Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оспорить завышенную кадастровую стоимость участка и избежать судебных преследований в Краснодарском крае?

12.04.2018, 12:45
• г. Краснодар

Скажите пожалуйста что мне делать, если кадастровая стоимость участка завышена в десятку раз. У меня участок 5 соток в Краснодарском крае Белореченского района, всегда правила налог 150 рублей, недавно пришёл налог 4600, кадастровая стоимость выросла до полутора миллиона. На меня собираются подавать в суд если не заплачу. Скажите пожалуйста что мне делать, как оспорить стоимость кадастровую и на основании чего могли сделать такую завышенную сумму. Спасибо!

Читать ответы (1)
Кадастровая стоимость Кадастровый участок Стоимость участка
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Вы вправе оспорить результат кадастровой оценки в суде.

Результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены административным истцом в судебном порядке посредством предъявления следующих требований: об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости пункта 15 статьи 20 КАС РФ подается в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области, суд автономного округа по месту нахождения заказчика работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость в порядке статьи 24.19 Закона об оценочной деятельности (статья 28 ГПК РФ, часть 2 статьи 24 КАС РФ).

Для физических лиц досудебный порядок не является обязательным (абзац третий статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности).

При подаче заявления об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости в силу взаимосвязанных положений пунктов 4 и 5 части 2 статьи 246 и пункта 2 части 1 статьи 248 КАС РФ необходимым документом является отчет о рыночной стоимости, составленный на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса
17.08.2015, 11:33

Возможности оспорить завышенную кадастровую стоимость и снизить налоговую сумму за предыдущие годы на земельный

У меня в собственности земельный участок. На нём искусственно сильно завышена кадастровая стоимость. Мне пришёл огромный налог, который я не могу заплатить, так как сильно большая сумма. Могу ли я оспорить кадастровую стоимость? Могу ли я снизить налоговую сумму уже начисленного налога за 2013, 2014 и 2015 года?
Читать ответы (2)
Шах
03.10.2022, 20:46

Как оспорить кадастровую стоимость имущества в организации района?

В какой организации района можно анулировать кадастровую стоимость имущества? Мне пришёл налог 3130 руб на имущество в сумме 21.3947.00 рублей, откуда у меня взялось имущество на такую сумму не понимаю) Где можно это оспорить в районе?
Читать ответы (2)
Всеволод
07.10.2014, 20:56

Пришёл налог на землю с увеличенной в 10 раз кадастровой стоимостью участка - причины и способы возврата

Пришёл налог на землю. В уведомление кадастровая стоимость земельного участка вдруг выросла почти в 10 раз. Как получить основания для такого увеличения налога и что нужно для возвращения кадастровой стоимости участка?
Читать ответы (2)
Елена
13.02.2018, 12:50

Совет юристов - Что делать пенсионерке при получении завышенного земельного налога и как оспорить его

Добрый день, уважаемые юристы! Я пенсионерка по старости. Недавно получила налоговое уведомление на уплату земельного налога за 2016 г. и была шокирована суммой налога и процентной ставкой. Считаю, что кадастровая стоимость земельного участка очень сильно завышена (участок и находящееся на нем нежилое здание почему-то отнесены к иным зданиям-(ставка налога 1,5), а фактически используется под магазин (ставка налога 1,1; из расчета кадастровой стоимости земли 2200000, получается существенная разница). Я собираюсь оспаривать кадастровую стоимость и ставку налога, менять назначение использования земли. Подскажите, что мне делать, как оплатить налог, или не платить, пока я не добьюсь переоценки, или заплатить из расчета фактического использования (коэф 1,1), а если заплачу, то это значит я признаю завышенную кадастровую стоимость земли? Как мне быть?
Читать ответы (13)
Андрей викторович
11.07.2014, 08:04

Советы по снижению кадастровой стоимости промышленного участка - анализ завышенной суммы и ее уменьшение.

Как уменьшить кадастровую стоимость промышленного участка? Участок недействующий кирпичный завод кадастровая стоимость 30000000 руб площадь 3.2 га сумма завышена минимум в 20 раз.
Читать ответы (3)
НАДЕЖДА ПЕТРОВНА
28.03.2016, 17:04

Как получить возврат переплаты налога по кадастровой стоимости земельного участка?

ЕЩЁ В 2008 г. МОЕМУ ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ В 8 СОТОК БЫЛА УСТАНОВЛЕНА КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ В 5 135 000 РУБ. ИЗ ЭТОЙ СУММЫ Я И ПЛАТИЛА НАЛОГ ВСЕ ЭТИ ГОДЫ. В ЭТОМ ГОДУ Я УЗНАЛА, ЧТО У МОИХ СОСЕДЕЙ, РАВНОЦЕННЫЕ УЧАСТКИ ИМЕЮТ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ В НЕСКОЛЬКО РАЗ МЕНЬШУЮ КАДАСТР. СТОИМОСТЬ ЧЕМ МОЙ УЧАСТОК. Я НАПИСАЛА ОБ ЭТОМ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ. ИЗ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ПРИШЛО ПИСЬМО С ИЗВИНЕНИЯМИ И РАЗЪЯСНЕНИЕМ, ЧТО ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ДОПУЩЕНА ОШИБКА. ФАКТИЧЕСКИ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТИ МОЕГО УЧАСТКА 900000. МОГУТ ЛИ МНЕ ВОЗВРАТИТЬ ПЕРЕПЛАТУ НАЛОГА? К КОМУ МНЕ ОБРАЩАТЬСЯ?
Читать ответы (2)
Валентина
16.05.2017, 19:46

Как оспорить завышенную стоимость земельного участка в суде - оценка и налоги в деревне Сергиево посадского района

Живу в деревне Сергиево посадского района имею в собственности земельный участок 30 соток который оценили в 3 миллиона и начислили налог 12 тысяч какая организация устанавливает стоимость земли и можно ли в суде оспорить как мне кажется завышенную стоимость на землю.
Читать ответы (4)
Игорь
17.09.2015, 08:49

Оценка кадастровой стоимости участка и способы её оспорить - мой налог составил более 10 т.р. за 30 соток в деревне

Как оценивается кадастровая стоимость участка? Как её можно оспорить? У меня в деревне 30 соток налог пришел на сумму более 10 т.р.
Читать ответы (1)
Ирина
01.11.2018, 18:06

Что делать, если кадастровая стоимость приусадебного участка резко повысилась и налоги стали слишком большими?

Узнали, что кадастровая стоимость приусадебного земельного участка (15 соток) безмерно повысилась – стала почти 1200000 р. Это обычный участок при доме. Налоги стали неоправданно большими. Продать за кадастровую стоимость невозможно. Подскажите, пожалуйста, что делать?
Читать ответы (2)
Мария
21.01.2022, 15:15

Как оспорить завышенную кадастровую стоимость после продажи дома и снизить налог?

Если я продала дом, сейчас нужно оплатить налог за продажу, а кадастровая стоимость оказалась завышена во много раз. Можно ли оспорить кадастровую стоимость после продажи квартиры? Чтобы налог уменьшить.
Читать ответы (2)