29 января ввела в базу свой вопрос, но ответа не получила, зато обнаружила 5 февраля, что вопрос № 137860 исчез из базы.

Несколько лет назад заключила со своими родителями пожизненный договор ренты на право владения их квартирой, все оформили официально через нотариальную контору и мосрегистрацию, плачу государству налог на недвижимость. Сама проживаю и прописана в квартире мужа в ЖСК, где владельцем квартиры является муж. Родителям сейчас 84 и 85 лет, они пользуются всеми возможными льготами при оплате коммунальных услуг (отец как ветеран войны,. инвалид 2 группы и мать инвалид 1 группы). В ДЭЗ мы официально не заявляли о заключении ренты, потому что на тот момент юристы нам сказали, раз я там не прописана, и официально не имею в собственности 2 квартиры, то и коммунальные услуги оплачиваю за их квартиру с учетом их льгот. Недавно где-то была информация, что я как собственник родительской квартиры должна платить за нее коммунальные услуги в полном размере, т.е. без учета их льгот.

Объясните, пожалуйста, так ли это, и нужно ли мне заявлять в ДЭЗ о том, что собственником квартиры являюсь я и пересчитывать суммы коммунальных платежей без учета родительских льгот?

Заранее благодарна за ответ,

Елена Устинова.

Четыре года назад заключила договор пожизненной ренты с сотрудницей по работе. Все эти годы добросовестно оплачиваю ренту, коммунальные услуги, плюс сделала частичный ремонт. На все есть чеки. Однако хочу расторгнуть договор ренты, так как родился ребенок и платить я больше не в состоянии. Квартира перешла ко мне в собственность бесплатно. По договору, в случае, если просрочу выплату ренты больше, чем на два месяца, рентополучатель вправе требовать выкупа ренты - 2 миллиона рублей. Хочу предложить ей расторгнуть ренту по согласию сторон, но не уверена, что она согласится. Ни на что не претендую, хочу честно вернуть ей квартиру. Подскажите, какие у меня права в этой ситуации? Как мне в суде защитить себя от выкупа ренты? У меня нет 2 миллионов, а выкупать ренту, как я поняла, могут заставить даже если я неплатежеспособна. Еще раз повторяю, сделано много в квартире, на все есть чеки. Нарушений с моей стороны никаких.

Несколько лет назад заключила договор пожизненной ренты с коллегой по работе. Плачу ренту и за коммунальные услуги. Одновременно с подписанием договора ренты у нотариуса была подписана и нотариально оформлена бумага о том, что рентополучатель дает мне разрешение на вселение, постоянную регистрацию и проживание в рентной квартире. Может ли рентополучатель пойти к нотариусу и отменить это свое разрешение?

В 2002 году заключил договор ренты с собственником квартиры (приватизация на одного). Помимо него в квартире зарегистрирована его жена. Она не является собственником квартиры.

В 2008 году собственник умирает.

Вопрос: должен ли я платить ренту его жене, с которой у меня нет никаких отношений. И какие права имеет она, как человек зарегистрированный в этой квартире. В договоре ренты указано, что она обладает правом пользования квартирой в соответствии со ст. 292 ГК РФ (на период 2002 года).

В договоре указано, что обязательства выплаты ренты прекращаются смертью "Получателя ренты".

Я являюсь владельцем родительской квартиры (по договору о пожизненной ренте) , но прописана и проживаю со своей семьей в квартире мужа. Моя старшая дочь прописана и проживает сейчас в квартире моих родителей со своей семьей - мужем и ребенком, но не имеет права наследования этой квартиры, потому что была прописана там после приватизации квартиры. Дочь со своим мужем обустраивают новую квартиру в Королеве, чтобы переехать туда к началу учебного года, однако выписываться из квартиры моих родителей не хочет,

считая, что эта квартира должна принадлежать ей. Должны ли мы с мужем покупать ей комнату в коммунальной квартире (или однокомнатную квартиру), чтобы она выписалась, или по суду может быть принято решение в нашу пользу?

Спасибо за ответ.

Елена г.Москва.

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры, в которой зарегистрирована, и являюсь собственником квартиры по договору ренты, за которую уплачиваю коммунальные услуги в полном размере (100%). Должна ли платить коммунальные услуги в полном размере (100%) по месту регистрации?

ЖСК по месту моей регистрации требуют с меня уплату коммунальных услуг в полном размере (100%).

Вопрос о жилье и наследственном праве.

У моей жены есть бабушка. Бабушка проживала в однокомнатной квартире со своим мужем. Квартира была государственная. Ответственный квартиросьемщик был муж бабушки. Моя жена 4 года назад заключила договор пожизненой ренты со своей бабушкой и ее мужем. Для этого квартира была приватизирована. В этом году муж бабушки умер. Все похороны оплачивала моя жена. В квартире осталась проживать одна бубушка. На текущий момент свои права на наследство (квартиру) стала предьявлять дочь мужа бабушки, которая не общалась с ним лет 10. По документам сейчас владелица квартиры моя жена с ограничением собственности "рента".

Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего.

Заранее благодарен за ответ.

Добрый день! В 2010 году мой муж и его родной брат заключили договор ренты с пожизненным содержанием со своей матерью на её 1-комнатную квартиру. До сих пор мы исправно перечисляем денежную сумму на счет. За это период мой муж стал инвалидом 2-группы пожизненно без права работы. Я одна тянула его и 2-х несовершеннолетних детей, со своих доходов оплачивала ренту. В январе 2018 года мы развелись, муж зарегистрирован и живет в квартире своей мамы, ухаживает за ней, т.к. ей 91 год. Вопрос: имею ли я право претендовать на 1/4 квартиры по ренте?

Прошу ответить на такой вопрос.

Я являюсь собственников квартиры (зарегистрирован в квартире один человек). Квартира площадью больше, чем социальная норма жилья на одного человека.

Как будет осуществляться оплата жилья сверх социальной нормы и коммунальных услуг? Что значит коммунальные услуги сверх установленных нормативов потребления и как это определяется?

В ЖУЭ мне говорят, что если я зарегистрирована в квартире одна, а квартира более социальной нормы жилья, то за коммунальные услуги придется платить в повышенном размере?

Заранее спасибо.

Я заключила договор пожизненного проживания с иждивением (ренту). Я выступаю в качестве плательщика ренты. Рента не исполнена. По документам я являюсь собственником этой квартиры. По договору ренты квартира переходит в мою собственность БЕСПЛАТНО. Не приравнивается ли это к договору дарения? Родители мужа подали иск на меня и детей в суд на выделении супружеской доли. Мой муж умер. Могут ли они претендовать на доли в этой квартире? Как мне правильно поступить? Очень не хочется беспокоить пожилого человека (получателя ренты) по поводу судебных дел.