Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кому принадлежит задолженность по коммунальным платежам - история с двумя собственниками квартиры
199₽ VIP

14.04.2018, 13:40
• г. Киров

Здравствуйте! Вопрос по коммунальным платежам. Я являюсь собственником 2/3 квартиры, 1/3 другой доли являлся мой отец, но в 2012 он не уведомив меня передал свою долю через договор дарения, о чем я узнал лишь недавно. До января 2017 у нас были раздельные платежные документы, по ним со стороны другого собственника образовалась задолженность. В январе 2017 я погасил задолженность по коммунальным услугам, полагая что другим собственником являлся мой отец и объединил платежи в управляющей компании и ресурсоснабжающих компаниях в один платежный документ и оплачивал по нему. В апреле 2018 объявился другой собственник, после чего я сделал запрос в Росреестр и выяснил что это действительно собственник и он таковым является с 2012. Мы договорились о купле/продаже его доли мне. Могу ли я после сделки произвести перерасчет и взыскать с другого собственника оплаченные мной коммунальные услуги?

Читать ответы (3)
Платежные документы
После сделки
Управляющая компания и Ресурсоснабжающая
Ответы на вопрос (3):
Это лучший ответ

Перерасчет нет. А вот взыскать в порядке неосновательного обогащения погашенную задолженность на основании статье 1102 ГК РФ можете. Но стоит поторопиться, чтобы уложиться в срок исковой давности, который составляет 3 года, если заплатили в пределах этого срока.

Спросить

Здравствуйте, да, вы сможете взыскать с него сумму коммунальных услуг пропорционально его доли. Однако, в соответствии со статьей 196 ГПК РФ только в пределах срока исковой давности, если он заявит о пропуске этого срока.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Уважаемый Вячеслав! Соберите документы по долгам продавца и поставьте его перед фактом что сумму сделки следует уменьшить на размер его долга. Если откажется - тогда идите в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России