Как обезопасить имущество дочери и внучки после покупки квартиры и выхода замуж?

• г. Курган

В 2012 году мы купили дочери и внучке двухкомнатную квартиру. Сейчас она переехала в другой город, квартиру мы ей продали и она хочет купить в том городе другую квартиру, но средств недостаточно, поэтому будет брать ипотеку. Собирается выйти замуж после покупки квартиры. Что я могу предпринять, чтобы нажитое до второго брака имущество принадлежало только ей и внучке, ведь её будущий муж к этому не имеет никакого отношения? Могу ли я оформить договор дарения? Где я это могу сделать? И может ли входить ипотечная, ещё не выплаченная часть в этот договор? Если Да, то при каких условиях?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Заключить брачный договор с супругом - первый вариант. Второй вариант покупка квартиры с рассрочкой платежа, третий вариант, чтобы никому не было обидно оформить квартиру в общую долевую собственность распредилив доли 95% на мать и ребенка и выделив супругу 5% - это как возможный вариант. Можете конечно приобрести квартиру на себя, но так как не хватает денег на приобретение, кредит скорее всего Вам не дадут, поэтому вариант только взять потреб кредит.

Спросить
Екатерина
10.11.2014, 19:20

Оформление сделки при покупке квартиры на деньги от продажи квартиры по договору дарения

У меня квартира по договору дарения, еще до брака, ее продали, на эти средства я хочу купить квартиру в другом городе, как правильно оформить эту сделку чтоб квартира принадлежала только мне? Квартиру по доверенности на продажу, продал брат (так как она находилась в другой стране) деньги должен мне перевести в долларах, договор купли продажи оформлен в валюте страны (в тенге). Брат сделал ксерокопии договора дарения и нотариально его заверил. Достаточно этого договора дарения и чеки из банка о переводе денег, или нужно что то еще? или надежней договор дарения денежных средств от брата? Как доказать, что нова квартира приобретен именно на эти средства?
Читать ответы (2)
Владимир
23.01.2021, 15:17

Какое право на квартиру имеет будущий супруг при продаже после выплаты ипотеки?

Дочь имеет квартиру в собственности, но ипотека еще не выплачена. Она собирается выйти замуж. Доплатить ипотеку хочет помочь будущий супруг. После выплаты ипотеки она хочет продать квартиру. Будет ли муж иметь право на квартиру, как нажитое имущество в браке, проданную до брака или после брака. Спасибо. Владимир 23.01.2021.
Читать ответы (2)
Наталья Ятайкина
13.04.2018, 08:55

Как обезопасить имущество и деньги при покупке квартиры по ипотеке в другом городе, будучи в отношениях с мужчиной?

Продали квартиру дочери в одном городе, теперь она хочет по ипотеке оформить квартиру в другом городе. Находится в отношениях с мужчиной Как сделать так, чтобы деньги от проданной квартиры и имущество, нажитое до этого сожительства, принадлежали только ей.?
Читать ответы (1)
Фамилия Имя Отчество
27.05.2022, 20:22

Чья доля? Как разделить выручку от продажи квартиры при браке

Совместно нажитое ли? Ситуация: я (жена) и муж. В 2015 году (до брака) произошла приватизация квартиры, в результате которой я получила 1/4 долю в общедолевом имуществе. В 2019 году я вышла замуж. Сейчас необходимо продать эту квартиру. Вопрос: деньги, вырученные от продажи будут считаться совместно нажитым имуществом? После продажи необходимо будет купить недвижимость. Хочу наличные деньги передать маме, чтобы она купила квартиру. Как лучше сделать маме при покупке-продаже: составлять договор о покупке в пользу третьего лица (то есть меня)? Или купить на себя и после — оформить завещание/дарственную? При каких вариантах имущество не будет считаться совместно нажитым.
Читать ответы (4)
Александр
28.07.2015, 16:48

Вопрос о наследовании жены умершей дочери двухкомнатной квартиры в городе Н.

Дочь вышла замуж в 2007 году. Она жила с мужем и работала в другом городе К. Мы, родители, живем в городе Н. В городе Н. у дочери пополам с женой двухкомнатная квартира от родителей жены. В этом году дочь умерла. Мы с женой до 2010 года жили в этой квартире, а с 2010 года живем в другой квартире. Двухкомнатную квартиру «держали» для дочери, так как она часто приезжала в город Н. Все это время мы оплачивали эту квартиру. Вопрос – имеет ли ее муж супружескую долю на эту квартиру.
Читать ответы (2)
Александр
04.03.2017, 13:14

Возможные оспаривания приватизации квартиры и последствия\n2.

Ситуация. 1991 год. Муниципальная квартира в Москве. Женщина, прописанная в этой квартире, выходит замуж, прописывает там мужа, рожает ребенка (дочь). Где-то в 1997 году появляется еще одна дочь. В 2001 году разводятся (но живут все равно вместе) и после развода приватизируют квартиру (на женщину и на старшую дочку). В 2003 году женщина выходит 2-й раз замуж. Живут в этой квартире (она, новый и бывший мужья и дочери). В 2010 году продали московскую квартиру и купили 2 квартиры (в ближайшем Подмосковье готовую квартиру и в новостройке (на момент покупки она еще строилась)). В готовой квартире прописались бывший муж, обе дочери и ребенок старшей дочери. В 2010 году женщина хотела через суд выписать бывшего мужа, но в этом ей было отказано. Когда достроился дом старшая дочь с ребенком выписались и переехали в ту новостройку. В 2016 году бывший муж умер. Сейчас в квартире прописана младшая дочь, перед продажей она будет выписываться. В этой квартире сейчас никто не живет. Вопросы: 1. Может ли кто-нибудь оспорить приватизацию той московской квартиры? И какие последствия могут быть? 2. Может ли кто-нибудь подать на наследство со стороны бывшего мужа? 3. Чьи письменные согласия нужны для продажи той готовой квартиры, купленной после продажи московской квартиры? 4. Какие еще проблемы, на Ваш взгляд, могут возникнуть? 5. Надежнее ли будет оформить покупку данной квартиры через ипотеку? 6. Насколько тщательно проверяются квартиры при покупке вторичного жилья через ипотеку?
Читать ответы (2)
Светлана викторовна
05.07.2016, 00:55

Как защитить свою квартиру при разводе, если она была приобретена до брака

У меня есть квартира купленная до брака. Я вышла замуж, переехала к мужу в другой город. Продаю свою квартиру чтобы купить равноценную в новом городе. Как мне подстраховаться если при разводе муж захочет половину моей квартиры? У нас плохие отношения.
Читать ответы (2)
Марина
20.03.2013, 21:10

Права ипотеки, брачные договоры и собственность - влияние брака на имущество приобретенное до и после заключения брака

Купила квартиру по ипотеке в 2011 году, ипотека на 10 лет. В 2012 году хочу выйти замуж за иностранца. Получается что часть ипотеки я буду погашать уже будучи в браке. Имеет ли право будущий муж претендовать на часть этой квартиры? Убережет ли меня брачный договор, составленный до брака, по которому я не хочу делить квартиру с мужем? Есть дачный участок, купленный мной в 2008 году, но не приватизированный, если приватизация будет готова после брака, то этот участок считается уже собственностью семьи? Или только моей? Спасибо.
Читать ответы (3)
Татьяна николаевна
22.04.2007, 22:51

Как оформить квартиру бабушке так, чтобы она досталась только ее двоюродной внучке

Бабушка хочет оформит своей двоюродной внучке квартиру так, чтобы она досталась только ей. Внучка замужем, сейчас ждет ребенка. Ей предлагают два способа - договор купли-продажи или договор дарения. Договор ренты отпадает. Есть сомнение, что при договоре купли-продажи на эту квартиру будет претедовать в дальнейшем ее (внучкин) муж, так квартира приобретена во время их совместного брака. Так ли это? А при договоре дарения такой ситуации не может быть? Лучше его оформить? Посоветуйте так, чтобы дальше не попасть впросак.
Читать ответы (1)
Любовь Михайловна
19.06.2019, 18:55

Как оформить квартиру для дочери без претензий мужа - юридические аспекты и возможности

Дочь замужем, у них ребенок. Но она не прописана в квартире мужа. Мы. родители живем в другом городе хотели бы купить для дочери квартиру в том городе. Где она проживает со своей семьей. Как правильно это сдклать, а. вернее. Все это оформить, чтобы квартира принадлежала только дочери с внучкой, а муж дочери не мог претендовать на эту квартиру?! Вообще, это возможно?
Читать ответы (4)