Объясните пожалуйста, что значит лишить этого человека права на этот участок и как это сделать?.

Приобретаю недвижимость с земельным участком. Знаю, что регистрация права собственности осуществляет Регистрационная палата. При этом риелтор продавца предлагает зарегистрировать договор купли-продажи в там же, т.е. в Регистрационной палате. Вопрос: Регистрационная палата при этом может определить дееспособность участников сделки как это определяет нотариус?

Купил участок с сгоревшим на нем муниципальным домом. Дом в БТИ и Регистрационной палате не стоит на учете, но он стоит на балансе у администрации и плюс к этому в этом горелом доме прописан человек, который на данный момент сидит в тюрьме, администрация давала временную прописку этому человеку. Я построил дом на этом участке, мне дали разрешение на строительство, далее дом зарегистрирую в Регистрационной палате, но мне сказали, что этот человек, который прописан в сгоревшем доме автоматически, будет прописан в моём новом доме. Как мне быть в этой ситуации как выписать этого человека?

В 2002 году моей мамой был «приобретен» земельный участок у члена садоводческого кооператива. Мама передала деньги продавцу за земельный участок оговоренную сумму (без составления договора купли-продажи и расписки в получении денег) и оплатила в кассу правления кооператива денежную сумму «за переоформление». Председатель правления кооператива в Книжке члена садоводческого кооператива зачеркнул Ф.И.О. прежнего члена и вписал Ф.И.О. мамы и поставил печать кооператива на исправлении. И на этом, по словам председатель переоформление земельного участка с продавца на покупателя закончилось.

Перед продажей земельного участка маме, продавцом не было соответствующим образом оформлено право собственности на данный земельный участок, продавец являлся лишь членом кооператива.

При обращении в регистрационную палату для оформления права собственности на маму было отказано, в связи с тем, что в списках рег. палаты указан прежний член кооператива. Хотя в списке членов кооператива, находящего в правлении указана фамилия мамы.

С момента «продажи» земельного участка членские взносы платила мама, как член садоводческого кооператива (есть квитанции об оплате). За 6 лет (с 2002-2008) на данном земельном участке мама начала строительство садового дома, вела разработку земельного участка. Из налоговой приходят уведомления на уплату налога на имущество физических лиц (садовый дом) на имя мамы. Налоги исправно платятся мамой.

Продавец умер 20.11.2006 года, есть два наследника (дочь, сын). Претензии ни со стороны продавца, ни со стороны наследников на земельный участок за 6 лет не поступало.

Для государственной регистрации права на земельный участок в органы регистрационной палаты необходимо решение суда о признании собственности на земельный участок.

Являются ли все вышеперечисленные факты основанием для признания судом права собственности на земельный участок за мамой?

Как составить исковое заявление о признании права сосбтвенности?

Какие документы нужны для предоставления в суд от садоводческого кооператива, для подтверждения членства мамы в кооперативе?

Кто будет ответчиком?

Нужны ли третьи лица в процессе? (Комитет по управлению имуществом города, Регистрационная палата и т.д.)?

Продолжение к вопросу 287435, покупка зем. участка:

При посреднечестве агенства недвижимости производится оформление участка в регестрационной палате. После этого нам будет выдано свидетельство.

Если через какоето время, бывший владелец или его родственники заявят, что они первый раз слышат про эту сделку, могут ли быть анулированы мои права на этот участок? Или это проблема регестрационной палаты, которая не удоставерилась в правильности документов. Что надо сделать, чтобы быть уверенным, что твой участок будет твоим всегда?

Я с гражданским мужем пытаемся приобрести участок в дачном кооперативе.

Мы передали задаток без расписки на условиях устной договоренности, что через две недели внесем остальную сумму, а они нам вручили ключи от дачи. Передавал мой гражданский муж, свидетелями были я и моя дочь от первого брака. Но, как выяснилось, документов на этот участок никаких нет, по заявлению продавца, чтобы стать владельцем этого участка достаточно расписаться в книге у председателя этого кооператива. Продавец отказывается оформить участок в регистрационной палате или в земельном комитете, требует выплатить остальную часть нашего долга в короткий срок или освободить участок, при этом продавец не хочет вернуть наш задаток и наши расходы, связанные с обустройством дачи (мы уже провели свет, воду, сделали ремонт построек).

Спасибо.

Для оформления в наследство гаража, которым владел мой покойный отец, нотариус потребовала с нас справку о выплате паевого взноса. Свидетельство о праве собственно оформлено на отца. В Регистрационной палате нам выдали документ, о том, что собственность оформлена на отца на основании справки, о чем указано в свидетельстве на собственность. Также указано, что справка хранится в архиве Росреестра. На данный момент в регистрационной палате нам выдали документ, о том, что в справке о выплате паевого взноса указана фамилия моего отца, а имя и отчество другие. Нотариус такой документ не принимает. Но право собственности оформлено на основании этой справки! Начальник отдела Регистрационной палаты отказывается ознакомить меня с этой справкой, мотивируя это тем, что это документ для внутреннего использования. Что теперь делать? Я работникам регистрационной палаты не верю. Получается что право собственности было оформлено на основании неправильной справки 13 лет назад! Какой у нас выход? Как вступить в наследство?

По наследству маме достался гараж в гаражном кооперативе. Все необходимые документы были оформлены, но не сделан самый последний шаг: регистрация в регистрационной палате (просто не успели!) Вчера позвонила бухгалтер кооператива и сказала, что нужно написать заявление о вступлении в члены кооператива. Собственно вопрос: а для чего нужно быть членом кооператива? Какие при этом возникают права и обязанности? Можно ли иметь в собственности гараж и не быть членом кооператива, чем это грозит?

Спасибо!

Помогите мне, пожалуста, прояснить ситуацию по следующему вопросу. У меня оформлен пай на землю сельхозназначения. Мы ведем активные переговоры по купле-продаже этой земли. Но в соответсвии с новым законом, который вышел в июле этого года мы не имееем права продать эту землю без разрешения земельного комитета, который нам всячески препятствует в продаже. Продавать землю земельному комитету за бесценок очень бы не хотелос, а без его разрешения это невозможно. Есть ли какие-то пути решения этой проблемы без участия земельного комитета?

Мы с женой решили что второй земельный участок в семье, в одном и том же населённом пункте, который при получении свидетельства на право собственности не мог быть оформлен изначально на меня (на мужа), (свидетельство права собственности на жену). Сейчас переоформить в собственность на на меня.

На консультации в регистрационной палате ответили, что это не является куплей продажей, или дарением. И в данном случае это должно быть соглашение о разделе имущества. И предложили самостоятельно подготовить такой договор. Совершенно не понятно что из этого вытекает, кроме нового свидетельства регистрации права на этот участок, какие налоги и пошлины, и остаётся ли он совместно нажитым имуществом супругов и другие нюансы связанные с изменением собственника.

Имею на руках свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, получил кадастровый номер на данный участок земли. На данном земельном участке находятся жилые строения принадлежащие мне на основании договоров купли продажи. Обратился в Регистрационную палату при министерстве юстиции Республики Дагестан с просбой о регистрации моих прав на жилые сроения и земельный участок. У меня не приняли документы сылаясь на распоряжение Главы администрации города о запрете проведения каких либо сделок на дома расположенные в этом районе в связи проведением реконструкции города. Ответить на мою просьбу о регистрации моих прав в Регистрационной палате не хотять. Уважаемые юристы проконсультируйте, пожалуйста, как мне поступить.