Мой бывший муж имея 1/3 доли в квартире решил 1/6 от этой доли подарить нашему сыну. Сдали документы. Их приняли. Выдали расписку о принятии. Потом позвонили из регпалаты, оказалось нет разрешения органов опеки, на дарение доли, тк квартира в кредит взята. Он сходил все написал, приняли в опеку документы. На след. День он скоропостижно скончался. В рег палате сказали, что сделки не будет. Ничем не мотивируя. Органам опеки регпалата сказала что не надо теперь это заключение. Что мне делать? Подскажите пожалуйста!

Надо проводить суд, чтобы заставить регпалату зарегистировать сделку. Пмгу составить исковое заявление - www.yurspas.ru.

Мой бывший муж имея 1/3 доли в квартире решил 1/6 от этой доли подарить нашему сыну.

Проблемы с дарением доли квартиры - отказ регпалаты и вопросы опеки по несовершеннолетним детям

В квартире (вид собственности-общедолевая)5 собственников-свекровь, муж,бывшая жена и двое несовершеннолетних детей (у каждого по доле). Свекровь решила свою долю подарить мужу своему сыну, но в регпалате упираются и документы на регистрацию договора дарения без справки из опеки по поводу несовершеннолетних брать отказываются, хотя у каждого отдельные доли и даренние не затрагивает доли детей, свекровь распоряжается своей долей в пользу сына? Как быть? Можно ли обжалывать действия регпалаты и как это сделать?

Читать ответы (1)

Возвращение денег при аннулировании сделки - сроки и права продавцов

Продали квартиру, в которой была доля ребенка. Опека дала разрешение, и мы купили другую квартиру, где так же выделили ему долю. Сдали пакет документов регпалату. Деньги передали (наличный расчет), с регпалаты сообщили что в том квартире собственник недееспособный и требуется со стороны продавцов взять разрешение с опеки, иначе сделку аннулируют. Скажите в течении какого времени мне должны будут вернуть продавцы деньги? Правда ли что они имеют право рассчитываться хоть все 10 лет, перечисляя каждый месяц по несколько тысяч рублей? При подписании купли-продажи риелтор забрала весь пакет документов включая расписки, сказала они сдаются в регпалату. У меня на руках остались только чеки которые я перевела на счета продавцам.

Читать ответы (1)

Правомерность государственной регистрации сделки без разрешения органов опеки - анализ ситуации

По ст 224 гк СДЕЛКА совершенная без разрешения органов опеки считается ничтожной. Ситуация следующая: продавец и покупатель подписали договор купли-продажи, покупатель рассчитался с продавцом, и с этого момента получается произошла СДЕЛКА, после чего они сдали документы на регистрацию. А постановление с опеки выдано только через 12 дней после совершения сделки, потом это постановление покупатель сдал дополнительным документом к делу в Регпалату. Но в ст 224 указано сделка совершенная без разрешение органов опеки считается ничтожной а то, что они сдали это постановление доп. документом, это же не делает сделку действительной, тоесть это разрешение с опеки должно было быть именно в момент подписания договора купли-продажи. Вопро: имеет ли права Регпалата при такой ситуации проводить государственную регистрацию?

Читать ответы (2)

Проблемы с покупкой квартиры - что делать, если регистрационная палата не проверила право собственности

Я решила купить квартиру и пошла с оформить сделку в рег. палату. Там спросила у сотрудника, как лучше оформить сделку, договором дарения или купли - продажи, т. к. владелец квартиры не очень надежный человек. Сотрудник мне посоветовала сделать договор дарения, т.к. его уже отменить нельзя. Мы вместе с владельцем подписали договор и все необходимые документы в рег. палате, я отдал владельцу 50% суммы. И мне сказали, что позвонят, когда будут готовы документы. Через 2 дня позвонили из рег. палаты и сказали, что эта квартира уже была продана 3 года назад, и ее владелец уже другой человек. Могу ли я пожаловаться или подать в суд на сотрудников рег. палаты, что они не проверили чья это квартира, ведь я отдал деньги после того, как рег. палата приняла все документы для сделки? Посоветуйте, как быть?

Читать ответы (3)

Как разрешить проблему с продажей квартиры, если органы опеки отказываются выдавать разрешение

Мой муж собственник 1/3 квартиры, так же в этой квартире прописана я и наш несовершеннолетний сын, собственности в этой квартире у нас нет. Муж продает остальным собственникам свою долю, покупатели берут ипотекк и просят нас предоставить разрешение органов опеки на продажу квартиры, но опека такого рпзрешения не дает. Мы для себя бкдем покупать квартиру также в ипотеку, а прописать ребенка в квартиру с обременением нельзя, так сказали в опеке. Как помтупить в этом случае? Ведь каждая вторая молодая семья берет ипотеку.

Читать ответы (1)

Какие документы нужно подготовить сестре для регистрации квартиры в регистрационной палате и нужно ли брать разрешение

Сестра хочет подарить мне квартиру, какие документы она должна подготовить для рег. палаты? В квартире прописаны я,сестра и мой несовершеннолетний сын. Нужно ли мне брать разрешение в органах опеки для дарения?

Читать ответы (2)

Спор о выкупе доли в квартире - конфликт между бывшим мужем и экс-женой

Бывший муж хочет выкупить мою долю в квартире, 2 собственника, доли определены-есть у каждого свидетельства о госрегистрации. Все юристы сказали, что такая сделка точно возможна. Дошло дело до нотариуса-все документы приняли, потом позвонили нам, что нельзя, сославшись, что мне надо подарить свою долю, например дочери, сыну, а потом только бывший муж может купить эту долю. Что это, издевательство или выманивание денег? Кто же прав? Юристы врут? Или нотариус? Сходила к другому-он сказал, что продать можно. К кому мне ещё сходить-к президенту?

Читать ответы (8)

Возможность продажи квартиры несовершеннолетней дочери - требования регпалаты и разрешение от опеки

У моей дочери (ей 17 лет) квартира. Можем ли мы продать квартиру моей маме, ее бабушке, подав в регпалату договор продажи. Я знаю о том, что необходимо разрешение от опеки. Меня интересует потребует ли регпалата, разрешение от опеки и обязана ли она это делать.

Читать ответы (2)

Как получить разрешение от опеки для продажи квартиры моей дочери?

У моей дочери (ей 17 лет) квартира. Можем ли мы продать квартиру моей маме, ее бабушке, подав в регпалату договор продажи. То что необходимо разрешение от опеки я знаю. Вопрос-потребует ли регпалата, разрешение от опеки.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59