Мой брат унаследовал 1/4 квартиры, в которой я проживаю - может ли он разделить лицевой счет без моего согласия?

₽ VIP

Раздела лицевого счета в понимании отдельного права собственности нет в законе. Есть только раздел оплаты коммунальных услуг. Это можно сделать сосбвтеннику в бухгалтерии, при отказе в судебном порядке. Вам же будет только лучше, он сам будет оплачивать свою долю.

Лицевые счета в введением в действие Жилищного кодекса РФ не делятся.

Ирина, добрый день! Брат может не разделить лицевой счет, а получить отдельный платежный документ и платить только за причитающуюся ему долю в праве собственности на квартиру (ст. 249 ГК РФ). Ваше согласие на это не требуется. В абонентском отделе ГУ ИС района нужно лишь заполнить соответствующий бланк.

НО при переселении из сносимого дома это НЕ даст ему право на получение отдельной от Вас квартиры. Собственникам предоставляется аналогичное по количеству комнат (и не меньшее по кол-ву кв метров общей площади) жилое помещение. В тех же долях в праве на жилое помещение. Либо денежная компенсация. По желанию.

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая Ирина, лицевые счета на квартиру, согласно действующему ЖК не делятся.

Возможно лишь раздельное начисление коммунальных платежей и квартплаты, для того чтобы не накапливался долг за лиц, которые не являются членами одной семьи.

При сносе дома, вместо квартиры принадлежащей на праве собственности, предосталяется денежная компенсация, либо равноценная (такая же) квартира, так что не понимаю чем это Вашему брату может помочь.

Уважаемая Ирина, разделить лицевой счет невозможно. Одинобъект недвижимости (квартира) - один лицевой счет. Брат может только заключить договор с ЖЭК обоплате коммунальных платежей в соответствии с его долей в праве собственности на квартиру.

Млжет быть брат хочет определить порядок пользования жилыми помещениями в квартире? Это возможнобез вашего согласия через суд. Но это булет только порядок пользования не более. Прав на отдельное жилье при сносе это не даст.