Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как аннулировать сделку по купле квартиры из-за проблем с водоснабжением?

13.09.2011, 14:19
• г. Вологда

Хотела бы узнать, можно ли аннулировать сделку по купле квартиры, если в процессе проживания обнаружились пролемы, о оторых умолчали при продаже? В частности, постоянные перебои с водой, отсутсвует воды в часы пик, а выходные есть по несколько часов в день и плюс аварии с отключением на 2-3 дня. Сделка была примерно 3 месяца назад и часть 1/3 стоимости квартиры взята в кредит через банк. С домоуправлением этот вопрос не решается, предыдущие жильцы, как оказалось тоже постоянно жаловались и везде писали.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Ольга, Вам нгадо обратиться к договору купли-продажи и кредитному договору и посмотреть, что написано там о возможностях их расторжения. Скорее всего, договор купли-продажи надо будет расторгать через суд, представив доказательства того, что при продаже имущества Продавец скрыл информацию о его недостатках, которые являются существенными и приводят к затруднительности использования имущества по назначению.Представить всю переписку с домоуправлением, если найдете, то представить преписку и предыдущих жильцов (как подтверждение того, что информация действительно была от Вас была скрыта).

Что касается кредитного договора, то в нем должно быть написано о последствиях отчуждения предмета ипотеки, кроме того, если квартира у Вас находится в связи с получением кредита в залоге, то Вам надо получить согласие Банка на отчуждение. Скорее всего вы договор расторгнуть можете с возвратом всей оставшейся к погашению сумы досрочно на услвоиях, указанных в договоре кредитования.

Однако сказать определенно невозможно ввиду того, что неизвестно, что написано в договорах.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России