Незарегистрированный сын соседней комнаты заселил друга в мою комнату и блокирует продажу - проблема в Павловском Посаде, МО
Незарегистрированный в квартире совершеннолетний сын сособственницы соседней комнаты, заселенный ею, подселил к себе своего друга, которого снабдил дубликатами ключей от входной двери (замки мои), который приходит домой с работы в любое время дня и ночи. Кроме того, приводит к себе посторонних после 23.00. Квартира коммунальная двухкомнатная, я собственник одной комнаты. Продажу моей комнаты они мне заблокировали, так как исчез сособственник соседней комнаты, от которого мне нужен отказ от преим. Пр. покупки. Мне угрожали, что бы я убирался, откуда приехал, иначе меня отсюда вынесут при помощи знакомых или родственников, которых у них здесь по их словам более, чем достаточно. Сами они с д. Воробино Ивановской обл., я приехал из Иркутска. Они утверждают, что квартира их, что является бредом. Павловский Посад, МО.
Сергей, добрый день! Нет такого закона.. И в Москве, и в МО есть законы, в которых указано, что после 23 часов нельзя ШУМЕТЬ. Законов, регламентирующих время посещения гостей, нет.
Если Вы хотите продать комнату, то продавайте. Собственник соседней комнаты вам НЕ нужен. Отказ от него НЕ нужен. Ваша задача - его просто уведомить о продаже. В крайнем случае, есть и другие варианты продажи, чтобы вообще не отсылать собственникам соседних комнат уведомления (дарите покупателю мизерную часть доли в праве на комнату, а потом уже продаете ему же остальную часть доли без всяких уведомлений соседей).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСергей, комната в коммунальной квартире - это отдельный объект права собственности (отдельное жилое помещение). Поэтому Вы не вправе вмешиваться в то, что происходит в другом жилом помещении. Поэтому на какие бы Вы законы не ссылались, Вам милиция помогать не будет. Тем более это не ее компетенция (выселением занимаются суд. приставы по решению суда).
Продать Вашу комнату можно, это вопрос решаемый...
СпроситьКак прописать негражданина в коммунальной квартире - правовой анализ
Сдача коммунальной квартиры - нужно ли согласие соседей на аренду одной комнаты?
Продала комнату в коммунальной квартире, но соседи блокируют вход - что делать?
