После принятия дома госкомиссией делается обмер квартиры БТИ?

• г. Санкт-Петербург

Вопрос: После принятия дома госскомиссией делается обмер квартиры БТИ или наоборот?

Как самой заказать обмер?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Наталья. Документы БТИ являются обязательными документами при регистрации различных сделок и (или) оформлении собственности на недвижимое имущество .

В соответствии с «Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в РФ», основой государственного учета жилищного фонда является технический учет, который осуществляется путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей по содержанию жилых строений и жилых помещений.

Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.Обмер БТИ делается после принятия дома госкомиссией.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Мила
29.01.2015, 12:52

Не соответствует обмер БТИ - стоит ли доплачивать или заказать повторный обмер квартиры в присутствии?

После обмера бти квартира (как нам сказали) оказалась на 2 кВ метра больше! Стоит ли доплачивать или заказать доп обмер в нашем присутствии? У нас долевка.
Читать ответы (1)
Виктор
10.05.2020, 21:14

Застройщик требует доплату за предполагаемое превышение площади квартиры

Застройщик проинформировал меня, как участника долевого строительства МКД, что при обмере моей квартиры техником БТИ установлено превышение на 1,8 м кв.от проектной площади квартиры и нужно за это доплатить. При обмере рулеткой площади оказалось, что данная цифра явно завышена (даже меньше размера проектной площади) и обмер производился без чистовой отделки. Представитель застройщика настойчиво рекомендует заказать платный обмер у кадастрового инженера, чтобы подать уточненные данные в БТИ для оформления площади квартиры в Росреестре. Что посоветуете, обращаться в БТИ для повторного обмера или все же искать кадастрового инженера, который сможет сделать такой обмер. Можно ли взыскать затраты на обмер с застройщика, если площадь будет меньше или равна проектной в результате нового обмера.
Читать ответы (1)
Фёдор
21.02.2021, 17:13

Как правильно сделать пристрой к дому в деревне - закон и порядок работы.

У меня такой вопрос. Я приобрёл дом в деревне и хочу к дому сделать пристрой, ещё на три комнаты. Мне как правильно и по закону всё сделать?. Обратиться в БТИ с таким вопросом, поставить их в известность?, или сначала сделать пристрой и только потом заказать в БТИ обмер участка, чтоб они после обмера сделали по-новой документы мне на дом и землю, и внесли ещё новые квадраты?.
Читать ответы (3)
Яна
01.12.2005, 13:54

Когда первичное жилье становится вторичным - описание условий

Скажите пожалуйста, после какого момента первичное жильё становиться вторичным (может ли квартира в только-что построенном доме после принятия дома Гос комиссией считаться квартирой вторичного рынка жилья)?
Читать ответы (1)
Владимир
12.01.2013, 09:22

Требования БТИ о новом обмере участка и нормативные сроки - как они влияют на оформление наследства

Прошу помощи в таком вопросе. Для получения наследства (дом с участком земли) нотариус требует справку от БТИ на квартиру и участок. В БТИ выдать справку отказались на основании, что свидетельство на право бессрочного пользования земельным участком выдано в июле 1999 года. И специалист БТИ сказал, что выдаст справку только после нового обмера всего участка на котором стоит дом. За обмер участка необходимо оплатить и встать на очередь 2-3 месяца. Так как заявлять на право наследования нужно в течении 6 месяцев, то мы уже не успеваем оформить все справки на наследство, если ждать пока БТИ сделает новый обмер. Отсюда вопрос: 1.Правомерны ли требования БТИ о новом обмере участка, ведь свидетельство на право бессрочного пользования имеется в наличии, хоть и выдано в 99 году, но оно есть. 2.Есть ли нормативные сроки в которые БТИ обязано провести замер после подачи им заявления или сроки обмера устанавливает само БТИ по своему желанию? Надеюсь на Вашу помощь. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Наталья
16.07.2016, 23:55

Нужно ли заказывать независимый обмер и как решить проблему, если площадь окажется меньше, чем указала БТИ

Если после обмера БТИ квартира увеличилась на 1.7 м и стала 64 кв.м, а по ДДУ была 62,3 мкв. м. После долгих уговоров застройщик помог компенсировать сумму 35% от переплаты за увеличение площади. Но выяснилось, что БТИ неправильно мерил, и там у многих кто заказывал обмер была на пол метра меньше площадь как писал БТИ. Стоит ли тоже заказать независимый обмер? И как быть если площадь окажется меньше, чем обмерил БТИ? (ведь застрорйщик помог погасить часть суммы)
Читать ответы (1)
Инга
21.03.2008, 10:04

Спор о правах на квартиры после объединения - что выбрать - один номер или два по договору соинвестирования?

Купили по договору соинвестирования 2 квартиры (за номерами 103-104) в 2002 году. До принятия дома госкомиссией и БТИ утвердили план по объединению их в одну. После обмеров БТИ объединенной квартире присвоен один номер 103. Квартиры по данным БТИ под номером 104 не стало существовать. Собственность на квартиры не оформлены по вине главного инвестора. Сейчас через суд восстанавливаем свои права. Но возникает вопрос: признать за нами право на объединенную квартиру, зарегистрированную в БТИ под номером 103 (не появится ли чужой дядя, который потом будет претендовать на 104?) или на квартиры 103 и 104 как по договору соинвестирования (но на 104 квартиру в суд нет возможности представить документы из БТИ, а только можем представитьсправку из УФРС по Москве, что данных о регистрации прав на эту квартиру и обременений нет). Совсем запутались. Помогите, пожалуйста. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Константин Вячеславович
02.09.2014, 22:44

Претензии к застройщику - зачем требуют оплату за обмер БТИ и кадастровый паспорт перед актом приема передачи квартиры?

До акта приема передачи квартиры, застройщик требует оплату за обмер БТИ-5 000 руб, а если мы заходим заказать кадастровый паспорт через них, то это услуга стоить еще 2 000 руб. Возникает вопрос? Обмер БТИ не означает, что нам уже должны предоставить кадастровый паспорт на квартиру?
Читать ответы (1)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
24.12.2004, 11:57

У меня вопрос, несколько лет назад мои родители дали мне деньги на долевое строительство квартиры.

У меня вопрос, несколько лет назад мои родители дали мне деньги на долевое строительство квартиры. Я вложила полную сумму на строительство, оформив договор о долевом строительстве квартиры на себя. Потом я официально вышла замуж, не получив еще при этом документов, которые подтверждают что я являюсь собственником этой квартиры, так как дом еще не был достроен и не принят Госкомиссией, Сейчас я собираюсь разводиться, при разделе имущества имеет ли мой муж какие либо права на эту квартиру до принятия дома госкомиссией и получения моего права собственности, или после этой процедуры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Денис Викторович
25.08.2014, 05:31

Возможность заказа контрольного обмера БТИ для предоставления данных застройщику

Не согласен с площадью обмера БТИ! Могу ли я заказать контрольный обмер в моем присутствии.. за свои деньги.. а потом предоставить данные застройщику.
Читать ответы (1)