Я, как физическое лицо, являюсь собственником помещения переведенного в нежилой фонд.
Собираюсь сдавать это помещение в аренду. Какими налогами будет облагаться мой доход? Какие обязательные условия должен содержать Договор аренды и какие "подводные камни" могут подстерегать на этом пути? Спасибо.
Уважаемый Андрей!
В случае если договор будет заключен на срок более 1 года, то такой договор в силу прямого указания Закона подлежит государственной регистрации ст. 131 ГК РФ.
В части налогов, то сумма полученной арендной платы будет образовывать налогооблагаемую базу по подоходному налогу (ставка 13%) не позднее 01.04 следующего года Вы обязаны будете сдавать налоговую декларацию, а подоходный налог из суммы арендной платы должен бедет удерживать Арендатор (юридическое лицо или ИЧП) и перечислять в бюджет, а оставшиеся 87% от согласованной величины арендной платы перечислять, выплачивать Вам.
Похожие вопросы
адвокат Герасимов Михаил Валерьевич:
Вам необходимо обратиться к КУГИ с претензией и потребовать пересчитать арендную плату ввиду отсутствия отопления. Если КУГИ откажет или не ответит на вашу претензию, то можете обращаться в суд.
юрист Плясунов Константин Андреевич:
Здравствуйте. Он обязан ответить. Статья 8. В Российской Федерации гарантируются единство экономического... [Конституция] [Глава 1] [Статья 8] 1.
юридическая фирма "Кирсанов и партнеры":
Если срок аренды более 11 месяцев - должен регистрироваться в регпалате! В противном случа он будет ничтожен!
адвокат Шук Павел Семенович:
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК ПОказаниями свидетелей и иными доказатенльствами - докажите, что после указанного вами срока ВЫ помещением не пользовались, что ВЫ известили об этом арендатора УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
юрист Кондратьева Марина Анатольевна:
Уважаемый Иван, здравствуйте! Для оказания Вам юридической помощи необходимо посмотреть все документы по Вашему делу, в том числе и положения договора аренды.