Соседи предъявили иск об устранении препятствий к пользованию общими помещениями в коммунальной квартире - как мне поступать и могу ли я подать встречный иск?
Соседи по коммунальной квартире предъявили мне иск об устранении препятствий к пользованию общей кухней, ванной и кладовками, которые я занимаю напару с другой семьей. Но подавшие в суд соседи никогда не ремонтировали указанные помещения, не убирали их, а теперь подали в суд с компенсацией морального вреда. В указанных помещениях нет больше свободого места. Как мне поступать, могу ли я подать и какого рода встречный иск (например, об утрате ими права пользования), чтобы сохранить право пользования этими помещениями без участия этих соседей. Владимир.
Вы не правы: это совершенно однозначно. Вы все имеете равные права на пользование МОП, и утратите их лишь в случае прекращения права пользования жилым помещением. Я бы рекомендовала добровольно освободить для соседей часть всех МОП и решить спор миром, поскольку в противном случае иск будет удовлетворен.
СпроситьМой отец и я являемся сособственниками жилого дома, земельного участка и нескольких хоз. построек. У отца - 3/4 доли у меня-1/4 доли. На данный момент он подал заявление в мировой суд на определение порядка пользования зем. участком и домом. Однако, до рассмотрения судом данного дела самовольно, в одностороннем порядке закрыл двери хоз. построек, которые у нас с ним в общем пользовании, тем самым препятствуя мне в пользовании этими помещениями, и невозможностью пользоваться моими вещами, которые находятся в этих помещениях. Вопрос: могу ли я обратиться с жалобой в полицию на устранения данных препятствий в пользовании? Могу ли я в присутствии представителей полиции отрыть или сломать замки если другой собственник добровольно не собирается открывать мне для пользования помещения? Чем нарушает мои права содольщика.
Могу ли я на иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, который подал сособственник квартиры, подать встречный иск об определении порядка пользования квартирой и устранении препятствий в пользовании на основании ст 138 ГПК, т.к. иски взаимосвязаны.? Но все дело в том, что первоначальный иск подан по моему месту жительства, а квартира находится совсем в другом регионе РФ.
Долевая собственность, 3-комнатная квартира. 28/46 моя доля, 18/46-соседки (после смерти инвалида-мужа). В свое время соседи сходили к директору завода, в чьем ведении была квартира, и оформили вторую кухню (места общего пользования) на себя, платили за эти "лишние"метры - обслуживание. Соседи были против единоличного владения соседей второй кухней, но подпись директора завода обрезала все возможности. В квартире две кухни, малая не оборудована - нет слива и мойки-вероятнее всего. Ранее была демонтирована соседями. Теперь соседка хочет отсудить вторую кухню в свое единоличное пользование. Мы подали встречный иск для свободного доступа во все места общего пользования. Как лучше поступить?
Сосед установил перегородку на лестничной площадке, мнения соседей не спросил, добровольно демонтировать отказывается. Как правильно подать иск, Об устранении припятствий в пользовании ОИ в МКД? Или же об устранении нарушений права пользования общей долевой собственности на имущество МКД?
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Есть решение суда об установлении сервитута. Ответчик решение суда не выполняет и образовал новые препятствия для его исполнения. Ответчик подал в суд иск об отмене сервитута. Вопрос: можно ли подать встречный иск на устранение препятствий в пользовании сервитутом или например иск о признании наличия права сервитута?
Или такого права человек не имеет в этом случае?
(цитата: "...заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями..."
Спасибо!
В 2014 г. было вынесено определение о порядке пользования квартирой. Мне и двум детям (мы собственники 2/3 квартиры) выделили комнату в пользование и бывшему мужу определили комнату в пользование (квартира двухкомнатная), все остальные места оставили в общее пользование. Уже 2019 г., а бывший муж не освободил нашу комнату от своих вещей и продолжает ею пользоваться. Замок я повесить не могу так как через мою комнату проход к лоджии, которая в общем пользовании. Могу ли подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании и попросить суд установить срок в течении которого бывший муж обязан освободить мою комнату от своих вещей, повесить замок на дверь в мою комнату и освободить место на лоджии, в коридоре и кухне?
Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире НА МОЙ ВЗГЛЯД, НЕ ДОЛЖНА ПРИМЕНЯТЬСЯ К ЖИЛОМУ ПОМЕЩЕНИЮ. Согласно ФЗ о приватизации жилищного фонда - ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ-это не общая собственность в коммунальной квартире, а объект права собственности, наделенный всеми правомочиями-пользования, владения и распоряжения! К общей собственности в данном случае относятся только места общего пользования (туалет, коридор, ванная), которые не отделимы от объекта собственности ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. Поэтому, считаю, что необоснованно заставлять продавца жилого помещения предоставлять согласие или отказ соседей...
Просим обосновать по-подробнее права собственника комнаты в коммунальной квартире на перепланировку комнаты в виде устройства второго дверного проёма в капитальной стене из комнаты в коридор общего пользования без (!) согласия соседей по коммунальной квартире, если размер (в квадратных метрах) помещений общего имущества в коммунальной квартире не изменяется в строгом соответствии с положениями статьи 41 Жилищного кодекса РФ.
Просим обосновать, что права соседей по проживанию и по пользованию помещениями общего имущества в коммунальной квартире не нарушаются, поскольку законом установлены места непосредственного проживания граждан в комнатах, в которых условия проживания не изменяются, а не в помещениях общего имущества, и законом установлены равные (!) права всех жильцов коммунальной квартиры по пользованию помещениями общего имущества. Никаким жильцам коммунальной квартиры не предоставлено право на преимущественное использование помещений общего имущества. А собственник комнаты имеет все (!) права владения, пользования, распоряжения комнатой; ни одно такое полномочие не может быть ограничено иначе как на основании прямого указания федерального закона, что подтверждено выводами Президиума Верховного Суда РФ в Постановлении от 17 ноября 2004 года № 19 пв 04. Прямые указания закона относительно согласия соседей по коммунальной квартире содержатся только в статье 41 Жилищного кодекса РФ.
Судебный спор между собственниками по 1/2 доли жилого дома и по 1/2 доли земельного участка. Собственник № 1 подал иск о вселении в жилые помещения и не чинении препятствий в пользоавании недвижимостью, согласно договора дарения, где 1/2 дома означена по помещениям. Собственник № 2 собирается подать встречный иск об определении нового порядка пользования домом и землей, так как сменился сособственник. Может ли собственник № 1 подать на этот встречный иск свой встречный иск о реальном разделе дома и земли?
