Как рассчитать сумму подоходного налога при продаже наследственного имущества в 2018 году?

Какие налоги нужно уплатить при продаже дома и земли?

Дом был в собственности с 2008 года (кадастровая стоимость 1 080 000 руб), а вот землю (кадастровая стоимость 98 000 руб) оформили в собственность только в 2016 году, а в 2017 году дом продали за 1 625 000 руб. Какой налог нужно уплачивать с продажи дома и земли?

Читать ответы (1)

Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости

Здравствуйте. Я построил дом и зарегистрировал право собственности в 2017 году. Участок в собственности с 2013 года. Кадастровая стоимость дома 3600000 рублей. Сколько придется заплатить налога при продаже дома в 2018 году, если продать дом по рыночной стоимости - около 5 млн рублей. Какую сумму указать в договоре купли-продажи для уменьшения суммы налога.

Читать ответы (1)

Налог с продажи дома - возможные платежи и расчеты

В какой сумме я буду платить налог с продажи дома если: дом площадью 34 кв. м. и земельный участок был куплен за материнский капитал в 2011 году есть свидетельство, в 2015 году снято обременение, есть свидетельство. В 2015 году построен рядом стоящий жилой дом площадью 141 кв.м. юстиция в 2016 году выдает свидетельство на меня, супруга и двоих детей по 1/4 доли на новый дом пл. 141, старый дом 34, и земельный участок. Подскажите буду ли я платить налог только с ногого дома или со свей собственности, и как расчитать сумму налога если кадастровая стоимость на новый дом состовляе 1630000 рублей.

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог с продажи земельного участка и жилого дома без чеков при сумме в 1 млн?

В октябре 2021 продали земельный участок и жилой дом в сумме 1 млн. (200 000 земля и 800 000 дом). В собственности 4,5 года на момент продажи. Земельный участок выкупили из аренды, дом строили сами. Чеки не сохранились за это время. Кадастровая стоимость дома была 1282000 руб. Как рассчитать сумму налогообложения при подаче декларации и надо ли вообще платить налог с продажи, если общая сумму продажи 1 млн.

Читать ответы (2)

Налогообложение при продаже наследственного дома и земельного участка - расчет суммы налога

После смерти родителей вместе с племянниками вступил в наследство на дом и земельный участок в Краснодарском крае в 2016 году. Продали в 2018 году. Мне по праву принадлежит 50%. Кадастровая стоимость участка и дома 3400000 рублей, продали за 1100000 рублей. Это единственный объект принадлежавший мне на правах собственности. Подлежит ли он налогообложению, если да, то как рассчитать сумму налога?

Читать ответы (1)

Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?

Купили в 2018 году земельный участок за 1 млн по договору купли продажи, построили дом на нем, в 2019 оформили на дом право собственности. По итогу в выписках ЕГРП указана кадастровая стоимость земли - 700 тыс, а кадастровая стоимость дома - 800 тыс. Сейчас дом и землю хотим продать. Теперь с мужем гадаем-по договорам купли продажи по какой максимальной стоимости мы можем продать землю (выше написала, что землю покупали за 1 миллион, тогда как кадастровая стоимость 700 тыс) и по какой максимальной стоимости мы можем продать дом, чтобы не попасть на налоги? Если продажа состоится, то в этом же налоговом периоде планируем купить два участка стоимостью 800 тыс и 1.3 млн. П.С. Земля и дом оформлены на меня, Налоговым вычетом с покупки недвижимостью я ранее воспользовалась, почти все максимальную сумму вернула, осталось около 30 т.р.Если сможете проконсультировать-буду благодарна. Боимся, что продав дом и землю останемся с носом, заплатив налоги.

Читать ответы (3)

Наследованный дом в деревне продается по низкой цене, возникает вопрос о налоге в размере 13%

Дом был получен в наследство в 2016 году, в деревне по кадастровой стоимости не продать вот и приходится продавать по низкой цене. В зеленке указана кадастровая стоимость дома 1 300 000 руб и земля 15 соток 428 000 руб. дом вместе с землей продается за 800 000 рублей. В этом случае нужно платить 13 % или нет?

Читать ответы (3)

Какой размер налога при продаже жилого дома и земельного участка?

В 2013 году куплен и оформлен в собственность земельный участок под строительство жилого дома. В 2018 году построен и оформлен в собственность жилой дом. Кадастровая стоимость дома составила 297025.58 руб. согласно выписке из ЕГРН. В настоящее время хочу продать этот дом и земельный участок под ним за 5 000 000 руб. Какой будет размер налога за продажу недвижимого имущества, который мне придется заплатить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога

Земля в собственности более трех лет, дом построили и оформили в собственность месяц назад. Я так понимаю что с продажи дома будет налог 13%. За землю и за дом сумма составляет 7 500 000 млн. Скажите если в договоре купли продажи поставить стоимость земли 3500 000 млн и за 1 000 000 млн, тогда нужно ли будет платить налог с продажи дома? Или налог берется с полной суммы продажи 7 500 000? И реально поставить дом стоимостью 1 000 000 млн рублей? Т.к. Мне кажется в Красногорске больше ценится земля. Или нужно будет делать оценку дома и продавать по оценочной стоимости дом?

Читать ответы (1)

Незаконное начисление налога на имущество физических лиц - почему моя сумма налога выше соседской?

Здравствуйте. Жилой дом покупала 31.05.2013 г. В личном кабинете налоговой Инвентаризационная стоимость указана 01.01.2013 - 1 руб. Я знаю, что после января 2013 года инвентаризационная стоимость больше не расчитывается и за налоговую базу берется кадастровая. Кадастровая стоимость моего дома 490227 рублей. В Алтайском крае налог все еще расчитывается из инвентаризационной стоимости. В квитанции расчета налога на имущество физических лиц указано, что расчет идет с инвентаризационной стоимости, но почему-то с 651 511 рублей (это кадастровая стоимость 490227 руб., умноженная на коэффициент-дефлятор 1,329. И так как стоимость получилась выше 500 тыс. рублей они применили налоговую ставку 0,3%. Итого за дом деревне я должна заплатить 1954 рубля налога. Хотя в соседнем доме платят 250 рублей в среднем. Правомерен ли такой расчет налоговой?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59