Где в земельном кодексе можно прочитать о незначительных долях и принудительной продаже, так как разделить невозможно.

Николай, добрый день!

Незначительность доли, невозможность установления порядка пользования земельным участком, будет устанавливать суд, возможно, путем назначения экспертизы.

Равно как будет устанавливать вопрос о наличии (отсутствие) интереса второго собственника в использовании данного имущества по целевому назначению.

Не существует одинаковых ситуаций по таким вопросам.

Всего доброго,

С уважением,

Видимо Вы имеете ввиду положения п.4 ст.252 ГК РФ, однако учитывайте что вопрос о принудительной продаже является спорным, Верховный суд изменил свою точку зрения, приведя ее в соответствие с мнением Конституционного суда.

Согласно пп. 4-5 ст. 252 ГК РФ, в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Однако, если Вы думаете, что достаточно об этом "прочитать в кодексе", как Вы пишете, то это , мягко говоря не так.

Бремя доказывания всех обстоятельств в данном случае лежит на истце, если не докажете суду хоть 1 условие такого выделения, то суд откажет в иске.