Возможно ли прописка в доме, указанном как жилой, на земле сельхозназначения в Подмосковье?
Здравствуйте. Купили дом с участком в СНТ в Подмосковье. В документах дом указан жилой. Есть адрес и индекс. Категория земли в документах сельхозназначения. Могу ли прописаться?
Уважаемая Ольга Анатольевна г. Москва!
В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, регистрация граждан допускается на объектах дачного строительства, если они принадлежат им на праве собственности, пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения и к землям населенных пунктов.
При этом органом власти субъекта РФ должен быть установлен порядок признания дома пригодным для проживания, а органом местного самоуправления - правила землепользования и застройки согласно ст. 32 Градостроительного кодекса (см. Постановление КС РФ от 30 июня 2011 г. N 13-П, Постановление КС РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.03.2018 г.
Спросить
Извините пожалуйста, я вас правильно понимаю что можно?
Спросить
Дачный дом предназначен исключительно для временного проживания, а построенный на земле для ИЖС для постоянного проживания.
Согласно закону на садовом участке можно построить жилое строение, но без права регистрации проживания в нем, а на дачном земельном участке имеется право возвести жилое строение без права регистрации проживания в нем или жилой дом с правом регистрации проживания в нем.
При этом необходимо, чтобы в установленном порядке (судом либо органом местного самоуправления по месту нахождения объекта) жилой дом был признан пригодным для постоянного проживания.
То обстоятельство, что фактически садовый дом используется для постоянного проживания, не является основанием для регистрации в нем.
В настоящее время порядок признания помещения жилым помещением установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
На основании данного Постановления признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия помещения установленным требованиям. По окончании своей работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по установленной форме.
Спросить
Возможность получения разрешения на строительство дома на участке сельхозназначения в садоводческом обществе в деревне
Возможно ли получить ипотеку в Сбербанке для приобретения садового дома на земле сельхозназначения?
Возможна ли прописка в снт с участком сельскохозяйственного назначения и без адреса?
Как возможно прописаться в СНТ со св-вом о собственности на земельный участок для садоводства
Можно ли прописаться и имеет ли право дом на жилом назначении на участке в Снт?
Возможна ли прописка и перевод дачного строительства в категорию земли населенных пунктов при покупке дома в Подмосковье?
Желаете построить жилой дом на земле ЛПХ? Узнайте, можно ли его зарегистрировать по декларации в ФРС и прописаться в нем
