По договору займа был подписан договор залога на дом-но он нигде не зарегестрирован-можно ли его представлять в суде и будет ли он действительным?
Несоблюдение правил о государственной регистрации договора о залоге недвижимости влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.
Представить его в суд можно, конечно. Но вряд ли он будет иметь доказательную силу.
Спросить
Антонина, добрый день.
Нужно понимать, с какой целью будет представлен этот договор в суд - с целью обращения взыскания на заложенное имущество или с иной целью. Доказательства могут быть представлены любые, вопрос в том, какие именно обстоятельства вы намерены ими доказывать.
Спросить
Добрый день, Антонина! Если договор не зарегистрирован, то он не имеет юридических последствий. Ходатайствовать вы можете по любому вопросу по защите своих права, в том числе в обеспечение иска. Правильно составить документы Вам могут помочь юристы. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
Спросить
С целью взыскания на заложенное имущество...
Спросить
Добрый день.
В чем у вас состоит вопрос по взысканию? Судебное решение уже есть или вы на стадии подготовки дела к суду?
Спросить
Такой договор недействителен и, следовательно, не создает никаких правовых последствий. Обратить по нему взыскание на заложенное имущество не получиться.
Спросить
К сожалению, в данном случае договор залога недействителен, т.к. не прошел регистрацию.
Взыскать долг по договору займа возможно, но обращение взыскания на имущество должника будет возможно только в рамках исполнительного производства. На данном этапе имеет смысл подать в суд ходатайство о принятии обеспечительных мер - арест/запрет рег. действий в отношении дома.
Спросить
