В договоре займа и договоре залога заемщиком и залогодателем указывается собственник недвижимости или лицо указанное
В договоре займа и договоре залога заемщиком и залогодателем указывается собственник недвижимости или лицо указанное в генеральной доверенности.
Физлицо выдает займы под залог по схеме: договор займа (простая письменная форма) + договор залога (тот же вид, но с регистрацией в Росреестре).
Встретилась ситуация: есть единственная собственница недвижимости, желающая получить заём под ее залог. Возраст - 77 лет.
Ее дочь - 50 лет - готова стать заемщиком, однако недвижимость ей не принадлежит (постоянная регистрация имеется),
Каким образом, в рамках схемы договор залога недвижимости + договор займа, получить обеспечение займа за счет залога?
Смена собственника нежелательна. Есть ли варианты поручительства, со-заемщика или какие-то другие?
P.S.: Естественно, рассматриваются разные ситуации, в том числе - и в случае смерти матери.
Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить
1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества
в обеспечение договора займа или
2. Один Договор
беспроцентного займа, обеспеченного залогом
недвижимого имущества
Спасибо.
Мне нужен образец нотариальной доверенности. Мои родственники оформляют займ у частного лица под залог моей недвижимости
Мне нужен образец нотариальной доверенности. Мои родственники оформляют займ у частного лица под залог моей недвижимости. Мне нужно оформить доверененность о том что я отдаю им свою недвижимость для залога.
Распространяется ли Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ на компанию (не МФО) которая выдает займ под залог недвижимости, то есть займ с обеспечением (договор зама+договор залога+закладная). Обязана ли такая компания применять ч. 21 ст.5 данного закона в договоре займа.
.
Матери принадлежит 7/8 квартиры, сыну - 1/8.
Предстоит залог квартиры целиком для получения займа.
Мать хочет выступить заемщиком (чтобы сын деньги в рукх не держал), и чтобы сын выступил залогодателем по всей квартире (я так понимаю, что мать хочет выступить как третье лицо (согласноп. 1 ст. 335 ГК РФ).
Вопросы:
1. Возможно ли, чтобы в договоре залога фигурировали Залогодатель 1 и Залогодатель 2? Сколько закладных нужны к договору - 2 или 1?
2. Может ли в этой ситуации мать выступать заемщиком единолично по договору займа?
3. (На всякий случай) Нужен ли в этом случае договор поручительства?
Договор залога заключен между ИП и физ. лицом. Предметом залога является автомобиль. В птс собственник авто ООО. Физ лицо указанное залогодателем является учредителем и директором ООО. Сделка зарегистрирована у нотариуса. Как можно взыскать автомобиль?
Банк переуступил права требования по кредиту юр.лицу. Вместе с этим уступлено право требования по договору залога. Залог был предоставлен третьим лицом, не являющимся заемщиком. Вопрос: мог ли новый кредитор заключить соглашение об отступном по залогу с залогодателем, если последний не является заемщиком. И попутно: какая цена уступаемого имущества должна быть указана, рыночная или установленная договором залога?
Физ. лицо дало другому физ. лицу деньги в долг под залог недвижимости. Договора займа и залога зарегистрировали в рег. палате. Сумма займа равна сумме залога. Может ли суд, по другим делам должника наложить арест на данную недвижимость как обеспечительную меру. И какой приоритет в данном случае будет при обращении взыскания на недвижимость. Физ. лицо не исполняет договора займа. Готовимся к обращению. Спасибо.
Я заимодавец, в целях обеспечения займа получил, от заемщика залог. Заемщик платил по займу проценты. Срок договора истек 6 мес. с заемщиком договорились вернет сумму займа, не получилось вернуть, залог я вернул. Теперь заемщик отказываться возвращать займ, ссылаясь на повреждения залога.
Хочу оформить договор займа и залога недвижимости между физ. лицами. ХОЧУ указать, что в случае не возврата мною займа недвижимость-предмет залога-перейдет залогодержателю в собственность (сумма займа соответствует стоимости моей недвижимости). Возможно ли это указать в договоре займа и залога. Что же это будет в итоге: договор ипотеки или 2 договора-займа и залога? В законе о гос. регистрации недвижимости речь идет о регистрации ипотеки. И еще: договоры займа и залога, или ипотеки должны быть обязательно нотариальные? Елена. Санкт Петербург.
