Правомерен ли такой обмен если одна из сторон не была проинформированна в лишении права собственности?
У меня умер родной брат и после него осталась неприватизированная однокомнатная квартира. Эту квартиру он получил путем обмена приватизированной двухкомнатной квартиры родителей, полученную по наследству, на однокомнатную неприватизированную квартиру. Могу ли я подать в суд на предъявление наследства? Правомерен ли такой обмен если одна из сторон не была проинформированна в лишении права собственности? Спасибо.

Уважаемая Алёна! Муниципальная квартира в состав наследства не входит, поэтому унаследовать её нельзя. Если брат получил обменный ордер, то он знал о том, что квартира муниципльная. Обмен собственности через её отчуждение и получение обменного ордера на муниципальную квартиру не является противозаконным. Если Вы жили с братом в квартире вплоть до его смерти, вели общее хозяйство в указанной квартире, он хотел Вас зарегистрировать в ней, но не успел, Вы не обеспечены жильём, то можете обратиться в суд с иском о признании права на жилую площадь как за членом снмьи нанимателя(ст. ст.53,54 ЖК РФ). Если иск будет удовлетворён, то Вам выдадут ордер на квартиру и Вы сможете её затем приватизировать, если не использовали своё право единожды участвовать в приватизации в совершеннолетнем возрасте.
Спросить
Данная квартира находится в муниципальной собственности, а потому не входит в состав наследства. С уважением,
Спросить
Обмен можно оспорить по всем основаниям недейтсивтельности сделок по первой части ГК РФ, а также по основаниям , установленным в ЖК РСФСР. Если есть такие основания, то можно пытаться - только нужно смотреть дату обмена для обсуждения такой возможности. Также важно почему выф не участвовали в наследовании квартиры после родителей.
То есть подробней изучив ситуацию - может и можно что-то найти - из изложенных вами фактов пока нет ясности.
СпроситьУ меня неприватизированная квартира нашел обмен на неприватизированную большей площади. Вопрос могу ли я после обмена приватизировать обмененную квартиру.
После смерти матери в наследство ее детям (брату и сестре совершенолетние) осталась однокомнатная квартира и завещание от мамы брату на двухкомнатную квартиру. Через полгода брат вступает в собственность на владение двухкомнатной квартирой и продаёт ее. Половину денег от продажи двухкомнатной квартиры брат отдаёт сестре. Мамину однокомнатную квартиру дети делят пополам с оформлением своей доли каждому в маминой квартире. После того как брат отдаёт сестре половину денег от продажи двухкомнатной квартиры сестра отказывается от своей доли в маминой квартире. И получается что двухкомнатнпч квартира продана, а брат перешёл жить в мамину квартиру. Скажите если сестра положит деньги в банк от продажи двухкомнатной квартиры что будет для банка доказательством получения наследства в данной ситуации?
У меня в собственности однокомнатная квартира, квартиру я покупала не будучи за мужем,18 июня 2011 г, я вышла замуж, У моей тети в собственности двухкомнатная квартира, она хочет со мной сделать обмен квартир однушку на двух комнатную, в однокомнатной квартире прописана я одна, у мужа есть своя собственность духкомнатная квартира,
Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
Проконсультируйте пожалуйста по след. Вопросу:
Я хочу поменять приватизированную квартиру.
Найденный вариант-неприватизированная квартира, дело по которой находится в суде. Речь идёт о принудительном обмене. Суд будет выигран.
Как в данном случае можно осуществить обмен? Могут ли нынешние хозяева квартиры после решения суда в принудительном порядке приватизировать квартиру, или возможны другие пути обмена?
Заранее большое спасибо.
Мой брат недееспособен. У него есть опекун. У брата была однокомнатная квартира, с разрешения опекунского совета был совершен обмен: брат переехал в трехкомнатную квартиру опекуна, а в его однокомнатную переехала дочь опекуна. Сейчас брата хотят устроить в интернат. Как можно предъявить претензии по поводу квартиры брата? Могу ли я не будучи опекуном подать в суд, чтобы вернуть квартиру брата?
Я хочу купить квартиру в Москве. Нашел подходящую свободную (1). В ней проживала семья с тремя детьми, но на данный момент все выписаны (пройдя опекунский совет). Эта семья приобрела эту приватизированную квартиру (1) по договору обмена из С-Петербурга, причем в С-Петербурге у них была неприватизированная квартира. На момент обмена (1997) в квартире в Москве (1) проживала семья с несовершеннолетними детьми. ВОПРОС: не могут ли эти дети (в неприватизированной квартире в Питере) по достижении 16 лет потребовать права на квартиру в Москве (1) на том основании, что якобы их права были ущемлены при обмене приватизированной (в собственности?) квартиры в Москве на неприватизированную (не в собственности?) в С-Питербурге?
Заранее благодарен, Михаил.
В квартире прописаны я и дочь. Квартира неприватизированная. Так же я имею в собственности другую квартиру. Я хочу разменять неприватизированную квартиру. Дочь против. Могу ли я осуществить обмен через суд? Не будет ли препятствием то, что я имею в собственности другую квартиру? Влияет ли на ситуацию площадь квартиры, которая в моей собственности? Влияет ли на ситуацию площадь неприватизированной квартиры? Какая площадь должна быть у дочери после обмена: социальная норма или половина площади неприватизированной квартиры; ведь у дочери это единственное жильё? Изменится ситуация если я продам свою квартиру? Буду очень вам благодарна за подробный ответ. Татьяна Николаевна.
У меня такой вопрос: У меня в собственности квартира, после смерти отца я получила в наследство половину квартиры (вторая половина в собственности у матери). Могу ли я в квартиру, полученную по наследству прописать свою дочь, если ей не 14 лет.
В квартире никто не прописан. Я состою в браке, есть несовершеннолетний сын. Я хочу сделать так, чтобы в случае развода, квартира осталась только в моей собственности. Если я правильно понимаю, если осуществить обмен путём купли-продажи, то новая квартира будет собственностью обоих супругов (при разводе), а следовательно - будет делиться.
Приобрел квартиру у застройщика в апреле 2021 (квартира в собственности), в мае узнал, что квартира не соответствует СанПиН, застройщик согласен произвести обмен квартир на равноценную квартиру. Вопрос: не придется ли мне после обмена заплатить налог, так как обмен квартиры произведен до истечения 5 лет владения квартиры? Или при равнозначной цене, налоговая налог не берет?