Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дарственную на маму и сделать ее единоличным собственником дома?

09.03.2018, 18:29
• г. Казань

Здравствуйте! У моих родителей есть дом (построен в период брака, т. е. находится в совместной собственности). На доли не разделён, собственник отец. Он хочет оформить дарственную на маму, чтобы она была единоличным собственником дома. В регпалате сообщили, что оформление мамы как единоличного собственника возможно, если родители у нотариуса заключат брачный договор, где будет прописано, что единоличным собственником дома является мама. Правы ли они? Может, можно сделать как-то проще? Спасибо.

Читать ответы (3)
Единоличный собственник Собственник дома Совместная собственность Нотариус брачный договор Оформить дарственную
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

Не знаю почему вам так сказали, но законом предусмотрено оформление на квартиру между мужем и женой дарственной, которая составляется самостоятельно или через нотариуса. В тексте необходимо указать основные данные дарителя и одаряемого, в том числе паспортные, место проживания и Ф.И.О. без сокращений.

Договор дарения обязательно должен быть подписан мужем, как дарителем и женой, как получателем дара. После подписания сторонами договора дарения квартиры жене необходимо зарегистрировать право собственности. Для этого необходимо сделать следующее:

Обратиться в регистрирующий орган (можно обратиться в МФЦ) на выбор, который работает по месту нахождения подаренной квартиры.

Подать соответствующее заявление о регистрации и пакет требуемых документов (в том числе договор дарения; документы на квартиру (договор-основание приобретения, свидетельство о регистрации права собственности); технический паспорт из БТИ; паспорта сторон договора; квитанции об уплате госпошлины за регистрацию договора и регистрацию перехода права собственности).

Дождаться обозначенной даты и явиться за готовой выпиской.

Удачи!

Спросить

В регпалате пояснили, что дом в совместной собственности, поэтому муж не может подарить дом жене, т. к. получится, что он дарит сам себе. Я, если честно, не поняла... (?)

Спросить

Здравствуйте! А на что ссылаются при отказе в регистрации. Пусть дадут письменный отказ, со ссылками на НПА!

С уважением, Мария.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
29.05.2019, 13:06

Как оформить собственность на дом без наследников - необходимость отказа и процедура переоформления

Оформить собственность на дом без наследников. Очень нужна консультация. У дома был 1 основной собственник. Это мой отец. Он умер. По документам мама и я остались как долевые собственники (в приватизации). Есть еще сестра и брат. Но они не претендуют. Я как долевой собственник отказываюсь от доли в пользу мамы, как единственного оставшегося собственника. Мама хочет оформить на себя дом. Пожалуйста подскажите, нужны ли официальные письменные отказы от сестры и брата, если они не претендуют на долю? Нотариус не оформляет весь дом на маму, пока наследники не подпишут отказ.. Но нам сказали, что мы как собственники можем спокойно пойти и переоформить дом на одного собственника без указания наследников. Это законно?
Читать ответы (6)
Татьяна
29.05.2019, 13:02

Оформление права собственности на дом после смерти основного собственника - необходимы ли письменные отказы от наследников?

Очень нужна консультация. У дома был 1 основной собственник. Это мой отец. Он умер. По документам мама и я остались как долевые собственники (в приватизации). Есть еще сестра и брат. Но они не претендуют. Я как долевой собственник отказываюсь от доли в пользу мамы, как единственного оставшегося собственника. Мама хочет оформить на себя дом. Пожалуйста подскажите, нужны ли официальные письменные отказы от сестры и брата, если они не претендуют на долю? Нотариус не оформляет весь дом на маму, пока наследники не подпишут отказ.. Но нам сказали, что мы как собственники можем спокойно пойти и переоформить дом на одного собственника без указания наследников. Правомерно ли это?
Читать ответы (5)
Татьяна
25.09.2008, 01:22

Можно ли вернуть маме долю, чтобы сделать собственником дома только мамау?

Зравствуйте. Собственник дома умер. Наследдники мама, прописана в доме и я с сестрой не прописаны в доме. Наследство не оформляли. Мама у натариуса оформила отказ от своей доли. Можно ли вернуть маме долю, чтобы сделать собственником дома только мамау?
Читать ответы (2)
Вера Константиновна
26.02.2012, 02:31

Каким образом они могут защитить права их общих детей в этом браке?

Моей маме ее родители подарили земельный участок. Находясь в браке с моим отцом они построили дом, который является их совместной собственностью, у моего отца есть сын от первого брака. Будет ли он иметь право наследовать долю этого дома? Каким образом они могут защитить права их общих детей в этом браке? Может ли мой отец при разводе, требовать часть совместно нажитой собственности с мамы, если у них есть несовершеннолетние дети проживающие в этом доме?
Читать ответы (2)
Светлана
29.11.2011, 18:37

Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?

Мама и папа имели в совместной собственности двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. Отец умер и завещал свою долю сестре. Мама составила завещание своей доли на меня. Сестре через пять месяцев исполнится 55 лет. Получается. Что она будет иметь право на обязательную долю наследства. Отношения у мамы с сестрой ужасные. Сестра постоянно грозит отнять квартиру. Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры? Что можно сделать, чтобы мама смогла дожить в своей квартиры и потом мамина доля квартиры досталасьмне. Маме 81 год. Я готова выкупить у сестры ее долю, но она не согласна. Постоянно угрожает, что все равно выгонит маму. Есть ли решение проблемы?
Читать ответы (2)
Динара
05.11.2020, 21:00

Как оформить долю в доме при разводе родителей? Вопросы раздела имущества и необходимость нотариуса

Отец по документам собственник дома, который родители строили совместно. Сейчас родители хотят развестись и продать дом, чтобы поделить деньги. Для подстраховки, т.к. деньги перечисляются только на счет собственника, мать хочет оформить свою долю в доме на себя. Как быстрее и проще поступить? Подать на развод с разделом имущества? Можно ли только через регпалату выделить долю? Нужен ли нотариус?
Читать ответы (2)
Ярослава
13.07.2014, 10:05

Жена сына перестала быть членом семьи собственника дома после его смерти?

Как доказать что гр.жена сына после его смерти перестала быть членом семьи собственника дома, где она проживает и прописана с ребёнком? Собственник с ней не живёт,но хочет вернуться в дом, совместное проживание не возможно. У гр.жены есть родители собственники дома где она и была прописана до этого.
Читать ответы (2)
Анастасия
13.03.2014, 12:54

Оформление договора дарения дома при наличии прописанного сожителя - возможности и последствия

Моя мама хочет оформить договор дарения дома на меня. Она является единственным собственником дома. В доме прописаны моя мама и ее сожитель (не русский, которого она прописала по его виду на жительство). Проблема в том, что данный сожитель (брак у них не зарегистрирован) начал заявлять, что хочет заполучить дом и стал угрожать маме, она боится и решила оформить договор дарения на меня. Можно ли оформить договор дарения при прописанном в доме сожителе? Что будет с его пропиской после составления договора дарения? И останется ли после договора дарения прописана в доме мама? Заранее спасибо за помощь!
Читать ответы (2)
Артем
06.11.2008, 16:35

Надо ли после дарственной платить 0,1% А может бабушке лучше сделать дарственную по 1/2 доле маме и мне?

Моя бабушка - собственник квартиры, она хочет оформить дарственную, чтобы сделать собственниками меня (я ее внук) и маму (она ее дочь). Как наследуются доли в случае смерти мамы или бабушки или обоих. Я будучи собственником имею право на бабушкину долю? Являюсь ли я родственником первой очереди для унвследования доли бабушки и мамы... Имеет ли мой дядя права на мою долю? Или на их доли? Надо ли после дарственной платить 0,1% А может бабушке лучше сделать дарственную по 1/2 доле маме и мне? Кто может оспорить мою или наши доли вообще? Заранее спасибо..
Читать ответы (2)
Ирина
28.07.2008, 16:18

Деление имущества при разводе - как распределится жилье?

Мучаемся вопросом: У мамы есть своя комната в собственности, та прописаны уже много лет не только она, но и отец и я с сестрой. Сестра живёт в квартире, где собственником является отец - квартира была приобретена в браке в дар (баба с дедом сыну отписали, т.е. нашему папе). А родители живут в квартире где собственник мама, квартира приобреталась в браке... Сейчас мама хочет развестись с отцом: 1. На квартиру, где собственник отец - мама претендовать не может? Та квартира ведь в дар отцу от его родителей.. хоть и в период брака с мамой.. 2. Квартира, где собственник мама - будет делиться пополам? Она ведь в браке была приобретена.. они там с отцом живут.. 3. Комната - собственник мама, - она тоже будет делиться пополам? Могут ли отца без его согласия выписать из комнаты в его квартиру где он собственник? Отец ничегоне хочет делать.. 20 лет не работает, только командует и везде свои щупальца запускает.. Мы с сестрой хотим, чтобы мама развелась с отцом и ей хоть какая-то жилплощадь осталась! Ждём ответ с нетерпением!
Читать ответы (2)