Можно ли осуществить такие работы за счёт капитального ремонта?

В нашем доме нецентрализованная система горячего водоснабжения (тепловая энергия подается для отопления и на нагрев горячей воды). Наш дом оборудован общедомовым прибором учета холодной воды для нужд горячего водоснабжения, однако не используется при определении размера платы за горячую воду. В расчет используются только индивидуальные показания приборов каждой квартиры. И вот этот суммарный объем потребления горячей воды они меняют при перерасчете (только в неотопительный сезон), ссылаясь на то, что раньше несколько квартир не передавали показания счетчиков горячей воды. Первоначально суммавой объем хол. воды для нужд ГВС был 68,08 м 3, а при перерасчете стал 33,08 м 3. Ведь не может за месяц многоквартирный дом (118 квартир) потребить 33,08 м 3 горячей воды. Это получается, что каждая квартира потратила меньше 1 м 3 горячей воды. При этом стоимость 1 м 3 горячей воды за август составила 785,95 руб. Как правильно учитывать суммовое количество холодной воды, которое ушло на горячее водоснабжение? По индивидуальным прибором учета каждой квартиры (+ среднемесячные показания тех квартир которые не передавали показания более 3-х месяцев) или использовать общедомовым прибором учета холодной воды для нужд горячего водоснабжения? Какие меры принять, чтобы таких перерасчетов в летний сезон не был? Какие принять меры, чтобы суммавой объем потребления горячей воды не менялся?

К системе отопления и горячего водоснабжения МКД подключен магазин, т.е. использует инженерные системы для транзита тепловой энергии и горячей воды. На предложение заключить договор на использование инженерных систем МКД директор магазина ответила следующее: где в законодательстве прописана наша обязанность оплачивать транзит трубы отопления и горячей воды. Вопрос мой состоит в том, как урегулирована данная ситуация законодательством?

В 1996 году купили часть дома. В нашей половине дома проведено центральное водоснабжение, документы все имеются. Недавно начали делать в доме большой ремонт в том числе и с заменой труб водоснабжения и узнали что в трубе на нашей половине дома имеется дополнительная врезка и отвод воды во второю половину дома. Нам достоверно известно что они по документам должны пользоваться уличной колонкой. Что нам делать и грозит ли какое либо наказание нам и соседям за дополнительную врезку в систему водоснабжение.

В многоквартирном доме соседями снизу была произведена несанкционированная врезка в трубу холодного водоснабжения, что привело к снижению давления и, как следствие, перебою в водоснабжении нашей квартиры. Обе квартиры (наша и соседская) приватизированы. Труба, через которую осуществляется подача холодной воды в нашу квартиру проходит через санузел соседской квартиры, что и позволило им беспрепятственно врезаться в нашу трубу. Их труба засорилась и они (соседи) решили свою проблему за наш счет. Что в данной ситуации законными методами можно предпринять, чтобы заставить соседей ликвидировать врезку? Спасибо.

При замене труб горячего и холодного водоснабжения в соседней квартире была изменена конфигурация системы водоснабжения. В результате, наша квартира отказалась отключенной от горячей и холодной воды. В управляющей компании говорят, что для восстановления водоснабжения теперь необходимо заменить все трубы в нашей квартире на пластиковые, но делать это отказываются. Менять трубы у нас возможности нет (дорого). Имели ли право в соседней квартире изменять систему водоснабжения без согласования с нами? Как потребовать от управляющей компании восстановления водоснабжения?

Наш многоквартирный дом имеет вертикальную разводку отопления и каждый радиатор в почти в каждой квартире оснащен распределителем тепла Данфосс. В нашем доме есть теплообменники, т.е. тепловая энергия в теплообменнике передается для теплоносителя который циркулирует в доме, при этом в тех. паспорте дома написано что у нас центральная система отопления, также у нас есть и общедомовой счетчик тепла. Весь прошлый год мы платили за отопление с учетом показаний распределителя тепла, но в этом году отопительном сезоне наше УК объявило нам, что теперь мы будем платить пропорционально площадям, со ссылкой на то что УК производит услугу отопления используя тепло энергоснабжающей организации и воду Мосводоканала, т.о делая услугу отопления, а также ссылаясь на письмо разъяснения Минстроя сообщающего о том, что система у нас децентрализованная. Что нужно сделать для того чтоб учитывались как и прежде, при расчете за отопление, показания распределителей тепла в нашей ситуации? И как доказать что у нас централизованная система отопления, а не децентрализованная система система отопления?

Горячее водоснабжение, отопление и техническая вода. Многоквартирный жилой дом. Горячей водой жители этого дома пользуются только в отопительный сезон, т.к. горячая вода поступает из системы отопления. Вопрос: Является ли такая схема системой горячего водоснабжения или же жители пользуются технической водой? Если вода техническая, существуют ли какие-то нормативные документы, по которым рассчитывается тариф на техническую воду?

У меня вопрос по ЖКХ. У нас в доме бойлерная система нагрева холодной воды от системы отопления (система отопления централизованная). В дом заходит только холодная питьевая вода. В бойлерной труба холодной воды разветвляется. По одной трубе холодная вода идет напрямую в квартиры, в кран холодной воды, а по второй трубе, проходя через бойлер (трубы отопления) холодная вода нагревается и поступает в квартиры, в кран горячей воды уже горячей. В бойлерной подача и холодной и горячей воды в квартиры перекрывается одним краном, т.е. перекрытием подачи холодной воды. За центральное отопление оплата рассчитана помесячно на год, так как летом для подачи горячей воды в квартиры так же используются трубы отопления (центральное отопление). Но квартиросъемщики оплачивают и отопление и отдельно горячую воду (холодную воду, нагретую в доме от центрального отопления, которое уже оплачено) цена которой дороже чем холодной. Вопрос: Имеет ли право управляющая компания устанавливать тариф на горячую воду выше, чем на холодную, если дополнительных расходов на подогрев холодной воды кроме использования центрального отопления, за которое квартиросъемщик уже платит, управляющая компания не несет? Я считаю, что разница в тарифах на горячую и холодную воду и есть мошенничество УК.

Есть вопрос относительно водоснабжения. Жилой объект имеет статус квартиры. Состоит из одноэтажного строения поделённого на 4 собственников. У одного собственника вышла из строя система разводного водопровода. При обращении в Водоканал, тот выдал технические условия на монтаж вновь системы от магистрального трубопровода (!) При этом за выданные тех. условия обязал нас заплатить 1 тыс. рублей. Вопрос: 1) На сколько правомерно требование о выполнении новой врезки на магистральном водопроводе? 2)На сколько правомерен факт взимания денег за выдачу тех. условий, что есть такие тарифы? 3) Жилой объект имеет статус квартиры - чья обязанность восстанавливать систему водоснабжения за квартирой? Спасибо!

Имеется коммерческое помещение в цокольном этаже многоэтажного жилого дома, используется под офис. Дом сдан в эксплуатацию 12 лет назад. Договор на предоставление коммунальных услуг, в том числе горячая вода и отопление, заключён с ТСЖ. Сейчас все коммерческие помещения заставляют заключать прямые договоры с тепловыми сетями, в нашем случае это – ООО «Ростовские тепловые сети». При заключении договора Ростовские тепловые сети требуют предоставление «Расчета тепловых нагрузок на отопление и горячую воду», без этого договор заключать отказываются, без договора счет выставляться будет по нормативу и плюс ещё штраф. Так как наша система отопления и горячего водоснабжения является частью общей системы отопления и водоснабжения многоквартирного жилого дома, к нам не идут отдельные трубы, а проходят через нас те, которые идут на отопление и водоснабжение квартир. Проектировалась и сдавалась система вместе со всем домом, никак не менялась. И у нас естественно такого документа нет. В таком случае теплосети предлагают сделать это в аккредитованных организациях, ориентировочная стоимость 10000 руб. При этом представители Ростовских тепловых сетей проводя, летом этого года, обследование дома составили акт обследования на все коммерческие помещения, в том числе и на наше, называется акт – Акт обследования системы теплоснабжения подключенных к сетям ООО «Ростовские тепловые сети», в которых указали объем нашего помещения, количество и тип отопительных приборов, количество сантехприборов, количество пользователей и даже график работы. Вопрос: - Насколько правомочно требование предоставления данного расчета и отказа заключать договор, не является ли это навязыванием платных услуг. - Как аргументировать и на что ссылаться, чтобы заключить договор без навязанной услуги.