Здравствуйте! Скажите, пожалуйста! Я приобрела квартиру на мат. кап. сейчас хочу продать квартиру и купить в другом городе. Но, чтобы купить, надо продать эту. Как быть? Подскажите.
---Здравствуйте уважаемый посетитель, без согласия органа опеки и попечительства, квартиру не сможете продать, Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
По существующему законодательству, статье 2 пункта 36 ГК РФ, без разрешения органов опеки и попечительства продать купленную на семейный сертификат квартиру нельзя. Разрешая использовать материнский капитал для приобретения или же улучшения жилья, закон ставит единственное, но важное условие — все члены семьи, независимо от возраста, должны иметь доли в покупаемой квартире. Это означает, что даже малолетние дети превращаются в собственников, и продать эту квартиру возможно лишь после уведомления о предстоящей сделке соответствующих инстанций. Органы опеки следят за соблюдением прав несовершеннолетних, поэтому для получения положительного ответа по поводу предстоящей продажи квартиры, купленной с использованием семейного сертификата, потребуется доказать, что: дети не лишатся своей доли в праве собственности; жилищные условия будут соответствовать санитарным нормам и не станут хуже существующих. Только в этом случае может быть получено разрешение, без которого продажа жилья невозможна.
Спросить
