Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Почему ни агенства, ни нотариус не берутся оформлять данную сделку без согласия?

01.10.2011, 20:41
• г. Северск

Была приобретена квартира в браке, после развода прошло 4 года, раздела имущества в суде не было. Сейчас возникает необходимость продать (подарить) данную недвижимость. Агенства недвижимости к пакету документов о собственности желают получить согласие бывшего супруга на продажу данной квартиры. Консультация с адвокатом же заверили меня что если после расторжения брака прошло более трех лет и вторая сторона не заявила своих прав на данную собственность, правомочно предоставлять только свидетельство о расторжении брака и никакого согласия уже не нужно. Как же действительно обстоит с этим дело? Почему ни агенства, ни нотариус не берутся оформлять данную сделку без согласия? (проблема в том что связи с бывшим супругом нет никакой и искать проблематично, к тому же по закону (со слов адвоката) - данное согласие уже требуют неправомерно)... Как быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ни нотариус ,ни агенство не берутся потому что срок три года начнёт действовать с тех пор как ваш бывши муж узнает о нарушении его прав при продаже вами его доли в совместно нажитом имуществе.(ст200 ГК РФ)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
27.11.2012, 21:15

Как защитить свои права при продаже квартиры бывшим супругом без согласия?

Во время брака была приобретена квартира, право собственности оформлено на бывшего супруга. В разводе 9 месяцев. Раздела имущества не было. До меня дошли слухи о том, что бывший муж собирается продать квартиру без моего согласия. Если я напишу заявление в Росреестр, чтобы не проводили регистрационных действий по нашей квартире и приложу свидетельство о расторжении брака, тогда бывший муж не сможет продать квартиру без моего согласия или нужно определение суда о наложении ареста? И вообще требуется ли мое согласие как бывшей супруги на сделку именно в Росреестре или могут оформить сделку без этого согласия? В суд с иском о разделе имущества ещё не обращалась. Спасибо.
Читать ответы (3)
Рулёв
24.01.2020, 18:06

Как защитить свои права, если продавец недвижимости продал ее без согласия супруга?

Во время брака была приобретена недвижимость. Во время брака супруг продал недвижимость без согласия супруги. Сейчас супруга обратилась в суд для раздела имущества, и просит признать сделку недействительной. Я являюсь покупателем данной недвижимости, как я могу защитить свои права?
Читать ответы (4)
Ангелина
24.02.2019, 10:14

Какое право на продажу или подарок квартиры без согласия бывшего мужа, если свидетельство на мое имя?

С МОМЕНТА РАЗВОДА ПРОШЛО ТРИ ГОДА. ОФИЦИАЛЬНОГО РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА НЕ БЫЛО. Всё это время я прживала в квартире, а бывший муж в доме. Оба объекта недвижимости были приобретены в совместном браке. Могу ли я сейчас продать или подарить квартиру без согласия бывшего мужа? Может ли он оспорить данное действие? Свидетельство на право собственности на квартиру выдано на моё имя.
Читать ответы (4)
Ирина
16.09.2016, 00:01

Как продать недвижимость без согласия бывшей жены?

Как разрешить следующий вопрос. В 2008 году мной была приобретена недвижимость в Испании (квартира в иппотеку, которая уже выплачена). На тот момент я состоял в браке и супруга давала письменное согласие на приобретение недвижимости. В 2011 году брак был расторгнут и с супругой было заключено мировое соглашение, в котором я обязался выплатить определенную сумму, а на остальное совместно нажитое имущество супруга не претендует. На сегодняшний день условия мирового соглашения выполнены. С момента расторжения брака прошло 5 лет. Сейчас я хочу продать квартиру в Испании. Подскажите, пожалуйста, для продажи недвижимости сейчас мне нужно согласие от бывшей жены или я самостоятельно, без ее участия, могу продавать недвижимость, собственником которой являюсь только я?
Читать ответы (2)
Владимир
27.05.2018, 10:09

Как исключить невестку и её ребёнка из квартиры, приобретенной в браке?

Квартира была приобретена в браке. Находилась в совместной собственности. Зарегистрирована на супругу. После расторжения брака и раздела имущества по 1/2 доле в праве собственности оказалось, что в данной квартире прописана без моего согласия невестка с ребёнком (до расторжения брака и раздела). Как снять с регистрационного учёта её? Имеет в собственности 1/3 приватизированной квартиры по другому адресу.
Читать ответы (5)
Олег
19.05.2015, 13:26

Возможность продажи квартиры при расторжении брака без согласия бывшей супруги

Мною была приобретена квартира в браке, брак был расторгнут 5 лет назад, я как собственник вписан в свидетельстве о собственности на эту квартиру. На момент расторжения брака и до сегодняшнего момента раздел имущества не производился. Могу ли я без согласия бывшей супруги продать эту квартиру?
Читать ответы (1)
Андрей Михайлович
27.09.2014, 13:38

Раздел имущества при разводе - о судьбе двух квартир, машины и двух дач

С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры, машина, две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество, если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена?
Читать ответы (3)
Андрей Михайлович
27.09.2014, 14:10

Порядок раздела имущества при разводе - положение о продаже квартиры и учет полученных средств

С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры машина две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена? Какой документ необходимо оформить, если даю согласие на продажу квартиры, для того что бы средства от продажи квартиры были учтены при разделе имущества. Деньги при оформлении договора купли продажи получит жена.
Читать ответы (1)
Дарья
22.08.2018, 15:21

Как преодолеть препятствия при продаже дома, принадлежащего одному из супругов после развода?

В 2003 году в собственность одного из супругов был оформлен дом, через месяц после оформления дома брак был расторгнут, прошло 15 лет, раздела имущества произведено не было. Супруга хочет продать дом, нотариус требует согласие бывшего супруга на продажу, как быть, он согласия не даст.
Читать ответы (2)