Посоветуйте пожалуйста. У меня есть земельный участок с жилым домом, купленный в 1990 г.

07.04.2018, 19:02
• г. Ставрополь
Вопрос №14080534

Посоветуйте пожалуйста. У меня есть земельный участок с жилым домом, купленный в 1990 г. Документов на участок и дом не оформляла. Из документов имею только домовую книгу и справку об отсутствии задолженности от бывшего собственника. Мне пришло письмо из управления Росреестра, что будут проведены проверки. При себе нужно иметь документы собственности. Что мне грозит за отсутствие этих документов? И что мне делать, не лишат ли меня этого участка?

Ответы на вопрос:

Юрист г. Казань

Лишить можно только того, что вам принадлежит по праву. Земельный участок с домом вам не принадлежит. Потому что это недвижимое имущество, которое требует регистрации. Вы его не зарегистрировали.

Нанимайте юриста и регистрируйте. Если эти объекты вам нужны.

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

23.11.2011, 08:42
• г. Димитровград
Вопрос №1465870

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

1989-963,32

1990-2706,6

1991-4850,1

1992-40198,95

1993-586924,84

1994-2082907

1995-4930695

1996-10623475

1997-10425150

1998-8978,93

1999-11693,36

2000-13245,09

2001-23251

24.04.2019, 14:08
• г. Новосибирск
Вопрос №15679184

В 2012 году приобрела дом. На сегодняшний день понадобилась справка о количестве проживающих лиц. В доме никто не прописан, являюсь единственным собственником, но отсутствует домовая книга, прошлый собственник не передал. Обратилась в МФЦ, чтобы выдали справку, что в этом доме никто не прописан, отказали, т.к. нет домовой книги, обратилась в Управление по вопросам миграции МВД, в отдел по вопросам адресно-справочной информации, отказали в справке, ссылаясь на отсутствие домовой книги. С 17 апреля 2018 года вступил в силу Административный регламент МВД по предоставлению гос. услуги по регистрационному учету граждан, который не предусматривает оформление домовых книг, а вместо этого данные о регистрации граждан фиксируются в базе системы "Мир", в связи с чем домовые книги не восстанавливаются. Как быть в моей ситуации и каким образом получить справку по месту требованию, что в доме никто не прописан.

23.05.2013, 21:31
• г. Вельск
Вопрос №2426050

Проконсультируйте, пожалуйста. Брак расторгнут. Супруги делят имущество. Жилой дом построен в 1984 г. В собственность в Росреестре не зарегистрирован. Считается ли дом собственностью на основании справки из похозяйственной книги, ведь в 1984 году не было Росреестра. Можно ли произвести оценку дома и примут ли ее в суде, на основании справки из похозяйственной книги (при отсутствии тех. паспорта и свидетельства из Росреестра)? Спасибо!

05.02.2012, 15:42
• г. Москва
Вопрос №1551952

В наследуемое имущество входит доля в жилом доме и прилегающий к нему земельный участок. Участок зарегистрирован в Росреестре, а дом-нет (в личной собственности по наследству). На дом есть технический паспорт БТИ (с инвентарным номером)1993 г., в котором перечислены собственники дома, их доли, отмечены линии деления дома по долям.

1.Нужно ли каждому собственнику составлять свой техпаспорт на часть дома для регистрации прав собственности? Или достаточно каждому представить в Росреестр этот общий?

2.Как быть наследникам этой незарегистрированной доли? От чьего имени подавать документы? В какой период после открытия наследства можно заниматься регистрацией наследуемой доли в таком доме, нужно ли ждать 6 мес., как воспользоваться дачной амнистией и является при этом дата 1 марта 2015 критичной.

25.04.2018, 10:15
• г. Краснодар
Вопрос №14144972

У меня в собственности находится садовый земельный участок с домом.

В свидетельстве о праве собственности на дом написано: Жилое строение без права регистрации.

В личном кабинете на сайте ФНС другая запись: Жилой дом.

В налоговой инспекции мне объяснили, что информацию они получают из Росреестра.

Получается, что в Росреестре мой дом значится, как Жилой дом. А у меня в свидетельстве, полученном в этом же Росреестре, значится как Жилое строение.

Вопрос: как мне привести в соответствие запись о моем доме. Кто должен определить, это Жилое строение или Жилой дом.

Спасибо.

03.09.2018, 11:34
• г. Екатеринбург
Вопрос №14553262

На земельном участке построен дом 250 кв.м. На этот дом есть домовая книга, в которой прописаны все жильцы. Построили на этом же участке еще один дом 70 кв.м, на который оформлены все документы как полагается. В доме никто не живет. В настоящий момент заключаем брачный контракт, нотариус запросила 2 справки форма 40, нам выдали одну справку на тех, кто прописан в домовой книге. На второй дом справку не дают, т.к нет домовой книги. Обратились в паспортный стол, чтобы зарегистрировать домовую книгу, не выдают - объясняют, что по этому адресу уже есть домовая книга. Что делать?

14.09.2016, 12:28
• г. Москва
Вопрос №11362606

Ситуация следующая, я постоянно прописался в индивидуальном жилом строении, как долевой собственник. Согласно 288 указу ФМС, должна быть домовая книга 85. При регистрации граждан в жилых помещениях частного жилищного фонда, принадлежащих физическим или юридическим лицам на праве собственности, в случае отсутствия соглашения собственника (собственников) жилого помещения с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы, осуществляется оформление и хранение владельцами домов (квартир) домовых (поквартирных) книг по форме N 11 (приложение N 8 к Регламенту). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое изолированное жилое помещение: домовладение (квартиру), часть домовладения (часть квартиры), комнату.

При выдаче по письменному заявлению собственнику жилого помещения домовой (поквартирной) книги она пронумеровывается, прошнуровывается и скрепляется бумажным оттиском печати органа регистрационного учета с фиксацией на последней внутренней странице записи: "В настоящей домовой (поквартирной) книге пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью листов", которая подписывается выдавшим ее должностным лицом с указанием даты выдачи.

В случае утраты (порчи) домовой (поквартирной) книги выдача новой домовой (поквартирной) книги производится по заявлению собственника жилого помещения, поданного в письменной форме. О выдаче домовой (поквартирной) книги впервые и выданного по утрате (порче) производится соответствующая отметка в журнале выдачи домовых (поквартирных) книг произвольной формы, который регистрируется в установленном порядке и хранится в структурном подразделении территориального органа, оказывающем государственную услугу.

Но начальница УФМС отказывается ее регистрировать, мотивируя следующим: домовая книга у вас есть, просто наладьте отношения с соседями и они ее дадут; я что должна каждому собственнику домовую книгу выписывать?!; ищите ее она у вас есть, поскольку фигурировала в 97 году; выделяйте долю в натуре; приводите всех собственников с правом собственности, то что в выписке из ЕГРП я единственный собственник; и несет полный бред нарушая мои права. Как мне обосновать, что домовая книга потеряна и необходимо регистрировать новую?

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение