В двухкомнатной муниципальной квартире (общая пл. – 50,4, жилая – 29,3, комнаты 12 и 17 метров, изолированные) прописаны я, муж и мой сын (17 лет). Я являюсь ответственным квартиросъемщиком, получила квартиру задолго до замужества. Другого жилья ни у кого из нас нет. Мы собираемся разводиться через суд. Муж хочет разделить лицевой счет и принудительно разменять квартиру. Скажите, может ли он разделить лицевой счет в ДЭЗ без моего ведома и согласия и что из этого следует. Может ли он на причитающуюся ему площадь кого-то подселить? В каких долях будет делиться это имущество, учитывается ли ребенок при разделе (сын остается со мной)? Кто подыскивает варианты для обмена? Могут ли принудительно, в судебном порядке, нас выселить из квартиры и как этого избежать, какие у меня есть права и на что я могу рассчитывать при разделе? Я – инвалид третьей группы (онкология). Дает ли это какие-то преимущества?
Если мы все-таки решим разводиться через ЗАГС и у него не будет ко мне никаких имущественных претензий, то сможет ли он потом претендовать на квартиру (в течение какого времени)?
Если возможно, пожалуйста, ответьте поподробнее т.к. я юридически совершенно безграмотна.
Уважаемая Елена!
Ваша квартира не делится! При разделе имущества учитывается несовершеннолетний ребенок. Выселить из квартиры невозможно без Вашего согласия. Развод у Вас осуществим только через суд. Все зарегистрированные граждане имеют равные права и супруг мало что может сделать.
С уважением А. А. Абакумов!
Спросить
Я не согласна с мнением юриста Абакумова. Ваша квартира при определенных условиях может быть разделена. В частности, согласно ст.86 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение (раздел л.с.). В соответствии со ст.68 ЖК РСФСР если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении. Подбор вариантов для размена квартиры - забота того, кто обращается в суд с соответствующим иском. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде, - обращайтесь. С уважением,
Спросить
