Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли разделить и продать только одну комнату, имея ордер на жилое помещение?

22.09.2011, 10:39
• г. Санкт-Петербург

Есть ордер на жилое помещение. Выдан Ивановой И.И. на семью из 2-х человек на право занятия жил. помещения 20 кв, м, ,состоящего из 2-х комнат в коммунальной квартире. Состав семьи: Иванов А.А. сын. Можно ли разделить ордер и продать только одну комнату? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ордер, это документ, который ранее при СССР и какое-то время в РФ, выдавался для того чтобы на основании него заключить договор найма жилого помещения. Действителен он был, как правило, 1 месяц. После этого он больше не нужен. И по прошествии многих лет не имеет никакого значения, кто в него был включен. Важно, кто включен в договор найма.

Кроме этого, продать можно только свою собственность. Из Вашего вопроса неясно, находятся ли комнаты в Вашей собственности? Вы их приватизировали?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Роберт Джагиповивич
13.10.2014, 13:35

Процедура уведомления собственников помещений в здании общежития при приобретении комнаты

Намереваюсь приобрести комнату. Разъясните пожалуйста, какова процедура уведомления собственников помещений в здании общежития (согласно свидетельства о гос регистрации права собственности продавца, объектом его права является жил. комната №... (на плане МУПТИ и ОН)? Не по аналогии ли с куплей-продажей объекта в коммунальной квартире? Как установить круг собственников помещений общежития, обладающих приемущественым правом выкупа данного помещения? Одинковы ли порядок и условия уведомления соседей-собственников, если согласно выписок из ЕГРП, объектами их прав являются: жилая комната; жилая комната в жилом помещении; жилое помещение, состоящее из жилых комнат в квартире.
Читать ответы (4)
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)
Алена
14.01.2019, 19:00

Какие права имеют семьи на покупку комнаты в коммунальной квартире, если в одной из семей есть несовершеннолетний ребёнок?

Сосед продаёт комнату в коммунальной квартире. На покупку комнаты претендуют две семьи (собственники комнат в этой квартире). Но в одной семье есть несовершеннолетний ребёнок. Имеют ли семьи одинаковые права на покупку комнаты или семья с несовершеннолетним ребёнком имеет первоочерёдное право на покупку?
Читать ответы (1)
Котова Татьяна Владиславовна
23.04.2022, 10:14

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Читать ответы (2)
Елена Павловна
24.09.2002, 14:54

Возможна ли приватизация комнаты в коммунальной квартире с использованием подсобного помещения и переводом его в жилое?

Можно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире, если вход в эту комнату из коридора проходит через подсобное помещение без окон (4 кв. м), а сама комната-8 кв. м. Имеются ли основания для перевода подсобного помещения в жилое, в результате общая площадь этих двух помещений станет 12 кв.м и приватизировать эти две комнаты как одну? С уважением, Елена Павловна!
Читать ответы (1)
Маргарита
17.11.2019, 19:23

Можно ли продать комнату в общежитии с половинной долей собственности, если одна комната находится под арестом?

Можно ли продать комнату, помещение в общежитии состоящего из двух комнат, если одна из комнат находится под арестом. На каждую комнату имеется по одному собственнику, т.е. каждый имеет по 1/2 доли в этом помещении. Может ли собственник продать свою комнату не находящуюся под арестом? Спасибо.
Читать ответы (2)
Инга
01.08.2011, 20:51

Имеют ли право наследники на эту комнату и кому она отойдет.

Семья из трех человек проживает в трехкомнатной квартире. Ордера расписаны. Двое членов семьи имеют две комнаты и одну один член семьи. Хозяин одной комнаты скончался, не успев приватизировать комнату. Семье из двух человек метров не хватает, но их две комнаты приватизированы. Каким образом можно получить освободишуюся комнату в найм? Имеют ли право наследники на эту комнату и кому она отойдет. Можно ли избежать подселения.
Читать ответы (1)
Сергей
21.01.2013, 09:00

Необходимость получения отказов от членов семьи при продаже комнаты в коммунальной квартире

Есть 3-х комнатная коммунальная квартира. Одна комната принадлежит городу отказ получен. 2 других принадлежат семье из трех человек. Основание собственности приватизация по 1/3 доли на каждого члена семьи. Т.е есть шесть свидетельств о праве собственности три на одну комнату и три на другую комнату. Вопрос нужно ли брать отказы от 2 оставшихся членов семьи, если мать решила продать одну из комнат. Площади комнат 18.6 и 18.8 кв.м. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Катя
07.06.2007, 06:42

Или в случае потери основного квартиросъемщика квартира останется моей дочери (сейчас ей 24 года)?

В 1995 году я с семьей перехала на новую квартиру. Мне вручили ордер, в котором написано, что ордер выдан мне - гражданке *** на семью из 3 человек на право занятия жилого помещения состоящего из 2 комнатв отдельной квартире по такому - то адресу. На обратной стороне ордера указан состав семьи, перечислены: 1 основной квартиросъемщик-я 2 моя дочь 3 моя мать. То есть я являюсь основным квартиросъемщиком. Моя мать умерла в 2002 году, и мы теперь живем вдвоем с дочерью. Я очень мало знаю о современных законах и порядках, какую силу имеет сейчас этот ордер, если надо будет продать квартиру или обменять? Или в случае потери основного квартиросъемщика квартира останется моей дочери (сейчас ей 24 года)? квартира неприватизированная.
Читать ответы (1)
Елена
19.08.2010, 13:31

Моя семья проживает в 2-х приватизированных комнатах в 3-х комнатной коммунальной квартире,

Моя семья проживает в 2-х приватизированных комнатах в 3-х комнатной коммунальной квартире, мы выкупили у соседей 3-ю комнату - как объеденить лицевые счета комнат? Две комнаты приватизированны на всех членов семьи (5 человек) равными долями, 3-я комната куплена на имя главы семьи.
Читать ответы (1)