Здравствуйте! Мне предлагают обмен автомобиля (равный стоимости моей недвижимости) на мою недвижимость, с небольшой доплатой с их стороны. Собственником которой являюсь я 1/2 и мой несовершеннолетний ребенок 1/2. Разрешающие документы в органах опеки я получила. Вопрос: как в таком случае совершить сделку? И чем мы рискуем идя на обмен? Спасибо!

Здравствуйте, необходимо составить договор мены. Если договор будет составлен грамотно с привлечением разбирающегося в этом юриста, то рисков, в общем-то, нет, поскольку все документы по сделке подлежат проверке перед ее заключением.

Обмен автомобиля на недвижимость

Вопрос о продаже доли несовершеннолетнего ребенка в трехкомнатной квартире и приобретении однокомнатной квартиры у его родной тети

Мой несовершеннолетний ребенок, я и моя мама (бабушка ребенка) имеем по 1/3 равных доли в 3-х комн. Квартире. Можем ли я и несовершеннолетний мой сын свои доли продать моей сестре (родной тете ребенка), а у нее купить 1 комн. Квартиру на двоих. Согласие обоих родителей, площадь не меньше, чем имеет ребенок.). Разрешит ли опека и попечительство купить ребенку недвижимость у родной тети? Слышал, что продажа доли несовершеннолетних родственникам не допускается. Или посоветуйте, как совершить такой обмен.

Читать ответы (1)

Опека запретила продажу недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему сыну, несмотря на приобретение новой недвижимости.

Отдел опеки выдал отказ на продажу недвижимости собственником которой является мой несовершеннолетний сын, перед продажей и подачей документов в опеку ребенку была приобретена равноценная недвижимость. Мотивирует опека отказ тем что раньше у ребенка была в собственности одна недвижимость, а теперь две. Правомерны ли действия органов опеки. Куда обращаться за разъяснением ситуации, тк началось отфутболивание. Ситуация осложняется тем что мы с ребенком проживаем в ФРГ и там же состоим на консульском учете. Спасибо.

Читать ответы (1)

Требуется ли согласие органов опеки на обмен неприватизированными комнатами в коммунальной квартире без их включения?

Ответьте на следующий вопрос: я обмениваю неприватизированную комнату 14 кв.м. в коммунальной квартире, в которой прописаны я и мой несовершеннолетний ребенок, на другую неприватизированную комнату в коммунальной квартире 15,2 кв.м. в которой прописаны мать и ее двое несовершеннолетних ребенка. При данном обмене нужно ли согласие органов опеки? Каким образом можно совершить обмен не включая органы опеки? Спасибо. Наталия.

Читать ответы (1)

Обмен недвижимости с использованием материнского капитала - составление договора мены для регистрации в «Мои Документы»

Я хочу произвести обмен своей недвижимости на другую недвижимость большей площадью с доплатой за счет материнского капитала. Документы на недвижимость имеются. Мне надо составить договор мены для регистрации в «Мои Документы» с учетом расчета средствами материнского капитала.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником - проблемы и альтернативы.

Я хочу продать однокомнатную квартиру, в которой собственнико 1/5 является мой несовершеннолетний сын. Альтернативу уже подобрала. Но разрешение опеки ещё не получила, очередь. Мою квартиру хочет купить семья, которая в свою очередь тоже продаёт квартиру с несовершеннолетним собственником. Будет ли из опека проверять наличие разрешения моей опеки. Если все будет долго, сделка не состоится.

Читать ответы (1)

Может ли супруг получить налоговый вычет на покупку недвижимости, приобретенной в 2021 году?

В 2021 году мы приобрели недвижимость, собственником данной недвижимости являюсь я, вопрос в том, может ли мой супруг подать в налоговую на возврат налогового вычета с покупки недвижимости?

Читать ответы (5)

Законность и государственная регистрация сделки по обмену недвижимостью - возможно ли это в настоящее время?

1) Законна ли в настоящее время сделка по обмену объектов недвижимости между собой? 2) Подлежит ли такая сделка по обмену объектов недвижимости государственной регистрации в регпалате? Я спрашиваю про такую сделку: ... меняю однокомнатную квартиру на двухкомнатную с моей доплатой... Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Скажите, пожалуйста, после моей смерти, будет ли мой муж являться наследником на эту мою недвижимость.

Я замужем. Недавно вступила в права наследования по закону на недвижимость. После чего зарегистрировав всё должным образом, стала собственником этой недвижимости. Скажите, пожалуйста, после моей смерти, будет ли мой муж являться наследником на эту мою недвижимость. С уважением.

Читать ответы (1)

Нотариус и разрешение опеки - вопросы при покупке/продаже недвижимости с долей несовершеннолетнего ребёнка.

Продаём и покупаем недвижимость с долей несовершеннолетнего ребёнка. Нужен ли при сделке нотариус? Разрешающие документы из опеки получили?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обмен автомобиля на недвижимость - условия и риски