Открываю в своём городе представительство межрегиональной общественной организации по защите прав потребителей, для открытия филиала меня попросили подписанный договор на безвозмездную аренду помещения (офиса или квартиры) под общественную приемную. Фактически адрес значения не имеет так как договор нужен только для открытия и регистрации в регионе, последующий адрес офиса может быть любым. Помогите с договором пожалуйста!
И ещё, может ли арендоателем быть не ИП а простой собственник? Например моя Мама, и какие последствия этоможет повлечь?
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
Если исходить из буквы закона, то ваша мать может сдавать или предоставлять в аренду квартиру только для проживания, либо превосходить её в нежилое.
Учитывая, то что в Смоленском Минюсте раньше прокатывало все что угодно стоит попробовать предоставить Договор безвозмездного пользования жилым помещением.
Сергей!
У меня есть опыт работы регистрации региональных общественных организаций, АОН, их символики (эмблем), сдачи ежегодной отчетности, обращайтесь
8904-364-54-00 Сергей Васильевич
Спросить
Договор аренды по определению предполагается возмездным. Я подозреваю, что имелся ввиду договор безвозмездного пользования. Вот его и ищите...
Спросить
