, соответственно, дело заглохло). Хочу расторгнуть договор, но есть некоторые непонятности. В договоре написано, что расторжение может происходить в 3 случаях: по инициативе исполнителя, в случае недобросовестного исполнения обязанностей компанией или по инициативе заказчика (в этом случае по условиям договора я должна выплатить им 35 т.р.). Можно ли без затрат расторгнуть этот договор или ждать окончания его действия? Как давить на недобросовестное исполнение обязанностей, они же наверняка будут упираться и говорить, что все делали?
Читать ответы (1)
Сергей
24.03.2016, 14:27

Невыполнение обязанностей по вывозу мусора в Симферополе - как поступить в ситуации с задолженностью

В 2013 году в Симферополе был заключен договор на вывоз мусора с компанией (чистый город) но свои обязанности компания не выполняла вследствие чего мною не оплачивались их услуги и по истечении 3-лет в марте 2016 прислали уведомление о задолженности от компании Экоград-правопреемницы Чистого города хотя до этого никаких уведомлений не было и мною логично был сделан вывод что компания самостоятельно прекратила договорные обязательства-согласно договора она имела на это право тем более что Крым стал территорией РФ и старые договора должны быть перезаключены согласно Российскому законодательству-как поступить в данной ситуации-оплатить долг?
Читать ответы (2)