Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность объединения смежных участков (ЛПХ) с нежилой баней и жилым домом - требования и процедура.

26.02.2018, 19:12
• г. Санкт-Петербург

Имею в собственности два смежных участка (статус обоих-ЛПХ) в деревне. На одном-нежилое строение-баня (документы на землю и строение-есть) На втором-жилой дом (документы на землю и строение есть). Могу ли я объединить оба участка в один, и что для этого надо сделать?

Читать ответы (2)
Документы на землю Участок в деревне Жилое строение Участок ЛПХ Жилой дом
Ответы на вопрос (2):

Да, можете. Вам нужно обратиться к кад инж для того, чтобы он сделал схему, и межевой план.

Если все ок, то вам присвоят новый кад номер

ну если кратко)))

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

И еще вопросик дополнительно-оба участка имеют разные милицейские адреса (д.1 и д.2 по одной и той же улице). Надо ли потом менять адрес на один участок (объединенный) мне за свой счет, проводя некие согласования с местной администрацией, или они все сделают самостоятельно, без привлечения меня в качестве оператора по замене адреса?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Сергей Ивашин
28.02.2019, 20:45

Отказ в регистрации права на нежилое строение на земле ЛПХ из-за отсутствия жилого дома

Получили отказ из росреестра в регистрации права на нежилое строение (баня) на земле ЛПХ в деревне (земли насел. Пунктов), т.к. на участке нет основного строения (жилой дом).
Читать ответы (1)
Ирина
19.01.2021, 22:59

Возможные проблемы при покупке участка с двумя жилыми строениями - ситуация со статусом бани вызывает вопросы

Хочу приобрести в ипотеку участок сдт в черте города. На участке 6 соток два жилых строения. Баня и садовый дом в два этажа. (хочу в дальнейшем там зарегистрироваться и жить) Статус обоих строений-жилое строение без права регистрации. Насторожило то, что Риелтор заказал выписку для банка и там значится баня как жилое строение. О доме ни слова. Какие могут быть сложности после приобретения участка? Может ли быть два жилых строения на участке 6 соток. (У обоих строений есть кадастровыйе номера)
Читать ответы (1)
Евгений Юрьевич
16.05.2014, 05:30

Возможность объединения двух смежных участков с постройками и использованием фундамента под гараж и баню

Имею 2 смежных участка. На каждом зарегистрирован 1-но этажный жилой дом 40 м 2. На одном участке дом снесен - остался только фундамент. Хочу между 2-мя участками построить большой дом. Оставшийся фундамент использовать под гараж, который примыкает к дому (выход из нового большого дома в гараж), а второй дом на втором участке оставить и использовать как баню. Возможно ли объединить 2 смежных земельных участка с постройками? Если нет, то какие есть выходы, как объединять участки?
Читать ответы (1)
Галина
21.02.2016, 15:12

Как определить статус жилого объекта с несколькими собственниками и разделенными частями?

Помогите разобраться с определением статуса постройки. У дома два собственника, части дома выделены, входы разные. Один зарегистрирован в своей части, второй пользуется своей частью только в летний период, т.к. зарегистрирован в Москве. Получается жилой дом, в нем квартиры или помещения? Если помещения, то одно жилое, другое нежилое? Если зарегистрированный собственник самовольно снес свою часть дома, по решению суда право собственности прекращено, оставшаяся часть дома признана отдельно стоящим домом. Какой статус будет у этого дома жилой или нежилой? На участке еще есть садовый домик - жилое строение или нежилое строение? Информация нужна для контроля при изготовлении правильного техпаспорта.
Читать ответы (8)
Валерий
23.11.2014, 00:04

Возможность прописки и признание дома как жилого - преграды и перспективы в селах Петровского района, Клинского района

Есть два смежных участка в собственности, не объединены, по 4 сотки, оба земли населённых пунктов, на одном стоит дом и этот участок для садоводства, второй участок ЛПХ. Дом зарегистрирован как не жилой (категория земли не позволяла). Я хочу прописаться в этом доме, свет, вода, канализация есть, живу уже 3 года в нём, отопление электрическое. Могу ли я признать дом жилым и прописаться в нём? Хотел объединить земли через суд и сделать один участок ЛПХ, но местная администрация (Клинский район, Петровское), не хотят давать ходатайство для суда. Прописка нужна, сейчас нигде не прописан ни я ни жена.
Читать ответы (3)
Гаяз
31.05.2017, 10:46

Вопросы по межеванию и изменению назначения земли для постройки Базы отдыха и кафе на ЛПХ.

Хочу на земле ЛПХ в населенном пункте, построить Базу отдыха и на земле есть жилой дом которую надо перестроить под кафе. Нужно ли межевание на 2 участка и изменять назначение земли на два разных назначения? Или же есть возможность обойтись без межевания только изменить назначение на одно и перевести жилое строение на нежилое?
Читать ответы (1)
Геннадий Андреевич
06.07.2015, 09:41

Объединение смежных участков и взносы в СНТ - правовые и практические аспекты в Красноярском крае

В СНТ я имею 2 смежных земельных участка. Один 13 соток, а второй 14 соток. Владелец обоих участков я один. Председатель СНТ требует взносы за два участка. Прав ли председатель, ведь хозяин я один на этих участках. Он говорит объединишь участки будешь платить за один. И ещё как объединить эти 2 участка в красноярском крае.
Читать ответы (1)
Дмитрий
07.09.2017, 15:10

Как минимизировать переоформления для прописки в нежилом строении, зарегистрированном на участке для садоводства?

Есть: Нежилое строение на участке с назначением для садоводства. Строение оформлялось по декларации в 2010 г. И земля и дом зарегистрированы. Один собственник. На землю выдан адрес участка. На строение - отказ в выделении адреса "строение не привязано к участку по планировке". Надо: Минимально возможные переоформления для прописки. Официально рекомендованный путь - переоформление земли под ИЖС, кадастровый паспорт, получение адреса строения, создание комиссии по переоформление строения в жилое. Хотелось бы: Подать вторую декларацию на дом, указав что он жилой. Кадастровый паспорт, адрес и прописка. Первый дом оформить на снос. Т.е. без комиссии и переоформления земли. Возможно ли это? Какие подводные камни? Если нельзя, как правильно действовать?
Читать ответы (1)
Лариса Владимировна
30.11.2021, 11:46

Как изменить статус земельного участка под гаражное строительство на жилой?

Было приобретено в собственность строение со статусом нежилое. Также есть право собственности на землю под строением с назначением использования - под гаражи. Нежилое помещение полностью соответствует по характеристике для перевода в жилое. Но администрация от казала с формулировкой - земля под гаражное строительство. Что делать дальше. Как изменить статус земельного участка.
Читать ответы (1)
Михаил
23.12.2018, 14:26

Вопрос объединения смежных участков жилого дома в деревне - сложность и стоимость процедуры

Покупаю дом в деревне земли населенных пунктов и ЛПХ, но там два смежных участка один 15 соток он с домом и смежный рядом ещё 5 соток на оба участка сделано межевание и присвоены кадастровые номера риэлтор говорит что после купли можно будет объединить оба участка пожалуйста подскажите сложно это будет делать и дорого ли заранее спасибо очень жду от вас ответ?
Читать ответы (1)