Бесплатный вопрос юристам онлайн

159 юристов сейчас на сайте
3149ответов за 24 часа
Юрий, г. Москва
Юрий
02.04.2001 в 14:46
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Регистарции субаренды нежилого помещения происходит в течениии от 3 до 6 месяцев.

В договоре субаренды срок действия начинается с момента регистрации, а арендатор хочет получать субарендные платежи после подписания договора. Но эти платежи не возможно отнести на себестоимость до регистрации. Есть ли постановления для выхода из данной ситуации.

номер вопроса №13947
прочитан 13 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • 02.04.2001 в 23:48
    Юрист Россия, г. Москва  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 12 Личная консультация

    Уважаемый Юрий! Регистрация договора субаренды нежилого помещения осуществляется в Московском государственном комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, эта процедура занимает примерно 1 месяц. Оплата за регистрацию зависит от площади помещения.

    Для того что бы договор был зарегистрирован надо предоставить в комитет целый ряд документов:

    Прежде всего договор субаренды ( в 2х экземплярах и одной нлтариальной копии или 3- подлиника)

    Зарегистрированный Договор аренды

    Учредительные документы субарендатора

    Свидетельство о регистрации субарендатора

    Коды статистики

    Свидетельство об изменениях в учредительный документах

    Протокол о назначении лиц подписавших договор ( например директора)как с одной так и с другой стороны.

    Документы БТИ (экспликация, поэтажный план и форма 2-а).

    Вы совершенно правы в том, что платежи за аренду можно отнести на себестоимость только с момента регистрации договора.

    Можно посоветовать только то, что чтобы арендные выплаты были обоснованы, заключить два договора однин на срок 2 месяца (он будет действовать до момента регистрации основногодоговора), а другой на тот срок более 1 года, который подлежит регистрации.

Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0