Как выписать бывшего мужа дочери из собственного дома, если он не платит коммунальные платежи и не хочет выписываться?

Здравствуйте! Да, нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно составить, мотивировать и обосновать такое исковое заявление.

Добрый Вам день.

Уважаемая Алена, в данном случае Вы абсолютно правы. Придеться обращаться с исковым заявлением в суд о снятии с учёта и выселении.

Если в добровольном порядке не соглашается, то обращайтесь в суд.

Образцы исковых заявлений в зависимости от статуса жилого помещения (квартиры):

В (указать наименование судебного органа)

Истец: (указать Ф.И.О.)

Адрес:

Телефон , факс

Ответчик (и):

Адрес:

Телефон , факс .

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О ВЫСЕЛЕНИИ СОЖИТЕЛЯ

Истец, (указать фамилию и инициалы) и Ответчик по данному делу (указать фамилию и инициалы) с «__» года проживают в (указать площадь, количество комнат) изолированной квартире, которая расположена по адресу: (указать местоположение, адрес) на основании (указать документы, на основании которых проживаете, например подтверждения прав собственности или гражданско-правой договор)

Настоящее исковое заявление подано Истцом по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с Ответчиком по делу вследствие систематического разрушения и порчи имущества Ответчиком, а также нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении.

Уже в течение продолжительного времени Ответчик по настоящему делу не работает, а также постоянно злоупотребляет спиртными напитками. По причине отсутствия у него денежных средств, Ответчик стал выносить из вышеуказанной квартиры имущество.

(В этой части искового заявления привести примеры указанных случаев нарушений прав лиц, проживающих в данной квартире)

В результате нарушения (указать фамилию и инициалы) правил совместного проживания, в вышеуказанную квартиру не единожды вызвались работники полиции. В связи с этим (указать фамилию и инициалы) был предупрежден о возможности выселения из жилого помещения — квартиры, которая расположена по адресу: (указать расположение)

Согласно мнения Истца, вследствие того, что (указать фамилию и инициалы) злостно нарушает правила совместного проживания в квартире, Ответчик по настоящему делу тем самым делает проживание с ним в одной квартире невозможным для других лиц.

Основываясь на вышеизложенном и руководствуясь ст. 91 ЖК РФ, ст. ст. 131, 132 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

Прошу суд:

1. Выселить Ответчика по настоящему делу из квартиры, которая расположена по адресу: без предоставления (либо представлением) ему другого жилого помещения.

2. Вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей для дачи объяснений следующих граждан: (указать фамилию и инициалы свидетелей, место их проживания)

Приложения (перечислить необходимые документы, доказывающие Ваши требования)

1. Копия искового заявления для Ответчика (по числу ответчиков).

2. Оригинал справки о составе семьи, а также ее копия.

3. Документ (квитанция, марка) об уплате государственной пошлины в размере рублей.

4. Документы, которые подтверждают факт вынесения предупреждения Ответчику по данному делу о необходимости прекращения нарушения пользования жилымпомещением.

Дата подачи заявления:

Подпись Истца

В районный (городской) суд

Истец: (Ф.И.О., адрес)

Ответчик: (Ф.И.О., адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ ПРАВО НА ЖИЛЬЕ

Я зарегистрирована и проживаю в квартире по адресу: .

Квартира не приватизирована. Кроме меня в квартире зарегистрированы:

(перечислить Ф.И.О. всех, кто зарегистрирован в квартире по данному

адресу, указать родственную связь граждан к истцу). С моего

согласия в квартиру по указанному адресу в (число, месяц, год)

были зарегистрированы по месту жительства (указать ответчиков

Ф.И.О., которые были зарегистрированы) . С (число, месяц,

год) брак с ответчиком был расторгнут. После чего ответчик

перестал жить в квартире по адресу , но его мать, ответчица,

некоторое время проживала в квартире со мной и моими детьми. В общей

сложности мой бывший муж не проживает в квартире, в которой

зарегистрирован в течение пяти лет, его мать - в течение 4,5 лет.

С того момента как ответчики перестали жить в квартире по указанному

адресу, своих вещей в ней они не хранят. Плату за квартиру и

коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не

вносят.

В настоящее время я знаю, что мой бывший муж женился и проживает

с женой в ее квартире, его мать проживает в частном доме в деревне.

Считаю, что ответчики утратили право на пользование жилым помещением

по адресу: , поскольку в течение длительного времени, а именно

они не предпринимали каких-либо действий, которые бы

свидетельствовали об их намерениях сохранить за собой право на

пользование указанным жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 17, 35, 67 пункта 3

подпункта 5, 91 ЖК РФ и ст. ст. 131, 132 ГПК РФ прошу суд:

1. Признать ответчиков утратившими право на пользование жилым

помещение по адресу:.

2. Вызвать в качестве свидетелей (указать Ф.И.О., адрес) .

3. Обязать ответчиков возместить мне денежные средства, которые я

вносила в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в их

отсутствие за них в период (указать сроки)__.

Приложения:

1. Копия искового заявления по числу ответчиков.

2. Договор социального найма жилого помещения.

3. Справка о составе семьи из домоуправления.

4. Копия свидетельства о расторжении брака.

5. Квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг

6. Квитанция об уплате государственной пошлины за подачу

искового заявление.

Дата Подпись

В РАЙОННЫЙ СУД

городского округа САМАРА

Истец: Николаев Николай Николаевич,

проживающий по адресу:

г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв. 1;

Ответчики: Николаева Анна Сидоровна,

зарегистрированная по адресу:

г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв. 1;

УФМС по Самарской области,

расположенное по адресу:

443010, г. Самара, ул. Фрунзе, дом 112

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и

снятии с регистрационного учета

Я, Николаев Николай Николаевич состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Николаевой Анной Сидоровной с 01 января 2001 года. 01 января 2009 года брак между мной и ответчицей решением судьи мирового участка № района г. Самара был расторгнут.

Мне принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв.1. Право собственности на данное жилое помещение я приобрел до заключения брака на основании договора купли-продажи (Договора передачи квартир в собственность в граждан в порядке приватизации, Договора дарения и т.д.).

На основании указанного договора купли-продажи (Договора передачи квартир в собственность в граждан в порядке приватизации, Договора дарения и т.д.), мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 02 февраля 2000 года УФРС по Самарской области.

После заключения брака я зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем мне жилом помещении свою жену Николаеву Анну Сидоровну.

После расторжения брака на мои требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчица отвечает категорическим отказом.

В настоящее время по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв. 1, согласно справки из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), ответчица остается зарегистрированной.

Без заявления и личного присутствия самой ответчицы, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) мне отказали.

Членом моей семьи ответчица с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31,34 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Признать Николаеву Анну Сидоровну утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв.1;

2. Выселить ответчицу Николаеву Анну Сидоровну из принадлежащего мне жилого помещения;

3. Обязать УФМС по Самарской области снять Николаеву Анну Сидоровну снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Копии искового заявления;

2. Копии договора купли – продажи жилого помещения;

3. Копии Свидетельства о государственной регистрации права;

4. Копии справки с места жительства о составе семьи;

5. Копии решения суда о расторжении брака;

6. Копии Свидетельства о расторжения брака;

7. Копия доверенности (в случае, если с иском обращается не сам истец, а доверенное лицо);

8. Квитанция об уплате госпошлины.

«» 2009 г.

Подпись.