Да и в акте приема-передачи написано, что претензий друг к другу не имеют.
Ситуация такова: 2,5 года назад мой дед (ему 65 лет) моей тете передал в собственность квартиру по договору купли-продажи на 2 млн рублей. Тетя ему обещала, что деньги отдаст в теч. года либо отдаст деду свой домик в деревне, однако расписку в получении денег (полной суммы) с деда взяла, еще между ними в день написания расписки заключено соглашение, что обязательства по оплате выполнены. Да и в акте приема-передачи написано, что претензий друг к другу не имеют. Акт приема-передачи составлен на 3 дня раньше расписки. Договор в рег палате зарегистрировали. Денег тетя не выплатила, домик не отдала. Дед говорит, что она его обманула. Писали в прокуратуру - отказали, ведь расписка есть. Хотим сейчас в суд подать. Но есть ли смысл подавать? Естли есть то на каком основании? Ведь если проиграем, она 100% с нас взыщет услуги адвоката Я читала Гражданский кодекс про недействительность сделок, оснований не нашла.
Лера, добрый день!
Очень сложная ситуация.
А хуже всего, что после вашего обращения в прокуратуру, теперь имеется документ, согласно которому (судя по вопросу) никаких нарушений законодательства со стороны Покупателя не обнаружено. Этот документ будет преюдициальным в суде и по гражданскому делу в части одинаковых аргументов.
То есть Вы будете говорит, что денег не получали, а ответчик, что оплатила и приложить расписку и плюсом Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
Я Вам очень сильно сочувствую, но не хочу Вам давать ложную надежду.
Потратите время, деньги, силы, а в результате - ничего не получится.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьВ Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации в суде. На данный момент можно лишь сказать, что при надлежащем юридическом сопровождении дела в суде шансы на успех будут больше, чем без него.
СпроситьЗдравствуйте, Лера.
Документ из прокуратуры не имеет для суда силу приюдиции.
Но в данном деле действительно ситуация очень сложная, и шансов на победу немного. Для того, что бы разобраться в данной ситуации надо больше информации, тогда можно будет сказать какие шансы.
Удачи
СпроситьКак защитить свои права без оригиналов документов при судебном споре по купле-продаже квартиры?
Может ли дедок оспорить расписку ссылаясь на то, что деньги были переданы в машине?
Правомерность использования расписки в качестве доказательства при отсутствии других подтверждающих документов
Возможна ли оспаривание договора купли-продажи без расписки продавца о получении денег при продаже машины между
Вопрос о недействительности сделки при отсутствии расписки о получении денег
Необходимость расписки при получении денег за продажу квартиры вопреки прописанным условиям договора
