Я хочу приобрести квартиру на вторичном рынке и не хотелось бы попасть на не честных продавцов, какие документы нужно проверять на квартиру?
Екатерина, невозможно в рамках сайта, в одном вопросе, научить человека всему тому, чему учится риэлтор или юрист, годами. При покупке квартиры на вторичном рынке, всё имеет значение. Начиная от переговоров по телефону на предмет просмотра квартиры, и заканчивая подписанием передаточного акта квартиры. Квартира может принадлежать продавцу на основании самых различных документов (ДКП, ДАРЕНИЕ РЕНТА и т.д.) В зависимости от правоустанавливающих документов на квартиру, существует система юридической проверки квартиры. За дополнительной информацией, обращайтесь лично.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Покупка квартиры на вторичном рынке очень опасная процедура, так как, количество махинаций и неучтенных рисков очень велико. Надо проверить не только Ваши документы, и людей которые жили, живут и т.д.
Очень много сейчас дел, когда граждане и которые продаю, и которые покупают просто теряют свои деньги по причине экономии на юристе.
Удачи, будьте внимательны, не стоит доверять только риэлтеру или знакомому.
Спросить
Как минимум возьмите справку из ЕГРП ДОСТУПНА всем 200 рублей
И попросите предъявить вест спектр документов: выписка из домовой, архивная выписка, ежд, выписка из фин-лицевого счета. Из них Вам станет ясно кто что куда. Такие документы Вам может предоставить владелец квартиры. Будьте особенно внимательны если в квартире зарегистрированы либо были зарегистрированы несовершенолетние, находящиесяв местах лишения свободы, в ВС, либо была приватизация без включения несовершенолтених, а так же если зарегистрированы были либо сейчас недееспособные,правоспосбоные например, состоящие на учете в ПНД. Выше указанные обстотяельства могут впоследствии стать основанием для признания сдлеки купли-продажи недействительной.
Присоединюсь к вышесказанному мнению, прибегнуть к помощи юристов, переплата не большая зато спокойнее.
Спросить
Вам нужно обратиться на очную консультацию к специалисту, чтоб он мог Вам объяснить, что и как делать, чтоб в дальнейшем у вас не возникло с этой квартирой никаких проблем.
Спросить
