Как продать приватизированную квартиру государству, или как и куда выписать участника дольщики из приватизированной квартиры?
Государство такой же участник гражданских отношений. С ним надо договариваться. Обращайтесь в администрацию, заключайте договор купли-продажи (ст. 454 ГК РФ (
выписать можно по решению суда. Если это не собственник. Если собственник - то никак.
Спросить
Добрый вечер! Что значит "участника дольщики". Вы приватизировали квартиру либо приобрели ее по договору долевого участия в строительстве?
В силу ст. ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Спросить
1. зачем продавать государству, если продать можете любому гражданину или организации? Если квартира приватизирована, можете по заявлению с дольщиком лишь деприватизировать квартиру
Однако после деприватизации жилья ваше право на приватизацию будет считаться реализованным.
2.вы можете продать свою долю третьим лицам или сособственнику (с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ), снять его с регистрационного учета, выселить - не сможете, увы. Он имеет такое же право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей в праве на жилье, как и вы ст. 209 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте Надежда. Для того, что бы продать квартиру государству вам нужно сделать соответствующее предложение. В лице государства будет выступать муниципалитет. Выписать дольщика из приватизированной квартиры вы не сможете т.к. он является собственникам. Но можно рассмотреть вариант выкупа доли у сособственника с последующим снятием с регистрационного учёта...
Спросить
Уважаемая Надежда г. Москва!
Собственник (ст.209 ГК РФ) обладает Триадой прав: Пользования, Владения и Распоряжения.
Поэтому распорядиться (продать) квартирой по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) смогут только Собственники данной квартирой.
При этом, сняться с регистрации в данной квартире Собственник сможет только в добровольном порядке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.03.2018 г.
Спросить
НЕ совсем понятно чего Вы хотите и что у Вас за ситуация? Государство Вашу квартиру покупать не будет - гарантированно. Что за "участника дольщики"?
Может быть опишите Вашу ситуацию максимально подробно, а мы уже постараемся найти для Вас подходящее решение проблемы.
Спросить
---Здравствуйте уважаемый посетитель, ни кто и ни когда не снимет собственника доли в квартире, с регучёта, даже не мечтайте. См. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
