Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сравнение выгоды оформления договора дарения и договора купли-продажи квартиры для избежания проблем с наследованием

28.03.2018, 15:05
• г. Москва

Скажите, пожалуйста, что выгодней (по деньгам) оформить? Муж дарит мне квартиру (договор дарения) или оформить договор купли-продажи, например за 1 руб? Цель сделки, чтобы после смерти мужа его многочисленные дети от предыдущих браков не прилетели делить подмосковную квартиру в хрущевке. Спасибо.

Читать ответы (2)
Дети от предыдущих браков Договор куплю продажи Оформить квартиру Квартира хрущевка Договор дарения
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Цель определяет средства. Продажа вам квартиры не защитит вас от притязаний, так как в вашем имуществе - приобретенной квартире, при отсутствии брачного договора, есть брачная доля в размере 50 %.

А вот подаренное имущество совместно нажитым не является.

Так что в вашем случае - только дарение.

Спросить

По деньгам одинаково будет - 2000 рублей за государственную регистрацию Вашего права собственности.

При купле-продажи надо смотреть, чтобы он не попал на налог на доходы. А так, разницы нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Любовь Михайловна
18.11.2013, 12:38

Стратегии переоформления квартиры на сына без уплаты налогов - важность договора дарения или купли-продажи

Собственником квартиры является жена. Есть муж. Как переоформить квартиру на сына чтобы не платить налогов? И что выгодней договор дарения или купли-продажи, например за 10000 руб.? И нужно ли разрешение от мужа? Мой телефон-89236241276, эл-ка: mlmmlm59@gmail.com
Читать ответы (1)
Корнеева Лена
10.01.2013, 12:39

Как правильно оформить квартиру после смерти мужа для правильного наследования детьми?

У меня умер муж. По договоренности квартира, оформленная на мужа, после вступления в наследство я должна оформить на своего свекра (договор дарения или купли-продажи). Таково желание свекра - при жизни квартира оформлена на него, а после смерти свекра уже чтоб вступити в наследство мои дети (его внуки) по праву пренаследования за умершего отца. Помогите мне решить - что правильно оформить договор дарения или купли-продажи? Чтобы в будущем не было проблем у моих детей при наследовании. Заранее большое спасибо.
Читать ответы (3)
Ирина
27.01.2009, 10:54

Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?

Согласно статье 170 ГК РФ сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна,. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Ситуация: договор дарения заключен в августе 2008 года. По признании договора дарения недействительным (вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение) применяются правила о договоре купли-продажи. Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
24.08.2011, 14:38

Мой муж является собственником квартиры приобретенной по договору-дарения до нашего брака я собираюсь родить ребенка

Мой муж является собственником квартиры приобретенной по договору-дарения до нашего брака я собираюсь родить ребенка но у мужа от предыдущих браков есть еще две дочери как оформить квартиру чтоб в дальнейшем дети предыдущих браков не претендовали и не были долевиками.
Читать ответы (1)
Марина
14.01.2008, 15:25

Как оформить право собственности на квартиру, если муж только прописан, а квартира приватизирована на матерь?

Мой муж прописан вместе со своей престарелой матерью в одной квартире. Квартира приватизирована на мать моего мужа, мой муж там только ПРОПИСАН. Необходимо ли ей оформить на моего мужа договор дарения, завещание или купли-продажи на эту квартиру. Или мой муж автоматически вступит в права на квартиту, после смерти его матери? Если необходимо оформить договор, то какой лучше? Огромное спасибо.
Читать ответы (2)
Лана
18.07.2016, 22:45

Как правильно оформить дом на собственность

С мужем купили участок в браке, построили дом. Собственник по договору муж. Сейчас супруг хочет дом оформить в мою собсвенность. Подскажите, пожалуйста, каким способом лучше воспользоваться: договор дарения или брачный договор. Необходимо учитывать, что у мужа есть дети от предыдущих браков. Муж не хочет, что бы они претендовали на нашу собственность. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (9)
Марина Александровна
28.10.2014, 22:50

Спор о недействительности договора дарения квартиры - как доказать в суде, что собственник ошибочно полагал

В начале 90-х собственник квартиры оформил договор дарения на мужа своей дочери. В марте 2014 года собственник квартиры умер. В сентябре 2013 года дочь узнала о том, что отец (ныне покойный) подарил квартиру ее мужу. Муж угрожает выгоном из дома. На момент сделки дарения муж обещал ее отцу, что это сделка купли-продажи и часть денег была отдана. В сентябре 2014 года она подала в суд о признании договора дарения недействительным. Вопрос в следующим: как доказать в суде, что дарение недействительно, так как собственник квартиры думал что это купля продажа? Зарнее спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
15.05.2006, 09:49

Как оформить сделку дарения квартиры на другое лицо или купить ее на другое имя - рассмотрение возможных вариантов и затрат

Как лучше поступить. Можно ли оформить сделку дарения квартиры в день ее покупки или возможно ли купить квартиру сразу на другое лицо (например: бабушка покупает квартиру на внучку и это отражается в договоре купли-продажи или дарит ее ей (если обе эти сделки возможны, то какая из них несет за собой меньшие затраты), возможно есть какие-то другие варианты, важно чтобы муж внучки не претендовал на квартиру и чтобы в дальнейшем не пришлось делить квартиру через суд) Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Галина
13.09.2010, 22:45

Можно ли проводить подряд две сделки с одной квартирой?

Собственник квартиры - моя свекровь. Хотим оформить договор дарения квартиры чтоб не платить налоги. Свекровь дарит квартиру моему мужу, он дарит ее мне. можно ли проводить подряд две сделки с одной квартирой? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
06.04.2016, 14:58

Зачем оформлять договор дарения квартиры от мужа? Что произойдет после его смерти?

Я не совсем понимаю, зачем в моём случае оформлять договор дарения квартиры от мужа мне, ведь она является совместно нажитым имуществом. А значит, после смерти моего мужа его дети от предыдущих браков всё равно имеют право претендовать на данную квартиру, даже если уже только я буду являться её собственником на основании договора дарения.
Читать ответы (2)