Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о собственности на крышу пристройки жилого дома - кто распоряжается этой частью дома?

10.09.2011, 12:07
• г. Москва

Где и как мы, жильцы многоквартирного дома, можем получить информацию, кому принадлежит крыша пристройки к нашему дому? Нас убеждают, что крыша принадлежит, а соответственно, ею распоряжается по своему усмотрению, владелец встроенно-пристроенного помещения (первый этаж), пристроенная часть которого расположена как раз под интересующей нас крышей. Так ли это на самом деле?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если встроенно-пристроенное помещение входит в состав данного МКД, то крыша над этим помещением, как неотъемлемой частью данного многоквартирного дома, ЯВЛЯЕТСЯ ОИ МКД!!!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Катерина
19.09.2011, 14:54

Принадлежит ли крыша пристройки к многоквартирному дому и кто ею распоряжается?

Уже задавала вопрос на вашем сайте, получила ответ, спасибо. Вопрос и ответ приведены ниже. Немного непонятным осталось следующее: входит ли интересующее нас встроенно-пристроенное помещение в состав нашего МКД. На наш взгляд, входит, конечно. Но, возможно, это должно быть подкреплено какими-нибудь документами? Какими именно и где (в каких организациях) мы это можем узнать? Уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, где и как мы, жильцы многоквартирного дома, можем получить информацию, кому принадлежит крыша пристройки к нашему дому? Нас убеждают, что крыша принадлежит, а соответственно, ею распоряжается по своему усмотрению, владелец встроенно-пристроенного помещения (первый этаж), пристроенная часть которого расположена как раз под интересующей нас крышей. Так ли это на самом деле? Кому принадлежит крыша пристройки к многоквартирному дому? Если встроенно-пристроенное помещение входит в состав данного МКД, то крыша над этим помещением, как неотъемлемой частью данного многоквартирного дома, ЯВЛЯЕТСЯ ОИ МКД!
Читать ответы (1)
Александр
07.12.2021, 20:54

Владелец торгового помещения не знает, кто должен оплачивать капитальный ремонт пристройки

Я имею в собственности нежилое помещение, которое является встроено-пристроенным в многоквартирном доме и используется как торговое. Пристроенная часть помещения выполняет функцию холодного склада в ней отсутствует теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, канализация, т. е. нет никаких коммунальных услуг, крыша и фундамент пристройки выполнены отдельно от многоквартирного дома. Таким образом пристроенная часть помещения не имеет ничего общего с многоквартирным домом, кроме стены разделяющей пристройку и дом Кстати кап. ремонт крыши пристройки я выполнил сам за свои денежные средства, а больше то в пристройке капитально ремонтировать НЕЧЕГО. Должен ли я платить за капитальный ремонт пристроенной части нежилого помещения? C уважением Александр.
Читать ответы (2)
Эл почта
20.12.2020, 20:38

Как управляющая компания может считать меня собственником многоквартирного дома, если моё помещение не является его частью?

У меня такой вопрос: Какие есть основания у управляющей компании считать меня собственником многоквартирного дома, если мое помещение не находится в здании многоквартирного дома, не является его частью и пристройкой к дому. Оно является частью встроенно-пристроенного магазина и фактически не имеет встроенной части. Ранее площадь всего магазина была поделена на части - на несколько собственников. У некоторых оказалась только пристроенная часть, у других и встроенная и пристроенная. Коммуникации автономные. Спасибо огромное!
Читать ответы (6)
Александр
22.02.2017, 21:14

Нужно ли владельцу нежилого помещения оплачивать взносы на капитальный ремонт пристроенной части?

Должен ли я оплачивать взносы на капитальный ремонт пристроенной части нежилого помещения. Я, владелец нежилого помещения, которое является встроенно-пристроенным в многоквартирном доме и используется как торговое. В пристроенной части отсутствует: теплоснабжение, водоснабжение, канализация, т.е. нет никаких коммунальных услуг, крыша и фундамент пристройки выполнены отдельно от многоквартирного дома. Таким образом пристроенная часть помещения не имеет ничего общего с имуществом многоквартирного дома, кроме общей стены разделяющей пристройку и дом. Я оплачиваю взносы на кап. ремонт части нежилого помещения, которая находится внутри многоквартирного дома, но платить взносы на кап. ремонт за пристроенную часть не согласен. Прав ли я? С уважением Александр.
Читать ответы (1)
Нина
13.05.2016, 03:03

Вопрос о возможности перевода контура отопления встроенного помещения под учет пристройки - анализ согласно нормам НПД

Вопрос: в нашем МКД есть встроенно-пристроенное кафе. На пристройку, которая была выполнена вне проекта дома был установлен счетчик по теплу, далее владелец кафе отрезает контур отопления встроенной части и переводит под учет пристройки, хотя все стояки идущие через его встроенное помещение остались работать на дом. Имеет ли право собственник нежилого встроенного помещения на такие действия? Ответ подтвердите НПД.
Читать ответы (3)
Наталья
30.09.2019, 13:57

Новый собственник в многоквартирном доме построил крышу, отступив от окна на 2 метра - правомерно ли это?

В многоквартирном доме находиться втроенно-пристроенное помещение на первом этаже, новый собственник на крыше пристроенного помещения возвел крышу отступив от окна (окно выходит на крышу) 2 метра. Правомерны ли его действия?
Читать ответы (1)
Галина
10.10.2017, 21:29

Правовые основания включения крыши нежилого помещения в МКД как общее имущество

Юридическое обоснование отнесения крыши встроенно-пристроенного муниципального нежилого помещения к МКД к общему имуществу собственников жилых помещений. Крыша жилого дома находится на 15-щм этаже, а крыша нежилого помещения (Аптека) находится на первом этаже над аптекой. Аптека с домом никак не связана.
Читать ответы (1)
Алла
29.03.2016, 18:02

Вопрос о необходимости оплаты капремонта всего нежилого встроенно-пристроенного помещения владельцем

Обязан ли владелец нежилого встроенно-пристроенного помещения, где пол помещения достраивалось самим в прощлом году, платить капремонт за все помещение.
Читать ответы (1)
Марианна Анатольевна
27.04.2018, 14:46

Правомерность требования жильцов многоквартирного дома об очистке крыши помещения за счет Учебного заведения - анализ ситуации

Учебное заведение на праве собственности имеет пристроенное к жилому дому помещение. Жильцы дома периодически осуществляют выброс мусора на крышу пристроенного помещения и в то же время требуют чтобы Учебный центр осуществлял уборку данной крыши. Вопрос: Правомерно ли требование жильцов многоквартирного дома об очистке за счет Учебного заведения крыши помещения?
Читать ответы (1)
Алина
21.12.2016, 15:21

Проблема с видом и доступом к окну на 3 этаже после постройки пристройки

Живём на 3 этаже многоквартирного дома. К дому делают двухэтажную пристройку, для сдачи помещений в аренду. По плану с 3-го (нашего этажа) уже есть окно. Первые 2 в этом месте без окон. Но пристройка такая высокая, что крыша перекрывает нам это окно. Стал вид на крышу. Растояние 50 см. Куда жаловаться и что делать?
Читать ответы (2)