Как заставить со собственником существенной доли выкупить наши доли в квартире?

Здравствуйте! Где проживает ваш сособственник? Если в этой квартире, то зачем ему выкупать ваши доли, когда он и так ими пользуется? Почему вы говорите, что связаны по рукам и ногам этими долями? Если сособственник платит за коммунальные услуги, т.е. несет бремя содержания, то впоследствии эти доли ему могут и так достаться. Продать другим - не получиться, т.к. никому не нужны доли, разве что для оформления регистрации. Один из выходов такой. Объединитесь с братом и у вас, между прочим, получается доля 6.32, а это больше, чем у сособственника! Теперь вы его просите продать его долю. А не соглашается, скажите, что будете продавать (купля-продажа), дарить (договор дарения) кому угодно: приезжим с товаром для рынка и т.д. Есть другой выход: через суд определите доли фактически и правила пользования квартирой: 4 дня в неделю вы с братом можете пользоваться квартирой (или по 2 дня), а 3 дня в неделю - сособственник. Кроме того узнайте в местном Жил. надзоре, как можно поставить перегородку. И в общем-то квартиру можно будет определить как коммунальную. Да еще 2 входа сделать. В общем, есть над чем подумать и что предпринять. Зачем вам с братом просто так отказываться от недвижимости?

К сожалению все предложенные варианты уже обдуманы. У сосоьствпнника, который проживает там в живой величине 20 кВ, м. У нас на двоих 11. Объединиться не вариант. Жильё у нас есть. Ни один суд не пойдёт на то, чтобы разрешить нам пользоваться этими долями, так как мы в них не нуждаемся, как в жилье. А вот продать их или выкупить долю сособственника мы готовы. Перегородку поставить там не реально. Ну и нам это не нужно.