Здравствуйте, если в многоквартирном доме расположен магазин более 1000 кв. и он принадлежит нескольким собственникам. То когда жильцы обращались по поводу того, что такой большой магазин не должен работать в доме, роспотребнадзор отписался, что это не один магазин а несколько, поэтому не понятно как закон действует? Можно просто разделить одинбольшой магазин на несколько собственников и тогда их закон не касается!

Можно просто разделить одинбольшой магазин на несколько собственников и тогда их закон не касается!

Спор о праве жильцов многоквартирного дома устанавливать ограждение вокруг магазина без согласования с администрацией и службами

Имеют ли право без согласования с администрацией МО и иными службами устанавливать вокруг магазина, находящегося в многоквартирном доме (магазин был в плане постройки дома) жильцы многоквартирного дома ограждения, препятствующие прохождению в магазин покупателей. Суть проблемы. Без согласования с собственником помещения магазина, находящегося в многоквартирном доме, жильцы дома приняли решение об установке бетонных тумб вокруг всего магазина, тем самым препятствуя прохождению покупателям. Там попросту невозможно проехать в магазин людям с колясками (маленькими детьми) инвалидам и т.д. Под влиянием жильца дома имеющего личную неприязнь к собственнику магазина они на общем собрании приняли такое решение. Как нам быть? Законны ли их действия?

Читать ответы (1)

Есть ли закон, который дает право на голосование по управлению многоквартирным домом кучке проживающих?

Я являюсь собственником жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме. В нашем доме проводят собрание лица проживающие, но не являющиеся собственниками помещений. Они голосуют, по принципу один человек один голос. Они выбирают домкома, собираются, не предупредив большинство из собственников помещений. Выносят за нас решения не ремонтировать дом, не создавать ТСЖ и т.д. Они ссылаются на ФЗ, где голосовать должны проживающие граждане. Что в такой ситуации делать нам собственникам? Есть ли закон, который дает право на голосование по управлению многоквартирным домом кучке проживающих? Как обжаловать принятые ими решения, протоколы, если они их даже не оглашают?

Читать ответы (1)

Незаконное открытие магазина в жилом помещении - собственники дома обращаются в ГЖИ

В многоквартирном доме собственником квартиры (приобретенной в ипотеку) без согласия собственников дома, без перевода в нежилое, был открыт магазин. Собственниками дома написано заявление в ГЖИ о незаконном открытии в жилом помещении магазина. Была указана просьба привести в жилое. Будет ли исполнена просьба собственников?

Читать ответы (1)

Как защитить свою собственность в подвале жилого дома в свете нового закона?

Здавствуйте. Подскажите пожалуйста. Несколько лет назад стал собственником подвала в жилом доме. Подвал выкупил у КУГИ. В прошлом году вышел закон о том, что в жилом доме чердаки и подвалы пренадлежат жильцам дома и если хоть один из жильцов против того что подвал принадлежит мне, то у меня его могут отсудить несмотря на то что я его купил. Так ли это и могу я как то защитить свою собственность если это так?

Читать ответы (1)

Проблемы с финансированием и отоплением - Что делать, когда магазин на первом этаже не участвует в расходах многоквартирного дома

В нашем многоквартирном доме на первом этаже находится магазин, который занимает полностью всю площадь первого этажа, это более 1000 кв.метров. Договора с управляющей компанией директор магазина не заключал. Соответственно жильцы дома платят по счетам и за магазин. Имеется общедомовой прибор учета тепла, директор магазина убеждает, что за отопление он платит, каким образом, если расход учитывается лишь на приборе учета... Планируется капитальный ремонт дома. И опять получается, что магазин не будет участвовать в финансировании. Обращались в суд, выиграли его, сумму так и не перечислили на счет нашего дома. Пожалуйста, подскажите как быть в данной ситуации.

Читать ответы (1)

Можно ли по литере А определить является ли собственник магазина собственником жилого дома?

Многоэтажный жилой дом... С обратной стороны дома находятся магазины (строения с отдельной крышей---ранее и строился по проекту как большой магазин)... В техпаспорте указано: Строение лит. А - встроенно-пристроенное к дому 25...Вопрос---Можно ли по литере А определить является ли собственник магазина (т.е.Строения лит. А) cобственником жилого дома? Спасибо большое...

Читать ответы (1)

Протекание крыши домовладения - как заставить собственника магазина ремонтировать кровлю совместно со мной?

Я являюсь собственником 1/2 части домовладения. Собственником другой части дома является АО, там расположен магазин, т.е. нежилое помещение. Дом двухэтажный, моя часть дома расположена как раз на втором этаже. Уже второй год при таянии снега и дожде сильно протекает крыша, что несет в себе угрозу техническому состоянию всего дома. Как обязать второго собственника совместно со мной отремонтировать кровлю?

Читать ответы (1)

Конфликт вокруг открытия пив мага в подвальном помещении жилого дома - могут ли жильцы официально закрыть магазин?

Купил подвальное помещение в многоквартирном жилом доме (являюсь собственником), хочу открыть пив маг! Жильцы дома против! Все условия соблюдены, все документы в порядке! Жильцы грозятся закрыть магазин! Смогут ли они это сделать официально?

Читать ответы (1)

Оформление участка под магазином - расположение крыльца за пределами земельного участка и тротуары.

Крыльцо магазина расположено за границами земельного участка сформированного под многоквартирным жилым домом на первом этаже которого расположен магазин. Как оформить участок если территория под крыльцом это тротуары.

Читать ответы (1)

Разделение участка многоквартирного жилого дома на два - под жилой дом и нежилые строения с сохранением долей собственников

Собственникам помещений многоквартирного жилого дома принадлежит участок на котором расположен этот дом и нежилые строения (сарайки, гаражи). Могут ли они разделить этот участок на два самостоятельных: один оставить под «многоквартирный жилой дом», а второй выделить под «нежилые строения» с сохранением размеров долей собственников.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59