Правление ТСЖ без нашего ведома его забрали и поместили в подвал.

В нашем ТСЖ в мае 2012 года было проведено общее собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования. Инициатором собрания было правление ТСЖ. Одним из вопросов, вынесенных правлением ТСЖ на голосование, был вопрос утверждения нового устава ТСЖ. Текст нового устава ТСЖ был составлен правлением ТСЖ в своих интересах, во многом ущемлял права простых членов ТСЖ и расширял права членов правления и председателя правления ТСЖ, что во многом не устроило простых членов ТСЖ. Кроме того, проект устава имел много несоответствий и противоречий с гражданским, жилищным законодательством. Перед общим собранием инициативной группой членов ТСЖ в правление ТСЖ были представлены замечания и требования о приведение проекта устава в соответствие с законодательством РФ. Правление ТСЖ полностью проигнорировало представленные претензии по тексту нового устава, не внесло ни одной нашей поптравки, и на рассмотрение общего собрания членов ТСЖ правлением ТСЖ был вынесен проект нового устава полностью в редакции правления ТСЖ. Общее собрание членов ТСЖ было проведено с большими нарушениями: с его несостоявшимся кворумом и порядком голосования болшинство членов ТСЖ были не согласны, в связи с чем был подан иск в суд об отмене решения общего собрания. Судебное решение пока не вынесено. В тексте новой редакции устава ТСЖ, в частности, прописано, что председатель правления нашего ТСЖ имеет право совмещать штатную должность управляющего в нашем ТСЖ, хотя в ч. 3.1 ст.147 Жилищного кодекса РФ чётко прописано, что член правления ТСЖ не может совмещать свою деятельность в правлениии товарищества с работой в товариществе по трудовому договору. Следует отметить, что председатель правления ТСЖ, не имея никакого специального образования, совмещает должность управляющего в ТСЖ с 2010 года, и даже вступление в силу ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ в июне 2011 года, введённой Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ, не стало для председателя правления нашего ТСЖ помехой для продолжения своих противоправных действий по совмещению в нашем же ТСЖ штатной должности управляющего. Новым уставом ТСЖ председатель правления ТСЖ узаконил себе право на совмещение штатной должности управляющего в нашем ТСЖ, где является председателем правления ТСЖ. Пытались подать заявление в полицию, но нам заявление вернули с мотивировкой, что уставом нашего ТСЖ председателю правления ТСЖ разрешено совмещать штатную должность управляющего в нашем же ТСЖ Имеет ли право председатель правления ТСЖ, являющийся членом правления ТСЖ, совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору в должности управляющего? В какие надзорные органы мы - члены ТСЖ можем обратиться (кроме суда), чтобы данные полномочные надзорные органы потребовали прекращения действия нового устава нашего ТСЖ в части его не соответсвия с ГК РФ, ЖК РФ и др. законодательства, чтобы прекратить нарушение председателем правления нашего ТСЖ ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ?

12.12.12 сделал заказ через интернет магазин www.tehnostudio.ru на снегокат для ребёнка. Товар привезли на следующий день, во время осмотра товара не смог определить полную комплектность товара, т.к. видел его в первый раз! При сборке товара, обнаружил, что в комплекте доставлено две правые лыжи на снегокат, что очень сильно меня разочаровало! На следующий день, сообщил это в интернет магазин, на что услышал в ответ-проблему решим не беспокойтесь. По сегодняшнее число (27.12.12) звонил туда каждый день, просил привезти лыжу, на что слышал ответ, типа: товар в машине, завтра привезем; сегодня машина не завелась, завтра; лыжи нет, мы вернем вам деньги, завтра; лыжа появилась на складе, завтра будет у Вас. На вопрос куда можно сдать товар - отвечают мы сами приедем заберём! В итоге я без лыжи и денег, жена в истерике, а самое главное ребёнок остался без снегоката! Помогите разобраться в ситуации, куда можно пожаловаться и как рассматривает данные ситуации в суде? Спасибо!

В результате неправомерных действий управы при вывозе ракушки и находящегося в ней снегоката ребенок, владелец снегоката, все это видел, просил отдать его снегокат, но не получил его, очень сильно переживал, плакал, мы даже обратились к врачу и получили справку об остром стрессовом расстройстве. Скажите, это все-таки является основанием для возмещения морального вреда или нет? Ведь ребенок переживал не из-за материальной утраты (она по ст.151 ГК не является основанием для возмещения материального вреда), а потму, что его обидели взрослые, котороым он привык доверять и слушаться.

День добрый, подскажите пожалуйста кто должен убирать коридор на этаже, дом коридррного типа в каждом коридоре по 15 квартир, по идее коридор не относится с моему имуществу и является местом общего пользования. Правильно ли я понимаю.

Может ли правление ТСЖ переизбрать председателя правления, который был выбран самим правлением ТСЖ, за неисполнение своих обязанностей.

Нет нашего места в коридоре общего пользования для вешалки, был наш шкаф, без нашего ведома вынесли его и в наше отсутствие сосед, он же сдает комнату в общей долевой собственности в аренду без нашего согласия, мотивирует, что мы заняли 1 метр лишнего на кухне, хотя у нас больше комната на 0,30 м. Заявили в полицию, ответ получен, что он мешал соседям, а места нам не дали. Как мотивироаать это-кража, чужое имущество. Наши действия?

Илья Добрый вечер, уважаемые юристы. Очень прошу помощи, так как одна устала сражаться. В нашем доме в 2019 было создано ТСЖ. Фактически правление ТСЖ начало свое управление с 01.02.2020. В этом году неравнодушные жильцы стали требовать отчёт о финансово-хозяйственной деятельности правления. В итоге после месяца перепалок правлением был представлен отчёт с общими цифрами: например за год на содержание собрали 2 мл. р, потратили 1.9 мл. р, и так по всем строкам квитанции, никакой конкретики по отдельным видам работ (например, были установлены камеры видео наблюдения без решения собрания, заменены почтовые ящики также без решения собрания членов ТСЖ, сколько денег на что ушло не понятно из отчёта). Отчёт ревизора также содержит общую информацию. На нашу просьбу предоставить более детализированную информацию, сколько денег на какие работы было потрачено, нам ответили отказом (запрос был в письменном виде, ответ тоже). Также выяснилось, что правление осуществляло деятельность без утверждённой сметы доходов-расходов. Когда стали копать дальше, разбираться с ЖК, оказалось, что протокол о создании ТСЖ не был подписан всеми жильцами, проголосовавших за ТСЖ. Так вот вопрос такой: Имеет ли право рядовой член ТСЖ получить доступ к счетам на оплату, актам выполненных работ и прочим документам, если сметы как таковой нет и отчёта об её исполнении также нет? И до какой степени детализации должна быть информация в отчёте Правления ТСЖ? Какими законами оперировать, чтобы получить информацию о том, на что тратятся наши общие деньги? И может ли факт работы правления тсж без смет, без собраний по общим вопросам, факт несоответствия протокола собрания о создании ТСЖ быть основательным поводом для обращения в ГЖИ и проведения проверки третьей стороной? Спасибо.

Соседка по коммунальной квартире каждый день проводит видеосъемку моей семьи в местах общего пользования: коридор, кухня. Правомерны ли ее действия?

Председатель правления ТСЖ утвердила через правление ТСЖ и ввела в действие повышеные тарифы на содержание и текущий ремонта общего имущества, увеличение зарплаты наемных работников. Общее собрание не созывалось. Уставом ТСЖ такие полномочия правлению не давались. Где и как можно обжаловать это решение.

Член Правление ТСЖ игнорирует все собрания Правлений, но он был избран в Правление ранее общим собранием, могут ли его члены правления своим решением исключить из своего состава поскольку его участия нет.