Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Узаконение дома на даче - стоит ли оформлять жилой статус через суд?

11.04.2018, 15:53
• г. Астрахань

Мы построили дом на даче и живем в нем. Оформили его в Росреестре по дачной амнистии и получили документы на право собственности. Дом на территории садоводческого товарищества, которое находится в "шумовой зоне". Скажите, пожалуйста, чтобы подстраховаться стоит ли узаконить дом как жилой через суд?

Читать ответы (5)
Получить документы на право собственности Документы на право собственности Получить право собственности Садоводческое товарищество Документы на собственность
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте. Не понятно - от чего Вы хотите подстраховаться? И какой статус сейчас имеют дом и земельный участок?

Всего доброго.

Спросить

Здравствуйте! Регистрация садовой недвижимости необходима по следующим причинам: Чтобы строения не были признаны самостроем и снесены. Для избежания проблем с соседями при спорах о границах участка. Получить компенсацию за снос построек можно только в том случае, если они официально зарегистрированы.

У вас уже зарегистрирован в Росреестре, поэтому в суд обращаться не надо, поскольку вы прошли упрощённую процедуру по дачной амнистии. Полученные документы о праве собственности, подтверждают ваше право распоряжаться своим домом в полном объеме.

Спросить

Здравствуйте, Елена Алексеевна! Даже не ожидала (если честно) ответа... У нас проблемы с соседями, ну знаете, такая личная неприязнь с обеих сторон. Они дачники, а мы на даче построили дом и живем. Вот теперь и переживаем, что они могут в суд подать иск о сносе дома... ну вот, в общем, от этого и хотели бы застраховаться. Дом имеет статус жилого по свидетельству на право собственности. Сосед с другой стороны нашего участка сразу узаконил дом через суд.

Спросить

Не понятно, чего вы опасаетесь от соседа? Если у вас право собственности зарегистрировано и дом по статусу является жилым, ни кто не имеет право отнять у вас это право и снести дом. А земля под домом оформлена в собственность?

Спросить

Здравствуйте. Если соседям делать нечего, то пусть подают в суд. Какие только основания для этого? Разницы между судебным узаконением и административным - никакой.

Вы не ответили на вопрос о земле.

Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
17.11.2018, 12:31

Нарушение росреестра при оформлении свидетельства на жилой дом вместо жилого строения (садовый дом)

Была выдана нотариальная доверенность об оформлении по декларации в собственность дом на дачном участке. В доверенности было указано, "оформить право собственности на жилое строение (садовый дом). Однако, росреестр оформил его как "Жилой дом" . С тех пор прошло 7 лет. В росреестре отказали сейчас вносить изменения в архивное дело. (в 2015 г дом снесен по ветхости). Вопрос: Является ли нарушением со стороны росреестра выдача свидетельства о праве собственности на "жилой дом" вместо нужного "жилое строение (Садовый дом). Доверенность выдана на получение свидетельства Жилое строение садовый дом.? Можно ли через суд обязать росреестр внести изменения? Есть ли срок давности?
Читать ответы (2)
Костенко Вера Ивановна
14.02.2010, 16:36

Судья задает вопрос-Как право собственности-собственника газопровода нарушает ваши права членов садоводческого товарищества?

В садоводческом товариществе один из его членов построил газопровод на землях общего пользования, которые принадлежали СНТ по праву бессрочного (постоянного) пользования, и своему участку. Оформил права собственности на весь газопровод в регистрирующем органе только на основании документа права собственности на свой участок. Разрешение на строительство и выделение земельного участка в Администрации муниципального района не получил. Сейчас земля находится в собственности СНТ. Сейчас СНТ оспаривает зарегистрированное право собственности. Судья задает вопрос-Как право собственности-собственника газопровода нарушает ваши права членов садоводческого товарищества?
Читать ответы (1)
Денис
16.03.2018, 07:37

Как изменить статус жилого дома, зарегистрированного по дачной амнистии, на кадастровой карте?

Проживаем в жилом доме на территории садового товарищества. Сейчас его зарегистрировали по дачной амнистии. Но статус его на кадастровой карте стоит как "нежилое здание" . вопрос как дальше переводить в жилое? По дачной амнистии нельзя сразу было перевести в жилое?
Читать ответы (1)
Валентина
04.02.2015, 22:11

Возможно ли оформить дом по дачной амнистии при судебном разбирательстве?

Можно ли оформить дом в собственность по дачной амнистии? Дом стоит на участке садоводческого товарищества, участок до сих пор не можем оформит в собственность, дело в суде,
Читать ответы (1)
Марина
15.04.2019, 20:45

Как осуществить законное строительство пристройки к жилому дому на территории садоводческого товарищества в 2019 году

Как законно сделать пристройку к дому в 2019 году, дом находится на территории садоводческого товарищества, земля и дом оформлены в собственность, дом по документам имеет статус " жилой"
Читать ответы (1)
Елена
04.10.2012, 16:26

Как узаконить и оформить пристрои к частному жилому дому - возможность через дачную амнистию или упрощенную систему

В 2006 году мы приобрели частный жилой дом. Земельный участок на котором расположен дом находится в нашей собственности, согласно свидетельству о праве собственности. В этом году мы еще пристроили часть к дому. Скажите, пожалуйста, какие должны быть теперь наши действия, чтобы все эти пристрои к дому узаконить и оформить на них право собственности? Возможно ли это сделать по дачной амнистии или с помощью упрощенной системы? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
13.11.2015, 20:35

Вопрос о предназначении домика в декларации для признания права собственности в порядке дачной амнистии

Построил на арендуемом земельном участке дачный домик. Заполняю декларацию в Росреестр для признания права собственности на этот домик в порядке дачной амнистии. Подскажите, пожалуйста, как лучше указать в декларации предназначение домика - жилой или не жилой? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
14.02.2016, 09:57

Оформление дачного домика в собственность - необходимость прохождения процедуры и роль дачной амнистии

Это мое не первое обращение к Вам. Мы купили дачный участок 11 декабря, получила свидетельство о собственности.9 февраля пошла оформлять дачный, не жилой домик в собственность. До этого этот домик вообще нигде не был зарегистрирован. Документов на него вообще ни каких нет. В Росреестре попросила чтобы его оформили по дачной амнистии. Сказали, что нужно обращаться в БТИ, делать замеры. Одним словом нужно пройти весь кошмар с бумагами, что и при оформлении участка. Скажите пожалуйста, мне все правильно сказали? А как же дачная амнистия? Или я чего то не так по ней поняла?
Читать ответы (1)
Комарова Юлия Андреевна
02.08.2016, 13:48

Как узаконить пристрой к частному дому - вопросы по дачной амнистии и упрощенной системе

Как узаконить пристрой к частному дому по дачной амнистии или с помощью упрощенной системы. Земельный участок на котором расположен дом находится в нашей собственности, согласно свидетельству о праве собственности В этом году мы еще пристроили часть к дому. Скажите, пожалуйста, какие должны быть теперь наши действия, чтобы пристройку к дому узаконить. Возможно ли это сделать по дачной амнистии или с помощью упрощенной системы? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр Сергеевич
31.10.2014, 00:09

Противоречия в регистрации жилого строения в СНТ - правомерные действия городских чиновников и возможные пути разрешения конфликта

Имеется участок СНТ в собственности для садоводства в черте города, на котором мною построен коттедж с желанием прописаться в нем, т.к. другого жилья у меня нет. Оформил документы (по дачной амнистии) на дом. В свидетельстве написано - жилое строение, назначение нежилое. Для регистрации отправили в гор. управу для определения ПЗЗ. В гор. управе выдали заключение, что по ПЗЗ (которое вступило в силу в 2011 г.) мое СНТ находится в зоне много этажной жилой застройки и строить коттедж я не имел право... Правы ли чиновники гор. управы? Что Вы мне посоветуете делать (может идти регистрироваться через суд)?
Читать ответы (4)