Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение графика платежей и возможность одностороннего расторжения договора застройщиком - как сохранить задаток?

21.03.2018, 09:12
• г. Краснодар

Застройщик не подключился дом к коммуникациям. Во избежание неприятный, договорились о возврате средств. Но он выступает теперь в роли покупателя. Составлен договор о задатке. Выплачен задаток. В договоре прописан график платежей. Но застройщик игнорирует график, видимо взяв для себя за ориентир окончательного исполнения договора, последнюю дату в графике. Во первых снимает ли данный договор между нами как физ лицами обязательства с покупателя как лица ответственного первично в роли застройщика? И может ли он односторонне расторгнуть договор уведомив меня письменно о своих финансовых сложностях, которые не позволяют исполнить договор задатка в части графика платежа? И не потеряю ли я при этом задаток?

Читать ответы (4)
Договор задатка
График платежей
Можно ли расторгнуть договор
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Ну во-первых все зависит от того, какой договор заключен между Вами и по какому ФЗ ведется строительство. Если сторона не исполняет свои обязанности по договору, то можно обратиться с исковым заявлением в суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день. Для того, чтобы разобраться в вашей проблеме необходимо ознакомиться со всеми заключенными договорами и дополнительными соглашениями (при их заключении).

Спросить

Договор о задатке при покупке квартиры. Покупатель, он же застройщик. Право собственности у меня. Я собственник.

Застройщик перешло в статус "покупателя" и сложил с себя все полномочия. Как по расчету за квартиру так и по подключению дома к коммуникациям.

Спросить

Договор о задатке не подлежит государственной регистрации, по сути является договором о намерениях и не является основанием для перехода права собственности на вас. вы можете требовать у застройщика заключения основного договора и исполнения взятых на себя обязательств. Обращайтесь к нему с претензией в порядке ст. 450-452,309 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России