Может ли судья заверить это мировое соглашение и будет ли оно иметь юридическую силу?
В суде находится дело по иску об изменении договоров найма муниципальной неприватизированной квартиры. Стороны не могут договориться. Сейчас мы хотим заключить мировое соглашение, по которому будут 3 лицевых счета. Но хотим, чтобы было зафиксировано, что в одной комнате останется проживать ребенок, и сторона, которая получит лицевой счет на эту комнату не будет препятствовать его проживанию до момента расселения дома (расселение будет в 2005 году), поскольку люди живут в другом месте, вещей их нет и им просто нужен отдельный лицевой счет, для того чтобы получить при расселении отдельную квартиру. Формально ребенок будет вписан в соседнюю комнату, но фактически проживать останется в другой.
Может ли судья заверить это мировое соглашение и будет ли оно иметь юридическую силу? Как это сделать правильно, чтобы защитить интересы ребенка.
Спасибо.
Уважаемая Марина!
Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение.
Т.к. в Вашем случае данное право должно быть подтверждено определением суда об утверждении мирового соглашения, Вы должны знать, что в соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением при этом суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 37 ГПК РФ гражданская процессуальная дееспособность, т.е. способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет. Несовершеннолетний может лично осуществлять свои процессуальные права и выполнять процессуальные обязанности в суде со времени вступления в брак или объявления его полностью дееспособным (эмансипации).Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители.
Таким образом, Вам необходимо определить кто является законным представителем несовершеннолетнего в настоящий момент, если их нет, то они должны быть назначены органом опеки и попечительства, и после этого заключить мировое соглашение, определив при этом порядок пользования квартирой и порядок оплаты коммунальных платежей за часть квартиры, в которой будет проживать несовершеннолетний. В этом случае суд может утвердить мировое соглашение с учетом тех условий которые вы указали в вопросе.
Начальник юридического отдела Фонда социальной помощи
Пашков Кирилл Юрьевич
Спросить
Несовершеннолетний ребенок не может выступать самостоятельным нанимателем жилого помещения (ст.86 Жилищного кодекса РФ). Все остальные вопросы возможно закрепить в вашем мировом соглашении так, как вы считаете необходимым. С уважением,
Спросить
Нашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире.
В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению.
Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения.
Вопросы:
1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа?
2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир?
3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам?
Большое спасибо!
Мы живем в коммунальной квартире, в одной комнате. Комната в собственности отца, он живет в другом месте и в этой комнате не зарегистрирован. Зарегистрированы в комнате мать (бывшая супруга) и две дочери, которые состоят на городской очереди по расселению коммунальных квартир (отец на очереди не стоит). В случае расселения возможно ли будет получить квартиру, и кто будет собственник?
Кто получит квартиру? Расселение в связи с признанием дома аварийным-первый вариант, второй вариант-в связи с выкупом данной земли неким лицом и сносом дома.
С уважением, Елена.
Дом попал в списки сноса (реновация). Мы с дочерью (ей 21 год) живем в коммунальной квартире. Прописаны и занимаем комнату 12 кв.м. по договору соц. найма. Имеем отдельный лицевой счет. В других комнатах живут посторонние люди. Стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Дочь собирается выйти замуж. Теперь будет две семьи. При расселении мы можем рассчитывать на получение двух отдельных квартир? Вдруг у молодой семьи к моменту расселения появится ребенок. В этом случае она имеет право получить отдельную квартиру и какой метраж?
В социальном найме имеется часть квартиры. Дом идет под расселение. У съемщика имеется в собственности часть другой квартиры (приватизирована). Что получит квартиросъемщик при расселении, если оставит площадь в соц. найме, а что, если до расселения приватизирует эту часть квартиры?
Многоквартирный жилой дом. Официально признан аварийным зданием и входит в федеральную программу по расселению жильцов для последующего сноса до конца 2024 года. В этом доме расположены две приватизированные квартиры на два отдельных лицевых счета. Эти квартиры будут изъяты для предоставления новых. Собственник первой квартиры умирает до расселения. Вторая квартира находится в частной собственности родной дочери умершей. Как будет рассчитываться площадь предоставляемого жилья при расселении после вступления дочери в наследство на квартиру умершей матери по истечении 6 месяцев?
Мы живем в коммунальной квартире, в одной комнате. Комната в собственности отца, он живет в другом месте и в этой комнате не зарегистрирован. Зарегистрированы в комнате мать (бывшая супруга) и две дочери, которые состоят на городской очереди по расселению коммунальных квартир (отец на очереди не стоит). В случае расселения возможно ли будет получить квартиру, и кто будет собственник?
Какие коммунальные квартиры подлежат расселению? Говорят расселение коммунальных кв.прекратилось. Так ли это?. Дом двухэтажный. Постройки 1946 года.. Вход в квартиру прямо с улицы. В квартире 10 комнат. Все жильцы стоят на очереди, кроме родственников ранее проживавших. Комнаты уже у всех приватизированы. Второй этаж дома выкуплен. Стоит ли ждать расселения.
Дом - хрущевка под расселение, Квартира муниципальная, коммунальная\разделен лиц. счет с 2006 г. В 1 комнате мои родители (мать, отец), 2 комната (я-мать и сын - 21 год). У меня в собственности есть квартира. Вопрос:
1. В такой ситуации при расселении на что мы можем претендовать
2. Улучшим ли мы для себя условия расселения, если оформим приватизацию на какую-либо комнату или полностью квартиру, пока позволяет время. Заранее благодарна!
Вопрос по расселению ветхого жилья.
Имеем комнату 3 х комнатной приватизированной квартире. Лицевые счета разделены. Другие 2 комнаты занимают чужие люди.
Дом в очереди на снос (ветхий фонд).
Вопрос: что получим при расселении? Одну равнозначную по площади квартиру или все же разные?
Спасибо.
Прописана в неприватицированой (соцнайм) квартире под расселение.
Положено по расселению 33 квадратных метра. Скажите не возникнет ли с получением квартиры от расселения проблем, если у меня есть доля в собственности в другой квартире?
