Я погашала ипотеку материнским капитал.

Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы

Купили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел. Теперь нужно снять обременение. Должен ли присутствовать продавец при снятии обременения и какие документы я (покупатель) должна предоставить для снятия обременения?

Читать ответы (1)

Проблемы с обременением при оформлении долевой собственности на дом и земельный участок через распоряжение средствами

Мне нужно после распоряжения средствами материнского капитала оформить дом и земельный участок в общую долевую собственность на членов семьи. В свидетельстве о регистрации права собственности указано обременение: ипотека в силу закона, но на руках уже есть письмо от банка о разрешении снятия обременения, справка о полном исполнении обязательств и доверенность на снятие обременения. Я хочу один раз подать документы в юстицию на снятие обременения и на дарение долей собственности. Что необходимо прописать в договоре дарения в данном случае по поводу обременения?

Читать ответы (1)

Риски при покупке квартиры с обременением и ипотекой банка

Планируем приобрести квартиру с обременением. Ипотека банка. Риэлтор предлагает в качестве аванса передать продавцу сумму, необходимую для погашения долга по ипотеке. Документы на регистрацию договора купли продажи и снятия обременения подаются в рег палату одновременно. В этот же день после принятия рег палатой документов осуществляется окончательный расчет межд сторонами. Какие правовые риски в этом случае имеют место быть? Может следует снять обременение и получить новое свидетельство о праве собственности и только затем заключить договор купли-продажи? Однако здесь имеет место риск, что продавец после снятия обременения поведет себя недобросовестно.

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для снятия обременения при погашенной ипотеке и непереданной квартире в собственность

Взята ипотека по договору долевого участия, ипотека погашена, но квартира еще не передана в собственность. Какие документы нужны для снятия обременения для регистрационной палаты.

Читать ответы (1)

Как изменить свидетельство о праве собственности после погашения ипотеки?

Продаю квартиру. Квартира была в ипотеке. Ипотеку погасила, обременение в рег палате сняла, но свидетельство о государственной регистрации права собственности не поменяла. В свидетельстве указана ипотека в силу закона и на руках у меня расписка о снятия обременения и аннулирования закладной. Вопрос: нужно ли мне переделывать свидетельство к сделке?

Читать ответы (2)

Вопросы касательно перехода квартиры в собственность рентополучателя по договору ренты и сроков этого перехода.\n2.

Квартира находится в обременении, т.к. получена по договору ренты (пожизн. Содерж), рентополучстель умер много лет назад, но в рег. палату заявление о снятии обременения документы не подавали. Вопрос 1: с какого момента квартира переходит в собственность рентополучателя? С момента подписания договора? Вопрос 2: можно ли провести продажу квартиры до снятия обременения и подать в рег. палату два заявления одновременно: снятие обременения и регистрацию договора купли-продажи (с получением покупателем нового свидетельства). Вопрос 3: является ли эта квартира совместно нажитым имущество при договоре ренты с пожизненным содержанием?

Читать ответы (1)

Передача доли по ипотеке через договор дарения - возможно ли одновременное снятие обременения и передача прав на жилье?

У нас с бывшей супругой выплачена ипотека. Она готова передать свою долю через договор дарения. С обременения еще не снимали (но есть все подтверждающие от банка документы). Возможно ли одновременное снятие квартиры с обременения с дарением другому лицу (мне)? Хочется по возможности избежать цепочки Снятие с обременения->Получение на руки нового свидетельства о регистрации (без отметки об обременении)->Оформление договора дарения->Получение нового свидетельства.

Читать ответы (12)

Продажа квартиры, на которую была взята ипотека - нужно ли указывать в договоре номер регистрации и снятия обременения?

Покупала квартиру в ипотеку. В росреестре регистрировали обременение. Ипотеку погасила, обременение сняли. Теперь квартиру продаю. Нужно ли в договоре купли продажи квартиры указывать что была ипотека и номер её регистрации а также номер снятия обременение? Или просто указать договор купли продажи и номер регистрации права собственности?

Читать ответы (3)

Когда можно продать квартиру без уплаты подоходного налога после снятия обременения?

Квартира была оформлена по договору ренты 5 лет назад, было получено свидетельство о собственности с пометкой на обременение, в этом году бабушка умерла, и был получен документ о снятии обременения. Вопрос такой - Когда я могу продать квартиру, чтобы не платить подоходный налог. Через 3 года после снятия обременения или сразу после снятия обременения, т.к. собственность оформлена более 5 лет назад.

Читать ответы (2)

Когда я смогу получить деньги после снятия обременения права на квартиру?

Я продала квартиру в два этапа сначала получила первую часть денег и покупательница получила свидетельство о гос регестрации права на свое имя с обременением права: ипотека в силу закона. Потом я написала расписку, что получила полную сумму и деньги заложили в ячейку. Расписку отвезли в гбр для снятия обременения. Подскажите когда я должна забрать деньги из ячейки, расписку написала акт приема-передачи подписала, ключи отдала. Обременение снято уже документ о снятии обременения будет готов 28.01.15 могу я после получения этого документа получить деньги?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59