Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как заключить договор с покупателем, чтобы избежать потери квартиры в ипотеке?

11.03.2018, 20:21
• г. Краснодар

Может кто-то сталкивался с таким случаем. У меня квартира в ипотеке, нужно продать. Продаем долго. Ипотеку платить пока не можем, банк уже через суд требует долг, или квартиру заберет. Дело в том, что мы вложили в нее еще 600 000 руб своих денег. Есть покупатель, у которого не хватает денег, и ипотеку ему не дают. Может можно заключить какой-то договор с покупателем. Он отдает нам наличными 600 000 руб., а на остальные дает расписку, что будет исправно платить нашу ипотеку (Сбербанк согласен заключить с нами мировое соглашение) . А право собственности к нему перейдет только по окончании выплат по ипотеке. Надеюсь, я понятно изложила свою мысль))

Читать ответы (1)
Плачу ипотеку
Заключили мировое соглашение
Договор с покупателем
Ответы на вопрос (1):

Доброе утро!

Вы понятно изложили свою мысль.

Только без согласия банка выйти из этой ситуации не сможете.

В данном случае возможен только перевод долга, то есть - замена должника в ипотечном кредите.

Это возможно исключительно с согласия банка.

Как вариант: попробуйте заключить с покупателем предварительный договор, условия которого следует тщательно продумать..

Понадобится помощь - можете обращаться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России